天津蓟州新城2023年债权2号

政信投资 2023年05月17日 05:17 161 政信基金网

【天津蓟州新城债权2号】
【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万；
8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级，资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，地处京、津、唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济圈内，是北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好。津蓟高速公路，京哈、津围、邦喜、宝平等干线公路和县乡公路纵横交织，四通八达。

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规模：3亿元
期限：12个月/24个月
付息方式：季度付息
预期收益:
10万-30万-100万
12个月：8.0%-8.3%-8.6%
24个月：8.3%-8.6%-8.9%
【资金用途】用于咸阳市政建设，具体用于咸阳市纺织工业园区纺南城棚户区改造
【融资方】咸阳市新兴投XX有限公司（简称“咸阳新控集团”）是经咸阳市市政府同意，由咸阳市新兴纺织工业园管理委员会独家出资组建的大型国有企业。集团成立于 2011 年 6 月，截止 2019 年，集团公司资产总额88亿元。
【政府AA发债平台担保】咸阳金XXX公司
【土地抵押】担保方提供价值3.5亿元商业用地
【应收账款质押】发行方提供3亿元应收账款质押
【陕西咸阳】陕西（简称“陕”或“秦”），中华人民共和国省级行政区，是中华民族及华夏文化的重要发祥地之一，2019年咸阳全市生产总值完成2195.33亿元、增长1.9%，地方一般公共预算收入完成89.1亿元、同口径增长4.8%，税收占比79.8 %。

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