央企信托—93号四川成都新津非标政信

成都新津，7.5%市场非标收益️，小额畅打，季度付息，火爆开打，第一期周五11点封账。期限灵活1-1.5年-2年 成都新津区极少融资区域+成都南部核心区域政信 +成渝地区双城经济圈示范区成员 +AA主体融资，AA主体担保，资产配置优选！
【央企信托—93号成都新津非标政信】
【基本要素】1年1500万，1.5年1500万，2年1.15亿，季度付息
️1年期100万以上7.2%；1.5年期100万以上7.3%；2年期100万以上7.5%

✅融资人：成都天府农博乡村发展集团有限公司，实控人是成都市新津区国有资产监督管理局，公司是新津区基础设施建设主体之一，主要负责天府农博园和梨花溪文化旅游区片区的开发建设等，业务具有一定可持续性，主体评级AA，债项评级AA。截止到2022年底，总资产99.27亿元，净资产51.74亿元，营业收入4.01亿元，偿债能力较强。
✅担保人：成都市新津城乡建设投资有限责任公司，实控人是成都市新津区国有资产监督管理局，是新津区重要的基础设施建设主体，主要承担新津区内安置房和市政工程等基础设施建设业务，主体评级AA。截止到2022年底，总资产391.54亿元，净资产214.63亿元，营业收入13.24亿元，担保能力较强。

【成都新津区】成都市，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年实现GDP20817.50亿元，一般预算收入1722.34亿元。新津区，是成都市的南大门，成渝地区双城经济圈示范区，天府新区“成眉战略性新兴产业功能区”的主要承载区域。2020年6月30日，新津正式撤县设区。2022年新津区实现GDP469.10亿元，一般公共预算收入34.33亿元，连续6年位居全省十强县行列。借助区位优势、较为便利的交通条件和政府不断加大的招商引资力度，新津区已形成了“1+2”主导优势产业集群，区域内的智能制造产业园引进格力电器、宁德时代等多个产业化项目，在最新的政府规划中，新津区被定义为区域中心城市，发展势头强劲。

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房贷基准利率2019，房贷利率的影响因素，怎么享受房贷低利率？
　　房贷基准利率2019是多少？自2015年以来，央行没有调整过存贷款基准利率，最近一次调整是在2015年10月24日，这意味着2019年的基准贷款利率与2016-2018年相同。 　　一年内，包括一年期短期贷款，央行基准利率为4.35%；一年至五年，包括五年期中期贷款，央行基准利率为4.75%；对于五年期以上的长期贷款，央行的基准利率为4.9%。 　　如果是个人公积金贷款，期限在五年以内(含五年)的短期贷款，央行基准利率为2.75%；对于五年期以上的长期贷款，央行的基准利率为3.25%。首套住房抵押贷款利率上调10%，这意味着它是在央行基准贷款利率的基础上上调的。通常，该抵押贷款是五年以上的长期贷款，房贷利率上调10%后为4.9%*(1+10%)=5.39%。 　　同理，某地区*银行首套房贷利率为20%，也就是说首套房贷利率为4.9%*80%=3.92%，不同的地区和不同的银行可能有不同的利率，目前商业贷款首套房贷利率普遍上调5%至20%，具体视各城市而定。 　　房贷基准利率2019了解后，房贷利率的影响因素有哪些？ 　　1、住房贷款的利率受征信的影响 　　现在想贷款，需要查询贷款人的征信，看看征信有没有问题。一般个人征信好的，贷款利率会降低。相反，银行给出的贷款利率不会降低，反而会提高。如果进入征信黑名单或银行黑名单，银行将直接拒绝贷款，因此住房贷款利率受征信影响。 　　2、住房贷款利率受银行贷款政策的影响 　　在选择贷款时，许多人会发现不同的银行所要求的利率是不同的。事实上，主要是因为不同的银行贷款政策有一定的差异，所以银行会根据实际情况调整利率，不同的银行调动的情况也不同。因此，当我们知道房屋贷款的利率时，就应该及时了解银行的有关政策。 　　3、住房贷款利率受贷款期限的影响 　　我相信很多了解贷款的人都知道，贷款期限越长，住房贷款的利率越高，贷款期限越短，利率越低。因此，住房贷款的利率与贷款期限密切相关，所以在贷款的时候可以根据自己的实际情况调整贷款期限，这样会有一定的利率差异。 　　怎么享受房贷低利率？ 　　1、增加贷款金额 　　很多外资银行会根据借款人的贷款额度给予相应的房贷利率，一般来说，贷款额度越高，资质越好，银行给出的按揭利率越低，因此，购房者不妨尝试提高贷款额度。 　　2、在银行存一大笔钱 　　为了提高业绩，很多银行人经常给大额存单客户很多优惠，比如降低房贷利率。因此，如果你想享受低按揭利率，你不妨在银行存一大笔钱。 　　3、证明你有偿还贷款的能力 　　如果借款人的贷款偿还能力较强，那么银行也会给予一定的优惠。因此，在申请银行贷款时，购房者必须尽力证明自己的贷款偿还能力，比如提供股票、票据等有价值的证券。 　　4、找到开发商指定的银行 　　一般来说，开发商会与一些银行合作，而这些合作的银行往往会给买家一定的优惠待遇。因此，在贷款买房时，购房者不妨直接找与开发商合作的银行。 　　5、保持个人征信良好 　　良好的个人征信不仅可以提高抵押贷款的成功率，还可能享受较低的抵押贷款利率。所以买家平时一定要注意保存好个人征信，千万不要出现逾期还款的现象。 　　上述是关于房贷基准利率2019的介绍，还可以了解2011年房贷利率，希望对您有所帮助。