西安沣东国际车城债权资产1-5号政府债定融
产品规模:2.5亿
产品期限:12个月
产品付息:季度付息
资金用途:用于XX自贸产业园一期建设。
产品收益:【12个月收益】:
10万:7.5%
【项目基本情况】
【融资方】:西安XX国际车城发展有限公司
公司成立于2012年11月,注册资本金12亿。公司为国家级西咸新区投资的政府平台公司,主要承担规划范围内区域发展投融资平台基础设施建设、园区配套开发与运营等工作;主要有园区发展战略制订、园区整体开发和招商引资、产业投资与管理等职能;同时作为规划区域的发展投融资平台、基础设施建设、园区配套开发与运营等工作的实施主体。
【担保方】:西安XX控股有限公司
公司的实际控制人是国家级西咸新区管理委员会,公司是从事城市基础设施建设、土地开发整理及园区配套开发与运营的重要主体。2019-2021年,公司在资金注入、股权划转和政府补助等方面获得了有力的外部支持。截止2022年9月底,公司总资产超过1000亿元。主体信用评级为AA+,累计发行债券6只,总额90亿。
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【国企信托-川酒集团】
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泸州市AA级平台担保+1.6倍住宅在建工程抵押!
【国企信托-川酒集团】
【基本要素】
规模:1.3亿
期限:12+3个月
收益:100/300万,6.8/7%
自然半年分配,按365天计息。
【资金用途】受让1.3 亿元应收债权,最终用于泸州市青云台项目开发建设。
【风控措施】
1.国有平台信用担保:泸州工投、龙港建设担保;
2.在建工程抵押:2.19亿元土地及在建住宅工程抵押担保,本金抵押率为59.26%;
【项目优势】
1.交易对手优质:融资人川酒集团实控人泸州市国资委,是省、市两级政府共管的大型国企,国内最大的原酒生产商;
2.担保方实力强,本项目系对泸州工投的整体授信:泸州工投主体评级AA,是泸州最大市级平台集团公司之一,布局泸州市基建等各个领域,并持股国泰君安和泸州市商业银行等金融机构股权,资产变现能力较强;
3.用款项目优质,抵押物易变现:用款为纯住宅,预计实现销售13.7,6亿元,其中本次抵押物货值3.28亿元,评估价2.19亿万元,足额覆盖本息。
【区位介绍】泸州市位于四川省东南部,是我国著名的酒城和世界白酒产业基地,泸州市是四川省除成都外唯一划入了中国(四川)自由贸易试验区的地级市,近几年出于高速发展阶段,2019年实现一般预算收入159.6亿元,其中税收收入 103.5亿元。
预计下周成立第一期,额度有限,欢迎咨询。
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