洛阳商都城市投资控股债权融资计划政府债定融

政信投资 2023年05月07日 07:35 162 政信基金网

【洛阳商都城市投资控股债权融资计划】 📍洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明三个诞生于此。

【规模】：每期5000万元【期限】：12个月/ 24个月【起息方式】：当日起息【付息方式】：按月付息（每月15日）【预期收益率】认购金额一年期二年期 10-99万 9% 9.5% 100-299万 9.5% 10% 300万及以上 10.5% 11%

【发行方】【AA最大平台融资】偃师区商都城xx团有限公司，成立于2011年，注册资本为70000万元，实控人为偃师区财政局。主体评级AA，债项评级AA。总资产114.76亿，资产负债率62.6%，为当地最大政府平台，重要的基础设施建设及公共事业运营主体。2022年生产总值481.9 亿元，一般公共预算收入 27.64 亿元。地区生产总值增速居洛阳环都市区第 1名。

【担保方一】洛阳市偃xx投资有限公司，注册资本13000万元，实际控制人为洛阳市偃师区财政局，为当地城市道路公共交通基础设施建设主体。

【担保方二】偃师市xxx营集团有限公司，注册资本200000万元。实控人为洛阳市偃师区财政局，偃师市国有资产经营集团有限公司是偃师市基础性项目和重点建设项目的投融资、代建等责任主体。金融机构认可度极高，偿债能力极强。为当地城市道路公共交通基础设施建设主体。

【增信措施】 1、发行方提供2.15亿应收账款质押作为保证 2、发行方提供价值2.06亿优质不动产抵押 3、发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销 4、担保方提供不可撤销连带责任保证担保。

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【为什么从几十年的周期看会出现利率下降的状况？】
　　为什么从几十年的周期看会出现利率下降的状况？我认为可能和以下因素有关：　　1、随着经济发展，中国的后发优势逐渐减小，劳动生产率增速降低，（而之前跟欧美发达经济体有巨大的差距，所以追赶速度较高）所以GDP增速较高。较高的GDP增速通常意味着较高的利率。　　2、中国在开始是一个总供给严重不足而总需求很大的非市场经济的经济体。随着改革开放，制度变革，供给不断增加满足总量很大且不断增长的总需求。社会平均利润率很高，这意味着各行业总体上能承担的融资成本（利率）较高。随着未来总供给和总需求平衡，甚至大于总需求成为常态，社会平均利润率降低，各行业总体上能承担的融资成本（利率）也会降低。因为利率总体上不能持续高于社会平均利润率。　　3、随着经济发展，在经济中，工业占比下降，服务业占比上升。服务业的劳动生产率的增速，远低于工业。比如在饭店端盘子的服务员，劳动生产率和两百年前比，变化不大。而工业劳动生产率就大了去了。这也会导致劳动生产率降低从而导致利率降低。我想这因素对欧美经济体利率较低影响也挺大。　　总起来看，几十年后，如无意外，中国的利率可能会下降到和美国现在差不多的水平。　　这周期仅限于比较短的时间，但从更长的周期看，利率受科技发展技术进步、国家甚至全球的政治变化、国家甚至人类的组织制度变革等等因素影响，基本无法预测。　　比如在工业革命前，人类的农耕文明时期，利率的变化规律可能和工业革命后很不同，很可能那个阶段也像人口变化存在着“马尔萨斯陷阱”一样存在着不断循环的周期。当时的人也很难想到人类会进入到工业革命后的这么一个快速发展的阶段。更别说预测现在的利率规律。

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