2022山东潍坊滨城寒亭区城投债权15号、19号

政信投资 2022年06月17日 17:41 214 政信基金网

2022山东潍坊滨城寒亭区城投债权19号

项目要素

产品期限: 12个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保，应收帐款

募集规模: 5000万政信标的: 政府基建政信区域:

募集进度: 募集中，每天成立，剩余3158万

收益计算

预期年化收益: 30万 8.8%；50万 9.0%; 100万 9.2%；300万 9.4%

发行方

潍坊滨XX有限公司

用途

资金用于补充发行人流动资金

担保方

潍坊XX集团有限公司

亮点

AA+发债主体，AA主体担保，2021年潍坊市名列全国地级市财政收入十强第九名

风控措施

1、潍坊经XX集团有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保。

2、发行人足额应收账款质押。

退出

1.融资方营业收入返还；

2.担保方营业收入返还；

2022山东潍坊滨城寒亭区城投债权15号、19号

3.应收账款回款。

区域介绍

潍坊市：2021 年，全年实现地区生产总值7010.6亿元，位列全省第四位，公共预算收入实现656.9亿，位列全省第三位。寒亭区：（滨海开发区已合并进寒亭区）2021年GDP实现607.19亿，比2020年同比增长19.34%。2021年全年人均GDP约为10.03万元，位居全市第二位，比全市人均值高了2.56万元。一般公共预算收入实现67.3313亿，在潍坊区县中排名第二。

其他优质项目推荐：
【山东省日照市莒县经开债权转让】

全称：山东省日照市莒县经开债权转让
收益：8.3%-8.8%
期限：12-24个月付息：季度付息
规模：2亿

收益：
10万-30万-100万：8.3%-8.5%-8.8%

项目亮点：
1.融资方：莒县经xx展有限公司（由日照市莒xx中农发重点基金共同出资成立，注册资本金16亿元，总资产49.8亿，为莒县经济开发投资牵头国资企业）；
2.6761.4万应收账款质押，完美覆盖本次融资规模本息；
3.担保方：莒县城xx集团有限公司为本次融资做无限连带责任担保。
融资主体：莒xx发展有限公司
资金投向：资金用于莒县高层次人才创新创业园三期项目建设
还款来源：
1、日照xx司根据协议按期支付应付款项
2、日照市xx资集团有限公司经营性收入
3、莒县xx集团有限公司经营性收入
风控措施：
1、融资方质押持有的日照xxx公司6761.4万元应收账款
2、莒县城市建设xx公司承担不可撤销的无限连带责任担保

风险评估：
【一】区域环境
莒县，隶属于山东省日照市，位于山东省东南部，日照市西部。莒县下辖 4 个街道、15 个镇、1 个乡、1 个开发区，常住人口 99.68 万人。2019 年莒县完成地区生产总值 374.25 亿元，地区经济发展状况一般。同年全区完成一般公共预算收入 23.38 亿元，其中税收收入 19.30 亿元，占比 82.55%；转移性收入为 31.15 亿元；政府性基金收入完成 40.47 亿元，其中土地出让收入 38.02 亿元，占比 93.95%。莒县地方政府财政收入能力良好，但财政收支平衡弱，收入稳定性较差。2019 年末莒县地方政府债务余额为 55.18 亿元，近几年地方政府公开债务呈稳定增长趋势；同期莒县综合力核算为 95.00 亿元，债务率为 58.08%，主要为受到土地出让收入增长的影响，使莒县偿债能力有所增强。莒县综合财力较强，但财政收入稳定性偏弱，地方政府债务规模较小，债务负担轻。

【二】融资方评价
融资方莒xx发展有限公司是莒县城市发展集团有限公司子公司，公司主要承担xx发区内部分棚户区改造项目，但公司尚未形成经常性营业收入。公司资产流动性弱，融资渠道少，期末流动资金紧张，抗风险能力弱。

【三】担保方评价
担保方莒县城xx集团有限公司由莒县国有资产监督管理局直接控股，公司近几年经由地区其他平台公司拆借资金购置大量土地资产，期间公司资产负债规模同增。公司资产流动性极差，仅存货中部分混凝土、建材维持经营活动需要，营业收入稳定性弱；公司融资渠道窄，再融资能力有限。

【四】风险评估
莒县，隶属于山东省日照市，位于山东省东南部，日照市西部。2019 年莒县完成地区生产总值 374.25 亿元，地区经济发展状况一般。莒县地方政府财政收入能力良好，但财政收支平衡弱，收入稳定性较差。莒县近几年地方政府公开债务呈稳定增长趋势，综合财力受到土地出让收入增长的影响，使莒县偿债能力有所增强。莒县综合财力较强，但财政收入稳定性偏弱，地方政府债务规模较小，债务负担轻。融资方莒xx展有限公司是莒县xx有限公司子公司，公司主要承担莒县xx内部分棚户区改造项目，但公司尚未形成经常性营业收入。公司资产流动性弱，融资渠道少，期末流动资金紧张，抗风险能力弱。担保方莒县xx集团有限公司由莒县国有资产监督管理局直接控股，公司近几年经由地区其他平台公司拆借资金购置大量土地资产，期间公司资产负债规模同增。公司资产流动性极差，仅存货中部分混凝土、建材维持经营活动需要，营业收入稳定性弱；公司融资渠道窄，再融资能力有限。本项目涉及两家主体与当地政府部门均无直接往来，两家公司融资能力较弱，抗风险能力差，且分属于不同行政部门控制。莒县地区主要平台莒县国有资产控股集团有限公司在近期出现较大经营风险，其子公司与担保方存在明显往来状况，本项目两家主体预期将受到一定影响。

