天津蓟州新城2023年债权2号

政信投资 2023年05月19日 14:55 143 政信基金网

【天津蓟州新城债权2号】
【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万；
8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级，资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，地处京、津、唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济圈内，是北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好。津蓟高速公路，京哈、津围、邦喜、宝平等干线公路和县乡公路纵横交织，四通八达。

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　　怎么购买打新基金　　致读者：在打新暴富故事的吸引下，很多小伙伴都对打新基金趋之若鹜。不过...打新基金真的像传说中那样稳赚不赔么？　　5月的第一波打新刚刚结束，19号的第二波打新又要来袭了。在IPO重启背景下，从去年开始，打新股已成为了一个热门词汇，什么无风险投资、高收益、赚快钱等美美的标签都纷纷被贴在“打新”身上。　　科普科普长知识：打新股：用资金参与新股申购，如果中签的话，就买到了即将上市的股票，这叫打新股。网下的只有机构能申购，网上的申购你本人就可以申购。很多的投资者喜欢操作新股，而且在上市后很快卖出，快速获取利润。　　打新又被称为“土豪游戏”。如果散户想直接申购新股，首先要有一个拥有一定数量股票的股票账户。其次，你得有足够的现金来打（申购）新股。至于为什么要用这个“打”字，主要还是因为新股的中签率低，对于小散户们而言，资金实力明显拼不过机构，中签率都是以千分之几或万分之几来计算的。　　这么看看的话，我们普通投资者似乎并不适合“打新股”。　　不过散户也不是没有办法，最近就有很多朋友咨询规划君“打新基金”的相关问题，希望规划君能推荐几只打新基金。大家都知道基金就是专业的基金经理帮你投资，所以理论上我们的确可以借道基金分享打新成果。毕竟，网下申购中不少于40%的份额会向公募基金和社保基金配售，公募基金相对于其他保险资金、券商、私募等机构享有得天独厚的打新优势。不得不承认，打新基金的确为投资者提供了一个参与“打新”的有效途径！　　可问题来了，打新风险低，那么打新基金也是包赚不赔的买卖吗？　　（当然不是啦，不然这篇文章的意义在哪里~~）　　1.股票价格波动风险　　各种基金打中新股的处理方式不尽相同。比如有些基金在打新股以后保留股票时间长，这样投资者就需要承担二级市场价格波动风险；也有些基金在新股上市首日将其全部卖出。相比之下，后者风险更小。此外，有些基金除打新股外还可以对二级市场股票进行主动投资，同样使得基金整体风险上升。　　2. 打新收益只能抵“门票” 　　虽然每年大多数基金公司都热衷于打新股，但“打新”收益仅是其整体投资管理业绩的一小部分，并不是投资管理业绩的主要来源。实际上，“打新”收益在大多数基金公司投资管理业绩中占比较小，经常不到1%，甚至抵不过我们投资基金的申购、赎回费用。规划君提示我们投资者，“打新”并不能作为申购基金的全部理由，选择基金还是要根据自己的风险承受能力、基金经理的投资管理能力等作出决策。　　3.打新无风险机会不再　　2014年IPO重新开闸后，新股市场神话不断。纵观全年的新股发行情况，基本上处于“供不应求”的局面。但今年，在发行家数和平均募集资金都上升的情况上，新股发行的供求关系可能将慢慢打破供不应求局面，并向供过于求方向发展。特别是注册制推行在即，新股的稀缺性将大幅降低。这种情况下，新股上市即暴涨也将成为传说，搞不出现开盘跌停也是有可能的。那么，持有打新基金可能再也不是稳赚不赔的了。　　银行信息港温馨提示：打新基金是普通投资者间接参与打新的途径之一，但是投资者们还是要“冷静”下来。混合基金的投资风险正是取决于股票与债券配置的比例大小，如果一味的选择重仓新股的偏股型基金，除了面临新股自身的破发风险，还将面临在二级市场的主动投资风险，这些因素都会拉升基金的整体风险。投资还应根据自己的风险承受能力、基金经理的投资管理能力等做出整体投资决策。

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