大业信托-GC83号·西安曲江公募债集合资金信托计划

政信投资 2023年04月24日 19:47 133 政信基金网

🚩AA+主体公募债，期限18个月！国家中心城市西安，首个标的为公募债的项目！曲江文投-AA+平台在银行间市场发行的中票，绑定整个区域信用，公募债兑付优先级最高！

【央企大业信托-共创83号·西安曲江公募债集合信托】

【要素】规模2亿，期限18个月（固定2024.10.25到期），每年10.25付息

【税后收益】300万 7.4%/年

【资金用途】投向“西安曲江文化产业投资（集团）有限公司2022年度第二期中期票据”。

【AA+级发行人】西安曲江文投，注册资金83亿元，由曲江新区管委会100%控股。公司是西安市文化旅游领域最要的管理运营平台，旗下有大唐不夜城、大雁塔、大唐芙蓉园等知名景区，拥有稳定的收入和现金流。曲江文投2021年末总资产高达1010亿元，营收174亿元，净利润4.1亿元；2022年公司顺利发行1笔公司债、2笔中票和2笔短融，在公开市场融资47亿元；作为西安文旅产业的主要运营方之一、资产过千亿的AA+主体，战略地位突出，偿债、盈利和再融资能力都非常强。

【区域经济实力强】西安，国家中心城市，国家明确建设的3个国际化大都市之一。2021年西安市GDP超万亿。曲江新区，副厅级、国家级新区，是省、市确立的文化产业发展核心区域，拥有一批重大文化旅游项目；2021年曲江新区仅以39万人口，实现GDP302.1亿元，公共预算收入超41亿元，税收占比超90%，另有政府性基金收入68.59亿元；财政收入质量好，财政自给率近95%，还款能力强。

