寿光昇景市政2023年债权转让计划1-1号（寿光圣景地产）

今日热点 2023年05月25日 11:05 147 政信基金网

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1、应明确债权转让的生效条件必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的标的不能。

2、债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。转让人主体必须符合资格，即具有处分能力，是完全的民事行为能力人。双方的意思表示必须真实，不是真实的意思表示，债权转让无效。

3、债权转让要生效应当签订转让协议，通知债务人，没有通知债务人的，则该转让行为对债务人无效，且进行债权转让的当事人要具有相应的民事行为能力，该行为是当事人的真实意思表示等。

4、债权转让流程如下：签订协议。债权人与受让人协商后，应当形成债权转让协议；通知债务人。根据《中华人民共和国民法典》的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，转让对债务无效；办理审批、登记等手续。

5、债权转让要生效的条件：存在合法有效的债权；该债权属于依法、依约定、依据债权的性质可以进行转让的权利；债权人与受让人协商一致；以及债权人通知了债务人。

6、债权转让的生效条件包括：债权转让须有有效的合同存在；债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意；转让的债权须有可让与性；债权转让应当通知债务人；债权转让必须遵守一定程序。

第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。

寿光昇景市政2023年债权转让计划1-1号（寿光圣景地产）

房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务。第五条同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。

评估的时点被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

选定评估机构(1)房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定。(2)协商不成的，政府组织被征收人通过多数决定、随机选定等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

国有土地上房屋征收评估办法的介绍中华人民共和国住房和城乡建设部(住建部)2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。

债权转让协议书篇1 甲方：乙方：丙方：鉴于：甲方与乙方于_年_月_日签订了《___合同》。

债权转让合同1 甲方(转让方)：___ 乙方(受让方)：___ 丙方(担保方)：___ 本债权合同书由上列各方于___年___月___日在___订立。

债权转让合同范文【篇1】甲方(赠与人)：有效证件号码：乙方(受赠人) ：有效证件号码：甲、乙双方为父子关系，甲方愿将甲、乙双方共同拥有的房屋产权赠与乙方。

下面是我为大家整理的双方债权转让协议书范本(通用10篇)，仅供参考，欢迎大家阅读。

那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是我帮大家整理的债权转让合同范本5篇，欢迎大家分享。

截至本协议签署日前，债务人___拖欠甲方欠款共计5万元人民币未还(借条为证，甲方保管)。乙方是该笔借款担保人。现因债务到期，债务人未还欠款，甲方向乙方追债权转让协议书债，甲乙双方协商决定，由乙方向甲方还款3万元。