青岛李沧中部基建债权系列
【青岛中部基建债权系列】
规模:5000万
期限:6个月/12个月/24个月
派息方式:半年付息(6、12月20日)
预期年化收益:
金额:5-50-100-300万
6月:8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
12月:8.6%-8.8%-9%-9.3% jing
24月:8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
资金用途:用于青岛LC区重庆中路 199 号项目建设。
【融资方介绍】
青岛RS基础设施建设公司,总资产23亿,主要负责LC区内基础设施建设,如道路建设,配套设施等,过往征信优良。
【担保方介绍】
青岛RH国投,实控人为青岛LC区国资,全区第一大平台,注册资本金30亿元,主体评级AA+,资产规模528.47亿元。
发行过ZX信托,ZH信托,JG信托等,深受头部金融机构青睐。
【土地抵押】发行人提供价值4亿元的住宅商服用地进行抵押,抵押物地处核心商圈,估值水分较低,资产变现能力较强
【应收账款质押】发行人提供价值3.18亿的应收账款进行质押,多倍覆盖本息。
【青岛市经济】
青岛市,山东唯一计划单列市,行政级别副省级,新一线城市,山东第一城。青岛市是国际港口城市,国务院批复的山东半岛蓝色经济区龙头城市。2021年青岛市GDP达14136.46亿元,一般财政收入1368亿元,山东省第一,全国第13。
LC区,地处青岛市中心青岛市内三区之一,2021年GDP达601.21亿元,一般财政收入64.27亿元
其他优质项目推荐:
【央企信托-322淮安清江浦】
产品名称:央企信托-322淮安清江浦集合资金信托计划
发行机构:央企信托
产品期限:24 个月
付息方式:按年付息
投资领域:基础设施类
规模:3 亿
预期收益:
100万≤X 7.8%
融资主体:QJP城投控股
资金用途:资金用于投资淮安市QJPCT控股集团有限公司的专项债权,专项债权资金用于置换金融机构借款。
还款来源:融资方综合收入
风控措施:淮安市QPCJ建设投资开发有限公司为本项目提供不可撤销的连带责任担保;
核心区域评估价值1.4亿商铺抵押担保
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