资料扩展：
区域介绍：
日照，因“日出初光先照”而得名。是山东省地级市，位于山东省东南部黄海之滨，东隔黄海与日本、韩国相望，西靠临沂市，北接青岛市、潍坊市，南临连云港。全市陆域面积5358.57平方千米、海域面积6000平方千米，下辖东港区、岚山区、莒县、五莲县2区2县，2019年末户籍总人口308.21万人。日照市又别称港城，山东省辖地级市。2019年地区生产总值1949.38亿元，同比增长7.2%，日照是目前全国最大的铁矿石中转港，电子信息、新材料产业等高新技术产业近年来发展快速！莒县，日照市下辖县是山东省重点文物保护单位和历史文化名城。2019年，莒县实现地区生产总值（GDP）468.27亿元，按可比价格计算，比上年增长8.2%，增速分别高于全国、全省、全市1.8个、2.0个和1.2%。

融资方介绍：
莒县经xx展有限公司（由日照市莒xx理局和中农发重点基金共同出资成立，注册资本金16亿元，总资产49.8亿，为莒县经济开发投资牵头国资企业）

担保方介绍：
莒xx资集团有限公司成立于2012-11-27，法定代表人为徐厚平，注册资本为30000万元人民币，统一社会信用代码为913711220579312524。企业地址位于山东省日照市莒县城阳街道沭河公园内、莒安大桥北临(沭河西路以东)，所属行业为建筑装饰、装修和其他建筑业，经营范围包含：土地整理；房地产开发；水利工程建设、城市基础设施建设、农业基础设施建设及农业开发、农村基础工程建设、公路交通建设等相关投融资和资本运作

合同终止和合同解除的区别具体内容，合同终止协议范本示例
　　合同终止与合同解除的区别：　　合同解除是指在合同有效成立后，由于一方或双方的故意，基于合同消灭债权债务的行为。合同的终止意味着合同的债权债务被消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义，它们非常相似，即它们都具有消灭债权债务关系的效果。然而，两者之间仍然存在差异，而这些差异必须主要是：　　1.两者的效力不同。　　合同解除可以在过去生效，使合同关系溯及既往地消失，恢复原状，并在未来生效，即不溯及既往地生效。但是，合同的终止只能使合同关系消失并在将来生效，而不具有恢复原状的效果。　　2.它们的应用范围是不同的。　　终止合同通常被认为是对违约的一种补救，也是对违约方的一种制裁。因此，合同的解除一般只适用于违约的情况。虽然合同的终止也适用于一方当事人的违约，但它主要适用于非违约，如因履行、相互约定、抵销和混淆而导致的合同终止。由此可见，合同终止的适用范围更广。　　劳动合同解除和终止的法律后果　　1.合同权利和义务消灭，未履行的合同义务不再履行; 　　2.附于合同的义务发生并进入履行阶段; 　　3.合同终止后，仍然有效的是当事人的具体权利和合同的具体条款; 　　4.合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，保密义务要做好。　　劳动合同不得终止的情形　　1.患病或负伤，在规定的医疗期限内; 　　2.女职工在怀孕、分娩和哺乳期间，国家规定产假多少天可作为了解; 　　3.距法定退休年龄不足五年的，在本单位连续工作满十五年; 　　4.法律、法规和规章规定的其他情形。根据这一条的规定，老工人应该知道，不能终止的条件不是无止境的。当不可终止的法定条件消除后，如果孕妇在哺乳期届满，用人单位可以终止劳动合同。　　合同终止协议模板示例：　　租赁合同的终止协议范本　　出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方) 　　承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方) 　　兹因甲方基于郑州市金水区____拆迁。现乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)_____号楼。除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，双方同意余悉依下列协议履行：　　一.本协议签订后，双方终止原租赁关系。　　二.乙方应拆除标的物上的台基地设施，返还给甲方. 　　三.甲方应于终止租约时起______日内，返还押金——币(下同)______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。　　四.若原租赁中存在其他利益或权利(包括但不限于手机交换量和反馈方案同意书)，甲方同意放弃。　　五.本协议应在壹式贰份签订，双方各执一份。　　甲方：(印)_ _ _ _ _ _ _ _ _ 　　代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　　乙方：(印)_ _ _ _ _ _ _ _ _ 　　代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　　_______年_____月_____日　　合同终止和合同解除的区别相信大家在看完介绍以及图片等形式之后，基本上都有一定的了解，但是如果合同内容侵犯我们的权益，我们是可以维护的，大家看合同的时候一定要注意。
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