大业信托-共创83号·西安曲江公募债
🚩AA+主体公募债，期限18个月！ 国家中心城市西安，首个标的为公募债的项目！曲江文投-AA+平台在银行间市场发行的中票，绑定整个区域信用，公募债兑付优先级最高！
【央企大业信托-共创83号·西安曲江公募债集合信托】
【要素】规模2亿， 期限18个月（固定2024.10.25到期），每年10.25付息
【税后收益】300万 7.4%/年
【资金用途】投向“西安曲江文化产业投资（集团）有限公司2022年度第二期中期票据”。
【AA+级发行人】西安曲江文投，注册资金83亿元，由曲江新区管委会100%控股。公司是西安市文化旅游领域最要的管理运营平台，旗下有大唐不夜城、大雁塔、大唐芙蓉园等知名景区，拥有稳定的收入和现金流。曲江文投2021年末总资产高达1010亿元，营收174亿元，净利润4.1亿元；2022年公司顺利发行1笔公司债、2笔中票和2笔短融，在公开市场融资47亿元；作为西安文旅产业的主要运营方之一、资产过千亿的AA+主体，战略地位突出，偿债、盈利和再融资能力都非常强。
【区域经济实力强】 西安，国家中心城市，国家明确建设的3个国际化大都市之一。2021年西安市GDP超万亿。 曲江新区，副厅级、国家级新区，是省、市确立的文化产业发展核心区域，拥有一批重大文化旅游项目；2021年曲江新区仅以39万人口，实现GDP302.1亿元，公共预算收入超41亿元，税收占比超90%，另有政府性基金收入68.59亿元；财政收入质量好，财政自给率近95%，还款能力强。
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【收到个人代开的普通发票，需支付单位代扣代缴个税，如何帮他扣？】
自然人在税务机关时，增值税、城建税、附加税费、印花税等在环节缴纳。
个人所得税，税务机关界定自然人涉税所得为经营所得时，在环节扣缴个人所得税，如果税务机关界定为自然人劳务报酬所得等，环节是不扣缴个人所得税的，而是由支付人做为扣缴义务人扣缴个人所得税，并于次月在扣缴客户做个税扣缴申报和税款缴纳。
举个例子：某人在税务机关代开20000元建筑服务发票，税务机关只征收了增值税、城建税和印花税，右下角备注栏注明个人所得税由扣缴义务人预扣。
收到发票后预扣个人所得税：（附税率表）
预扣预缴个税＝[20000÷（1+3%）]×80%×20%＝3106.8元
也就是说从20000元建筑服务劳务费中，扣缴个税：3106.8元
次月在扣缴客户端将某人维护成“其他”，按个税所得税税目“劳务报酬所得”做个税申报，跟单位工资薪金所得个税扣缴申报一起申报即可，将3106.8元个税缴纳入库。
次年某人个人所得税综合所得汇算清缴时，自然人电子税务局收入明细就会显示有这笔劳务报酬所得收入。
房贷审批条件有哪些？影响房贷审批的6大因素
对于不少人来说，申请到房贷并没有表面上看起来那么容易，房贷审批条件有哪些？以下是小编整理的相关资料供大家参考。
目前，影响房贷审批的因素有很多，主要是以下6点：
1、个人征信
对于办理房贷的人来说，影响成功率的第一要素就是个人征信。只有个人征信良好的人，才有机会通过银行的严格审批。
2、还款能力
虽然房贷是有住房作为抵押物的，但银行依然十分在乎借款人的还款能力。一般来说，每个月的房贷不能超过月收入的一半。
3、名下住房数量
在很多重点城市，房地产市场是受到政策调控的。很多城市会停止三套房及以上数量的房贷审批。
4、负债情况
借款人当前的负债情况，会直接影响到房贷审批。毕竟，每个人的收入有限。如果当前已经有了很多负债要还，那么是很难承担新增房贷的。
5、从事职业
对于一些从事危险工作的人来说，办理房贷会有一些困难。有时，银行会要求借款人购买一定的房贷保险。
6、房屋情况
在办理房贷的时候，房屋情况也是房贷审批的重要因素。无论是一手房还是二手房，都需要有清晰的产权关系。对于二手房来说，房屋年龄也不宜过大。
以上就是 房贷审批条件有哪些 的内容介绍，想了解更多请关注本站。
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