陕西西安沣东文化投资发展债权1号
【西安沣东文化投资发展债权1号】
【基本要素】:1亿,自然季度付息;
预期收益:30-100-300万
12个月:9.0-9.3-9.6%
24个月:9.3-9.6-9.9%
36个月:9.6-9.9-10.3%
【资金用途】:用于补充流动资金及项目建设。
【融资主体】:西安沣XX化投资发展有限公司,成立于2012年,是一家承接总公司工程建设业务、对外承包工程、城市绿化管理、规划设计管理公司。公司注册资本30亿元,西安沣东控股有限公司控股,为西咸新区沣东新城主要经营平台。
【担保方主体】:西安XX控股有限公司,是一家城市基础设施与配套设施的建设与经营公司,实际控制人为陕西省西咸新区沣东新城管理委员会,信用评级AA+,2022年底公司总资产1045.26亿元,为本产品到期偿付提供连带责任保证担保。
【区域简介】:西安市,古称长安、镐京,是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市 ,国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市,是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一,有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。2022年西安市实现GDP总值11486.51亿元,一般公共预算收入834.1亿元。西咸新区,国家级新区,位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间,沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分,是阿房宫遗址所在地,经济实力位居西咸新区之首,其东接西安市西三环,西接沣河东岸,南临西汉高速,北临渭河。2022年,西咸新区实现生产总值(GDP)624.85亿元,一般公共预算收入95.04亿元。
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4.本产品增信措施:
4.1 江苏XX开发有限公司提供不可撤销连带担保责任;
4.2 阜宁县XX资有限公司提供不可撤销连带担保责任
5.本产品发行规模:本产品拟发行总额人民币 5000万元(大写:伍仟万元整),分期发行,每期产品参与认购人数不得超过 200 人,最低认购金额为人民币 10 万元(大写:壹拾万圆整)。
6.本产品认购期:本产品分期发行,每期产品的认购期不超过 6个月,募集满额之日终止认购。
管理人可根据募集情况延长募集期或募集满额之日提前结束募集。
7. 本产品投资期限:12 个月
8. 本产品年化预期收益率及投资金额:
认购金额(万元) 12 个月预期年化收益率
10 万(含)-30 万元(不含) 7.2%
30 万(含)-100 万元(不含) 7.5%
100 万元(含)以上 7.7%
9. 本产品成立日:投资款到达发行人指定银行账户当日即为成立日,分批成立,每批成立金额不低于本产品最低成立金额(最低成立金额人民币 10 万元(含))。
10.本产品起息日:开始计算收益的日期,本产品的起息日为成立日次日。
每位投资者的起息日以其投资款所对应的该批募集资金成立日次日为起息日,具体以产品管理人登记的投资者明细为准。
11.止息日:即结束计算投资者收益的日期。
针对任一投资者的收益分配而言,止息日是产品到期日。
12.本产品投资收益计算方式:认购金额*产品年化预期收益率 *计息天数/365。
“计息天数”是指该产品投资起息日(含)至本产品止息日(不含)的期间天数。
13.本产品将于存续期届满后,向投资者兑付本金及预期投资收益,兑付完成后,投资者对本产品不再享有任何收益权。
14.本产品投资收益精确到小数点后 2 位,所得收益采用舍尾法计算。
15.产品退出:本产品存续期间投资者不可提前要求兑付。
16.转让方式:本产品不可转让。
17.逾期兑付罚息率:按逾期本金和逾期投资收益金额之和的每日万分之五计算,不计算复利。
18.兑付方式:本产品续存期间分配收益时间为每年的 6 月 20日和 12 月 20 日后 5 个工作日内,最后一期利息随本金的兑付一起在产品到期日后的 5 个工作日内支付。
19.兑付资金来源:(1)融资人经营性收入及日常现金流;(2)担保人经营性收入及日常现金流。
20.兑付日:即向投资者划付投资本金及收益之日。
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