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重庆万盛实业发展2023年债权资产1-2号

政信投资 2023年05月17日 10:56 108 政信基金网
上新产品!直辖市稀缺政信项目重庆市市级平台公司担保政信,重庆“一小时经济圈”所在地;
AA担保主体+AA债务主体+2倍应收账款,火爆发行中!
【重庆万盛实业发展2023债权资产1-2号】
期限:12个月,季度付息,打款当日计息!
买受金额及年化债权转让费率:
10万-50万-100万-300万
9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】用于重庆市万盛经开区市政工程项目建设。
【转让方】重庆XX业发展有限公司,是重庆市万盛经开区重点政府平台,股东为重庆市万盛经开区国资委100%控股,截止2022年10月底,总资产114.88亿。主要负责城市基础设施建设,实力雄厚,再融资能力强,履约能力强。
【担保方】重庆XX盛经济技术开发区开发投资集团有限公司,是重庆市政府批准设立的市级平台公司,委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元,主体评级AA,债项评级AAA,主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底,公司总资产595.64亿元,净资产228.52亿元,实力雄厚,担保能力强,经济实力雄厚,担保能力强。为本产品提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款】发行方提供2倍确权应收账款。
【区域简介】重庆市,长江上游地区的经济、金融中心,国家“一带一路”和西部大开



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【新手炒股亏损了怎么办?这个方法你值得一看】

  哔哥今天(6月8日,以下日期同样)的账户出现亏损了,连续7天的资产增值在今天被结束了,难道是中了7杀必死(游戏术语)的诅咒吗?不要紧,有赚有亏才更真实,且面对亏损学会反思才是最重要的,这也是今天文章的重点,我们反思一下,今天亏损的原因。   哔哥今天的操作是这样的:   股票操作历史   今天的操作有点凌乱,不知道是太忙了,还是太忙了,还是太忙了,行了,不要找借口!分2次买入有色(盛屯矿业),卖出超跌股(商赢环球),卖出金融股(指南针)。   今天的股票是这么走的:   盛屯矿业   1、盛屯矿业开盘买了中途有买了一次,全天几乎没什么变化。   商赢环球   2、商赢环球今天几乎卖在了最低点,这是值得反思的,下面教学的时候细聊。   指南针   3、指南针卖完之后就跳水,小赚。   最终持仓是这样的:   最终持仓   今日总资产:214032.73(-1375.8),总仓位:23.1%;昨日(6月7日)总资产:215408.53,总仓位:17.5%。初始资金:200000,至今涨幅:7.02%。   接下来就是哔哥教学时刻,大家认真听讲!   先说指南针:   指南针   突破平台时买,冲高无力回调即将破位时卖,虽然赚的不多,但这只股票的操作是没有问题的。   反思一:很多朋友买股票觉得赚钱不多时就不想卖,这是值得大家反思的,不是每一只股票都会让大家赚大钱,当发现个股走弱时,该出手时就出手,不能犹豫,否则跌回成本,甚至亏损都是常有的。   再说商赢环球:   商赢环球   1、上周4买入,当天涨停,上周五又冲击涨停,然后全卖了,盈利约17%;2、上周五当他又即将封住涨停时,我又轻仓介入了,心想着反正赚了17%,博博连板;3、今天高开高走没舍得卖,结果超跌股龙头大跌,商赢环球也立马跳水,正好此时我在看盘,果断卖出。   反思二:赚钱了的股票千万别贪,卖了就卖了,别吃回头草。   我相信很多朋友卖掉一只股票后,还会继续看,如果涨了就天天唠叨,要是没卖多好啊;如果跌了就想吹牛,你看我卖在了最高点,殊不知自己亏钱的时候总比赚钱的时候多。   最后说说盛屯矿业:   盛屯矿业   巴西已经是全球第二大疫情区,又是主要铁矿石的出口国,好几个铁矿都因为疫情停工了,所以近期铁矿石涨价特别快(事件驱动选股法),因此早上我发了关注名字带”矿业“的消息。   12只个股   全网名字带矿业的个股一共12只,今天1只停牌,2只涨停。唯一跌的多的兴业矿业是因为前期涨太多了!   有朋友问为什么选“矿业”?一是因为《事件驱动选股法》;二是因为A股奇葩呀,奥巴马当选,澳柯玛涨停啊,川普当选了,川大智胜涨停,明星出轨,红墙股份涨停。   盛屯矿业   为什么选盛屯矿业?理由:超跌,筹码集中,平台选择方向中。未来策略:在红色方框内或之上就持有,跌破止损。   细心的朋友会发现,哔哥近期的持仓都非常轻,一般都在30%以下,也就是6w资金在操作,2周赚了1w,按6w算盈利差不多16%,我认为还是不错的。现阶段没什么大的投资机会,行情也不确定,因此仓位比较轻,等行情确定性大一些,会提示大家加仓的。   6月20日是一个关键点,因为央行将决定是否再次下调LPR贷款利率,如果下调就是变相降息,行情可能就会来了!到时候可关注金融和科技。

房屋租赁税由谁承担,是由房东承担还是由租客买单?
  出门在外,难免会遇到要租房的情况,毕竟实力不允许,大家不可能走到哪都买套房子用来住吧?如果是那样,那家里一定是有大型金矿!租房就会涉及到一个房屋租赁税的问题,那么房屋租赁税由谁承担呢?是房东还是租房客呢?   税务部门征收的税收之一是租赁税。顾名思义,这种税来自房屋租金,是根据租金和某些标准征收的。租赁税由房屋产权人缴纳。产权属于全民所有的由管理单位缴纳。产权抵押的,由抵押人支付;产权人或者抵押权人不在物业所在地,或者产权未确定,租赁纠纷未解决的,由物业托管人或者使用人支付,租赁房屋应按双方约定交付。   房屋租赁税由谁承担呢?分情况来看:   一、在缴纳房屋租赁税的时候,个人出租非住宅建筑应缴纳以下税费:   房产税:租金收入的12%;   营业税:按租金收入的5%计算缴纳;   印花税:物业租赁合同租赁金额的千分之一,这里需要注意的是如果税额小于1元,则按1元贴花。   二、个人租赁住房应缴纳以下税费:   房产税:租金收入的4%;   营业税:在3%税率的基础上减半征收;   城市维护建设税和教育费附加:根据纳税人所在地不同,分别适用7%、5%和1%的税率,教育费附加税率为3%。   房屋租赁税由谁承担的答案已经很明确了,它是需要由房东来支付的。所以,当大家在租房时遇到了房东要你缴纳房屋租赁税的情况,一定要小心,别被坑了!


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