天津蓟州新城债权2号政府债定融
【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万；
8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级， 资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设 和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。
其他优质项目推荐：
【博信专享资产计划二期】
新产品开打：博信专享资产计划二期
投资周期： 4个月， 6个月， 12个月
预期年化收益率：
30万≤认购金额＜100万 6.0%- 8.0% -9.0%
100万≤认购金额＜300万 6.3% -8.2% -9.2%
300万≤认购金额＜1000万 6.5% -8.4% -9.4%
1000万≤认购金额 7.0%- 8.6% -9.6%
付息方式：4-6个月到期一次性，12个月季度付息
产品规模： 4个月规模3000万元 ，6个月规模10000万元 ，12个月规模10000万元
起投金额： 30万元，以1万元及其整数倍递增
发行方： 上海XX投资管理有限公司
资金用途: 并购数据中心相关投资标的：包括并不限于网络中心，机房物理设施，光纤宽带、大数据中心、云计算中心以及信息和网络的安全保障设施等.
增信措施：
1.上市公司XX士电信传媒集团股份有限公司差额补足；
2.深圳鹏博XX集团有限公司连带责任担保。
项目亮点：
国家重点战略方向：2020年3月，国家召开会议提出，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。从中央层面的部署，到各地的积极推动，到市场的热烈追捧，“新基建”将是国家重点战略方向。
差额补足：
鹏博士XX传媒集团股份有限公司（股票代码：600804）对本定向融资计划提供全额无条件不可撤销的连带差额补足义务。差额补足义务范围包括应支付的全部偿付价款（本定向债务融资工具的本金及利息）。
连带责任担保：
本项目担保方为深圳鹏XX业集团有限公司，系上市公司XX士电信传媒集团股份有限公司的第一大股东，实力雄厚，是一家多元化、集团化、产业化的大型企业集团。
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2023-05-18 144 天津蓟州新城债权2号政府债定融
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