央企信托-368号江苏盐城市(永续债)政信
政信投资
2022年06月20日 15:26 159
政信基金网
新品,盐城本市级政信
上海一小时经济圈,江苏地级市
盐城市第三大平台融资,主体AA+,债项AA+
盐城市级平台担保,主体AA,债项AA+
深度绑定两大市级平台公司,安全性极高
【央企信托-368号盐城市政信】
【基本要素】5亿,2年,按年付息
【税后收益】100万及以上:7.0%
AA+融资方:盐城市级平台,盐城市第三大平台公司,2021年9月末公司总资产为747.22亿元,2020年营业收入23.86亿元,主体评级AA+,公开发债评级AA+,偿付能力强。
AA担保:盐城市级平台,2021年9月末公司总资产为238.31亿元,2020年营业收入 17.19亿元,主体评级AA,债项评级AA+,担保能力强。
盐城市:江苏省地级市,是江苏省面积最大的地级市,长江三角洲中心区 27 城之一,同时拥有空港、海港两个一类开放口岸。2021 年,全市实现GDP 6617.39亿元,同比增长7.7%,总量居全省第8位,一般预算收入451.0亿元,同比增长12.7%,增速列全省第2位。
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规模:不超过5000万元
期限:24个月(预计满一年可提前结束)
业绩比较基准:100万(含)以上:8%/年➕后端15%超额收益
(收益率均为税后)
资金用途:用于购买中国东方资产不良资产包,资产包资产为中信银行重庆分行住宅抵押贷款不良资产。
风控措施:
1、购买资产包本息折扣率不高于35%,安全边际足够高。
2、资产包抵押物为:重庆市江津区五栋住宅别墅,目前市场估值大约在8200-10873万元,完全覆盖本息。
3、受益人代表上海XX公司跟投。
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