启云49号财产权信托权益转让计划

政信投资 2023年05月18日 03:35 133 政信基金网

首次融资- 新乡地级市政信爆款新品百亿级AA评级城投发行市级千亿级AAA平台担保市场首次非标融资省财政局入股+直属城投平台足额应收账款质押
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【启云49号财产权信托权益转让计划】
【产品规模】：3亿，分批发行、成立
【期限】：12个月
【预期收益率】：10-30-50-100万
8.6-8.8-9.0-9.2%（合同收益8%）
【付息方式】：当天成立计息，自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月20日），到期退出
【资金用途】：用于补充公司流动资金。
【融资方】：融资主体辉县市XX投资有限公司,实控人为新乡市财政局，总资产114.96亿,负债率42.6%,处于较低水平。辉县市政府重点支持和打造的综合性国资公司，是当地重要的国有资产运营和发债主体，公司砂、石销售业务具有一定的区域垄断性，盈利能力较强，近年获得较大力度的外部支持，信用评级AA,金融机构认可度高，融资渠道广。市场首次非标融资，安全性数极高。
【担保方】：担保主体XX国有资本运营集团有限公司,新乡市财政局100%控股，注册资本金300亿，是新乡市重要的国有资产运营和基础建设主体。公司资金流动性强，具有较强的区域专营性和外部文持力度，金融机构认可度高，担保能力极强。
足额应收账款质押：融资方提供4.5亿元已确权的国有应收账款，进行质押担保，足额覆盖本息。

【区域优势】
1、新乡市为河南省辖地级市，2022年新乡市GDP为3463.98亿，位居全省第6位，同比增长5.3%。辉县市是河南省辖县级市，由新乡市代管，旅游资源丰富，近年经济保持增长。辉县市素有 “豫北粮仓〞之称，旅游资源丰富，已形成能源、水泥建材、装备制造、纺织加工、药品食品等五大支柱产业。2022年辉县市GDP395.41亿，同比增长6.8%，在新乡市下辖区县中排名第3，财政收入30.42亿，增长19%，表现突出。

其他优质项目推荐：
【山东高密城投城市建设债权资产】

产品全称：山东高密城投城市建设债权资产
预期年化收益率：8.3%-9.5%
投资期限：12/24月付息方式：半年付息募集规模:：1亿
投资方向：基础设施

收益详情说明：
期限：1年规模：5000万
10万-50万       8.3%/年
50万-100万     8.5%/年
100万-300万   8.7%/年
300万及以上    9.0%/年
期限：2年规模：5000万
10万-50万       8.8%/年
50万-100万     9.0%/年
100万-300万   9.2%/年
300万及以上    9.5%/年

资金投向：补充流动资金及工程建设资
还款来源：
第一还款来源：高密市城xx集团有限公司经营性收入。
第二还款来源：高密xx有限公司履行担保义务。
第三还款来源：处置质押的应收账款。

风控措施
1.AA国企担保
高密市xx设有限公司（AA评级）提供不可撤销连带责任保证担保。
2、【应收账款质押】融资方提供不低于1.6亿应收质押
3、【土地抵押】高密市xx理有限公司为本项目提供价值人民币1.55亿的土地抵押担保
其他说明

融资方-高密xx投资集团有限公司（AA）
1.基本情况高密xx投资集团有限公司，成立于2002年6月，注册资本2.195亿元，是高密市国xx管理有限公司出资成立的国有独资企业，实际控制人为高密市国有资产运营中心。公司为高密市重要的基础设施建设主体，主要从事高密市城市基础设施建设和房地产开发等业务，其中房地产开发业务包括商品房开发项目和棚户区改造项目。2020年5月，东方金诚国际信用评估有限公司评定高密城投主体信用等级为AA，评级展望为稳定；债券信用等级为AA。截至2020年9月30日，公司合并资产总额268.25亿元，净资产合计162.34亿元，负债合计105.91亿元，资产负债率39.48%。2019年公司营业收入为12.75亿元，净利润1.77亿元。

担保方-高密市xx有限公司（AA）
1.基本情xx建设有限公司，成立于2003年7月，注册资本1.2亿元，高密xx运营中心持有公司100%股权，高密xx运营中心为公司实际控制人。公司是高密市重要的基础设施建设和棚户区改造主体，主要从事高密市基础设施建设及棚户区改造、房地产开发等业务。 2020年1月15日，东方金诚国际信用评估有限公司评定公司主体信用等级为AA, 评级展望为稳定，债券信用等级为AA。
2.财务数据截至2020年9月，公司资产总额108.05亿元，净资产合计59.12亿元，负债合计48.93亿元，资产负债率45.28%。2019年度、2020年1-9月公司营业收入分别为13.8亿元，7.3亿元。

区域介绍－潍坊高密
潍坊市1.基本情况潍坊市是山东第四大经济城市，沿海城市，是山东半岛都市群中最大的城市中国城市百强，也是中国主要的新兴工业城市之一，域内拥有12家上市公司。2018年1月，潍坊入选首批社会信用体系建设示范城市。2018年12月21日，潍坊被国家发改委、交通运输部列入“陆港型国家物流枢纽承载城市”。
2.区域经济2019年潍坊市实现生产总值（GDP）5,688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元。潍坊经济总量位居山东省第4位。其中，第一产业实现增加值517.42亿元，增长0.9%；第二产业实现增加值2291.04亿元，与上年持平；第三产业实现增加值2880.04亿元，增长7.5%。
高密市1.基本情况高密市隶属于山东省潍坊市，连续19年入选全国县域百强，工业百强县。东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡。高密市是全球轮胎模具基地，全球生产规模最大、技术装备水平最高的家用纺织品基地。高密市东邻胶州市，西依安丘市、昌邑市，南连诸城市，是山东沿海地区通往内陆腹地的交通枢纽。
2.区域经济2019年，高密市生产总值（GDP）为500.05亿元，高密市一般公共预算收入完成50.01亿元，一般公共预算支出53.88亿元。

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