央企信托-212号诸城龙乡水务债券（债项评级AA+）（诸城龙乡水务集团有限公司）
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一级11期-第3组·第8次笔记-李菊(债券及ABS业务解读)
1、可转换债券，理解为期权工具，到期可以按照债券面值转换为持有的股份。从发行人（借钱的人）的角度看，设定标准让别人行权，预计上涨则设定一条线让别人赶紧行权否则就赎回，股票下跌则下修股票行权条款使投资者可以行权。
2、第一次董事会后，公开预案：价格有大约数字，评估结果还没出，安抚市场，然后复牌； 继续等审计评估工作 第二次董事会后：报告书公告确定价格的方案，更详细： (如果规范整改、审计评估做的快，第一次开就行了。
100万起投的信托产品有哪些?
目前小额比较多的是新时代信托的慧金产品央企信托-212号诸城龙乡水务债券（债项评级AA+），一年期收益5%央企信托-212号诸城龙乡水务债券（债项评级AA+）；中融信托鹿城财产权的央企信托-212号诸城龙乡水务债券（债项评级AA+），一年半收益9%，中铁信托两年2%，大体也都是这么个情况，一年收益5-5%；一年半8-9%，两年9%。
以微信理财通高端专区上线的信托产品举例，光大信托181天期的产品，100万起购的业绩基准为年化万起购的业绩基准为6%。大部分定期理财的预期收益都有4%-5%，智能存款类活期也超过4%，买信托性价比不高。
通常信托产品的投资门槛都是一百万起，但信托法规定，一百至三百万的个人投资者不可超过五十个人，也因此，一百万买信托的名额较少。建议在选择信托公司时选择专业、诚信的信托公司，推荐选择越好咨询。
万一般信托业的投资起点为100万起认购；个别信托业为保证小合约充足，会要求投资者尽量认购300起大合约。
信托一般100w起步，但是现在100万很难买到产品了，因为集合资金信托管理办法有300万以下的个人投资者不得超过50人的规定，往往需要配额才能进的，小额比较多的产品有新时代的产品，主要是银行股权质押的项目，收益5%左右。
以中铁信托为例，其发行的固定收益类信托产品均100%达到了预期收益。
怎么区分公司债券和企业债券
1、资产负债率较高(城投债65%，产业债75%)且AA+以下的、连续发债两次以上且资产负债率高于65%的城投企业从严审核；资产负债率80%至90%之间的需提供担保；超过90%不予发债。
2、发行主体的差别；发债资金用途的差别；信用基础的差别；管制程序的差别；市场功能的差别。
3、从分析角度看，企业债券与公司债券的主要区别有以下几个方面：发行主体的差别：公司债券是由股份有限公司或有限责任公司发行的债券，非公司制企业不得发行公司债券。
4、公司债和企业债的区别：发行状况。公司债可采取一次核准，多次发行。企业债一般要求在通过审批后一年内发完；担保。公司债采取无担保形式，而企业债要求由银行或集团进行担保；发行制度。
5、法律分析：公司债和企业债的区别为：发行主体不同。公司债券是由股份有限公司或有限责任公司发行的债券。企业债券是由中央政府部门所处机构、国有独资企业、国有控股企业发行的。
襄阳市资产评估公司
武汉天马房地资产评估有限公司襄阳分公司是2013-05-20在湖北省襄阳市樊城区注册成立央企信托-212号诸城龙乡水务债券（债项评级AA+）的有限责任公司分公司(自然人投资或控股)央企信托-212号诸城龙乡水务债券（债项评级AA+），注册地址位于襄阳市樊城区解放路炮铺街特1号开放广场大厦写字楼B座9006号。
湖北诚致行房地产资产评估有限公司是2015-05-15在湖北省襄阳市襄城区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)央企信托-212号诸城龙乡水务债券（债项评级AA+），注册地址位于襄阳市襄城区檀溪路国际商都B4区第三层315号。
襄阳贝尔房地产评估咨询有限公司的经营范围是央企信托-212号诸城龙乡水务债券（债项评级AA+）：房地产价格评估(凭有效资质证经营)央企信托-212号诸城龙乡水务债券（债项评级AA+）；房地产经纪；房地产信息咨询服务；土地评估、资产评估；不动产测绘；社会稳定风险评估。
湖北大信正则资产评估有限公司是2008-08-11在湖北省襄阳市襄城区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于襄阳市襄城区积仓街5号。
湖北华炬资产评估房地产估价有限公司是2008-06-26在湖北省襄阳市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于襄阳市高新区春园路火炬大厦10楼。
湖北亿佳源房地产资产评估测绘有限公司是2003-05-27在湖北省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于襄阳市樊城区长虹路海润名都B1—1806室。
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