央企信托—96号成都青白江非标政信
7.4%成都青白江，市场仅有的央企信托成都青白江非标政信，季度付息，小额畅打，期限灵活1-1.5年-2年，火爆预约4000万，周一开放打款，周三10点，周五10点封账两期。青白江作为新晋国家级开发区，经济前景一片大好，青白江是蓉欧铁路的起点，拥有西部铁路物流中心、亚洲最大的集装箱中心站，京东已入驻青白江。
全国综合实力百强区+西部最大铁路物流枢纽+AA主体融资，AA主体强势担保+资产配置优选！
【央企信托—96号成都青白江非标政信】
期限；12/18/24个月，季度付息
️1年期（2000万），100万及以上：7.1%
️1.5年期（2000万），100万及以上：7.2%
️2年期1.55亿，100万-300万及以上：7.3%-7.4%
融资人：成都市青白江区国有资产投资经营有限公司，实控人是成都市青白江区国有资产监督管理局，公司是青白江区基础设施建设主体之一，受青白江区政府及相关国有企业委托在区域范围内开展基础设施建设、拆迁以及安置房建设等业务，主体评级AA。截止到2022年9月底，总资产842.75亿元，净资产270.40亿元，营业收入15.05亿元，偿债能力较强。
担保人：成都市融禾投资发展集团有限公司，实控人是成都市青白江区国有资产监督管理局，是青白江区重要的基础设施建设投融资主体之一，主要从事成都市青白江区新农村类项目建设等业务，主体评级AA，债项评级AAA。截止到2022年9月底，公司总资产250.83亿元，净资产97.79亿元，营业收入3.28亿元，资产实力雄厚，担保能力强。
【成都市青白江区】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，西部重要的中心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP超2.08万亿元，一般预算收入1722.43亿元。青白江区，是成都的市辖区，位于成都市北部，2022年GDP650.69亿元，一般公共预算收入43.10亿元，是国家“一五”时期规划建设的西南第一个工业区；西部最大的铁路物流枢纽，四川省唯一的铁路货运型国家对外开放口岸；全国十大最具投资潜力市场商圈；“一带一路”产业园的核心区域，蓉欧铁路的起点，连续7年跻身“全国综合实力百强区”。
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【实际GDP与名义GDP的差别大不大，实际GDP是否真的能够真的体现生产增长？】
大家平时在看某一个城市，或者是某一个国家的时候，我们看经济水平都是看GDP数据。其实官方发布的GDP基本是名义GDP。那么什么是实际GDP呢？今天就来和大家讲一下。
我们知道，GDP是指一个国家(或地区)的所有永久单位在一定时期内，以一定价格计算的生产活动的最终结果。
以2019年上半年为例，如果用上半年中国的物价，计算出来的GDP总量就是我们国家统计局不久前公布的上半年中国的名义GDP，总量为45.09万亿元(具体为450933.2亿元)。
去年同期，中国名义国内生产总值约为417215.4亿元。经过简单计算，我们会发现GDP增量约为33717.8亿元，同比增长8.1%。
根据国家统计，我们上半年的经济增长率是6.3%。细心的网友会发现，在国家统计局公布数据之前，就有这么一句话“不可比价格”。
今年上半年同一商品的价格与去年同期不同。不同的价格自然是“不可比价格”，直接比较并不能体现真正的“生产增长”。可比价格是多少？
如果我们都以某一年的价格作为参考来统计2016年、2017年、2018年等年份的GDP，是否能真实反映生产的增长，是否是“同一个可比价格”？
2015年，这是中国目前的“可比价格基础”。
那么要用哪一年呢？这个国家会根据不同情况进行选择，定期更换。例如，中国目前使用2015年的价格，而美国目前使用2012年的价格.
