陕西政信债权资产项目
陕西AA+级市城投担保+管委会1.5倍应收账款质押+最高额土地抵押
地区一般公共预算收入163.48亿
【陕西政信债权资产项目】
【规模】5000万，半年付息（每年4月20日、10月20日付息）
【期限】12个月、24个月
【收益】10万-50万-100万-300万
⭐ 12个月：8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
⭐ 24个月：8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
产品亮点
【融资方】安塞XX园区建设开发有限公司是由延安市安塞区国有资产经营管理中心100%控股的国有独资公司，安塞工业园为省级重点工业园区，政府支持力度极大。
【强力担保】担保方XX城市建设投资（集团）有限责任公司，实控人为延安市国资委，主体评级AA+（大公国际），2020年总资产763.99亿，营业收入15.68亿，存续债券8只，陆家嘴信托、平安信托、浙商银行等多家机构授信，信用优质，是延安国有资产运营和基础设施建设重要主体，具有非常强的担保能力。
【应收质押】融资方提供对安塞工业园区管理委员会8000万元应收账款进行质押担保；
【土地抵押】融资方将名下20183.27㎡的土地设定抵押担保，并签订最高额抵押合同；
【 区域介绍】延安是陕西省地级市，黄帝陵所在地，是民族及中国革命圣地，国务院首批公布的国家历史文化名城，是全国革命根据地城市中旧址保存规模最大、数量最多、布局最为完整的城市，有着“中国革命博物馆城”的美誉；2020年GDP1601.48亿元，一般预算收入163.48亿；政治属性较强，安全性较高。
其他优质项目推荐：
【四川秦巴新城资产债权收益权24个月】
产品名称：四川秦巴新城投资资产债权收益权【三】
产品类型：资产债权收益权转让
产品要素
资产转让金额：5000万元
投资期限：12个月、24个月
收益支付方式：自然季度月15日兑付收益
预期收益率：
（认购金额）10万-50万-100万-及以上
（12个月年化利率）8.6%-8.8%-9.0%-9.2%/年
（24个月年化利率）8.8%-9.0%-9.2%-9.5%/年
还款来源：
第一还款来源：第一还款来源为四川秦巴新城投资集团有限公司的经营性收入及其他合法收入来源。
第二还款来源：第二还款来源为保证人四川秦巴新城文化旅游投资开发有限公司、巴中经济开发区市政工程有限公司的综合现金流入。
第三还款来源：第三还款来源为债务人巴中秦巴瑞阳商贸有限公司的其他应收款的回收款及其综合现金流。
风控措施：
XXXX新城文化旅游投资开发有限公司、巴中经济开发区市政工程有限公司提供连带担保。
XXX巴新城投资集团有限公司将持有的1.3亿巴中秦巴瑞阳商贸有限公司的应收账款质押担保。
【产品亮点】
1、发行人：XXXX新城投资集团有限公司（信用等级：AA）（债项评级：AA）
2、担保方：担保方XXXX新城文化旅游投资开发有限公司、巴中经济开发区市政工程有限公司均为政府背景，总资产51亿。
3、应收账款：融资方提供1.3亿应收账款质押，2.6倍覆盖本次融资金额。
4、兑付保障：XXX巴新城投资集团有限公司计划发行7年期22亿债券保障产品兑付。
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