以2015年可比价格计算，2019年上半年中国GDP约为41.21万亿元，是2019年上半年实际GDP的33，354。去年同期约38.769万亿元，增速约6.3%，为国家统计局公布的上半年实际经济增速。
现在很清楚，以现价计算的GDP是名义GDP，以固定年价格(可比价格)获得的GDP是实际GDP。比较两个名义GDP，得到名义经济增长率。与两个实际GDP相比，我们可以得到实际经济增长率。
美国名义国内生产总值和实际国内生产总值如何？
根据美国官方信息，美国名义GDP超过10.5万亿美元，实际GDP(按2012年价格计算)约为9.37万亿美元。按照今年上半年的平均汇率，大概是71.25万亿元，63.536万亿元。
综上所述，实际GDP和名义GDP的差别还是比较大的，但是并不影响生产总值的计算。当然二者反映的经济水平也是不一样的。
房子是业主的，贷款是银行的，为什么买房时还要交中介费？
按照人的本性来说，喜新厌旧是实属正常的现象，但是从买房这件事来看，就并不是所有的人都有条件去“喜新厌旧”，对家庭条件一般的购房者来说，二手房会比新房要实惠很多，不仅单价上能省下不少，就连装修的钱也能小省一笔。但什么事都有两面性，二手房虽然比新房要便宜很多，但是却会产生一个中介的费用，这1.5%-2%的中介费表面上看似没有多少，但如果和少则几十万多则上百万的房价乘在一起，就是一笔不小的数目。
假如房子的总价是一百万，那么中介费就要交两万左右，对此不少购房者产生了质疑，业主要卖房，我们要买房，只不过是各取所需罢了，为什么要交那么多的中介费？还有的人觉得这笔钱花的值，只要能买到好房交点钱也是正常的。那么中介费到底合不合法呢，这笔钱到底值不值得购房者缴纳呢？
首先可以明确的一点是，房屋中介在卖房时收取的中介费是合法且合理的，2017年05月19日，住建部发布的《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》第二十七条规定，房地产经纪机构的服务项目实行明码标价，不得收取任何未予标明的费用。换句话说就是，可以收费，但必须合理收费且明码标价，如果有乱收费的现象就是违规了。这是因为房屋中介其实也是服务行业的一种，购房者在买房的过程中，中介人员会相应的提供诸多的服务，所以收取一定的服务费也是人之常情，另一方面，并没有明确的规定买房时必须要找中介，这完全取决于购房者个人的意愿。
中介费从某种意义上来说也可以称之为服务费，服务费顾名思义就是找个人来为自己服务，然后被服务的人对此给予相应的费用。最明显的一点就是中介可以给购房者提供更多且优质的房源，有句老话说的好，三百六十行，行行出状元，对于没有购房经验且又不从事房地产行业的购房者来说，在买房时最容易出现不知道什么样的房子适合自己的问题。如果这个时候有一个专业又靠谱的中介就能为购房者省下不少精力，房屋中介一般手里都掌握着大量的房源，且对本地的房价、房子的地段和户型等都有一定的了解，中介会根据购房者的购房需求，优中选优，挑选出最物美价廉且又适合购房者的房屋。
对购房者来说，最糟心的事就是花了不少钱却买到了有问题的房子，但如果是通过房屋中介来买房，就能在一定程度上降低买不到好房的风险，中介费在这种时候就可以起到一个担保的作用。购房者一旦缴纳了中介费，那么中介人员就有责任和义务帮助购房者查询业主的相关信息、房产产权情况、是否处于抵押、是否还清贷款等，在购房者买房的时候，中介理应将这些情况如实告知，日后如果出现了什么问题，中介人员不但要承担自己的责任，还会帮助购房者提起诉讼，挽回损失。
房屋中介一定比普通的购房者更专业，且更清楚房屋的买卖流程，像是国家的政策以及银行的贷款政策等，我们了解的也都是一知半解，这样就很容易碰到各种各样的问题，导致房屋迟迟无法办理过户，浪费时间和精力不说，还有可能到最后钱房两空。而房屋中介对于购房流程可以说是了如指掌，什么时候该干什么事该准备什么东西，他们是最清楚的，而且很多房屋中介都和银行办理房贷的负责人有一定的业务往来，所以他们消息很灵通，一般情况下，房屋中介都能帮助购房者选择到最合适的银行。
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