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【中国物业公司排名前十是谁，物业公司上市的有几家】
　　每个小区都有物业，大家平时在缴纳各种费用的时候也经常会与物业打交道，而且现在随着生活水平的提高，对于物业也有了比以前更高的要求，那么中国物业公司排名前十是谁呢？我国物业公司上市的有几家？　　一、中国物业公司排名前十是谁　　1.绿城物业　　绿城物业成立于1998年10月，是一个大型综合服务企业。2016年，绿城地产在香港证券交易所上市，股票代码为2869。绿城物业总承包服务面积超3亿平方米，是全国物业服务面积最广、种类最多、同行业服务面积最大的物业服务企业之一。　　2.万科物业　　万科物业是成立于1990年的万科企业有限公司的控股子公司。致力于让更多的用户体验物业服务的美好，围绕业主房产的保值增值，提供全生命周期的服务。布局业务涵盖六大业务：住宅物业、商业物业、开发商代理服务、社区资产服务、智能技术服务和社区生活服务。　　3.龙湖物业　　龙湖集团1993年成立于重庆，涉及房地产开发、物业服务、商业运营、长期租赁公寓等领域。龙湖地产23年来一直在深度培育住宅物业，而“满足与惊喜”的龙湖幸福是龙湖地产最受欢迎的标签。借助各种技术手段，龙湖物业实现了自主经营、高效率的科技创新。龙湖物业的物业服务人员超过10000人，合同面积超过2亿平方米，服务173万业主。　　4.碧桂园物业　　广东碧桂园服务覆盖住宅、商业中心、公园、写字楼、市政等多种业态，覆盖30多个省、直辖市、自治区，服务项目1000多个，签约管理面积2亿多平方米，服务运营商约300万家，服务团队1.8万余人，为广大业主提供尊贵、精致的服务。　　5.金科物业　　金科成立于1998年，经过20多年的发展，已经成为领先城市过程中最坚定的“更好生活服务提供商”。现已进入全国近60个城市，总资产约1400亿元，员工1.6万余人。公司以“让你的生活更美好”为使命，积极推进产品创新和模式创新，将用户与“房地产服务”联系起来，打造高品质的生活方式。　　6.长城物业　　长城物业成立于1987年，是中国，首批国家一级资质物业服务企业。目前已形成覆盖全国的发展趋势。集团以“三精”的网格化管理模式，努力打造“物业管理发展”和“社区生态建设”的发展模式。目前，长城约有750个物业项目，物业面积超过1.7亿平方米。　　7.保利物业　　保利物业1996年在广州成立，2017年在新三板上市证券代码：871893)。公司拥有26家分公司和子公司，业务覆盖北京，上海，广州，成都、长春，等全国60个大中城市，管理面积超过1亿平方米，员工超过2万人。　　8.中海物业　　中海物业是第一批一级资质物业管理企业，1986年，海物业(香港)在成立第一家子公司，协助海外战略合作开发房地产开发业务，自1991年起，公司在内地开展物业管理业务。2015年，以02669.HK股票代码在联交所，　　香港，主板上市。　　9.金碧物业　　金碧物业有限公司成立于1997年，是国家一级资质物业管理企业，隶属于中国规范化运营的房地产龙头恒大房地产集团，公司拥有100多家分公司，管理的物业项目230多个，总建筑面积超过8000万平方米。管理物业的类型包括多层住宅、高层住宅、独立别墅和商业物业。　　10.鲁能物业　　山东鲁能物业公司成立于1998年3月，原名山东电力服务公司，是山东电力集团公司的子公司，具有独立法人资格，注册资本1.45亿元。公司拥有国家一级物业管理企业运营资质、二级绿化资质、国家一级电梯维修资质、ISO9001国际质量体系认证单位、山东省省级文明单位、省级重合同守信用企业。　　中国物业公司排名前十是谁，大家应该都清楚了，可以看看自己家的物业有没有榜上有名，下面小编给大家说说我国物业公司上市的有几家。　　二、物业公司上市的有几家　　目前物业管理行业只有一个在a股市场上市，在a股市场上市的物业服务企业有南都物业，股票代码：603506，上市时间：2018年2月1日。　　此外，目前有8家物业管理行业企业登陆香港，主板，港股包括：彩生活、绿城服务、祈福生活、雅生活、中海物业、浦江中国、碧桂园服务、中奥到家。　　新三板物业公司包括：海洋亿家，建投工业、嘉宝股份、保利物业、一卡通和上房服务。　　以上就是中国物业公司排名前十是谁，物业公司上市的有几家的全部内容，另外，买房的时候大家对于房价都是非常关注的，而现在正是金九银十的好时机，之前恒大房产降价对于买房刚需客来说就是一个很好的兆头。

哪里买手表便宜，国内外购买渠道推荐给你
　　不知道你有没有遇到过想买手表，但是又嫌手表太贵。总想找一找有没有打折的店或者比较便宜的代购，有些纠结的问题呢？那么今天我们就来为大家分享一下哪里买手表便宜吧。如果大家对此感兴趣的话，就来和我们一起接着往下看吧。　　对于奢侈品牌来说，在欧洲买名表更便宜，有近四折的折扣，接下来就是香港和澳门。等于八折。如江诗丹顿、百达翡丽、劳力士；如果产品价格都觉得又想买一个奢侈文化品牌的手表，可以进行考虑去广州白云区翡翠批发企业市场，哪里我们旁边工作有条小路，好像叫长寿路，那里有很多学生二手奢侈品和走私或其他渠道来的手表，比专柜销售价格相对便宜但是很多。澳门附近还有一个钻石批发市场。有很多典当行，那里发展也有一个全新的手表，比专柜价格便宜六到八折。　　真正的原装手表可以在瑞士购买，进口机芯可以在其他地方组装。瑞士手表确实不错，但也不便宜。建议购买工艺手表，可保值，收藏价值高。买品牌的话，一旦时尚潮流结束，价格就会降低。具体来说，这取决于你买什么样的手表，许多手表是由中国，的斯沃琪铸造厂制造的，所以如果在中国有渠道，你可以买到更便宜的商品；比如浪琴，　　天梭，玛兰德，爱德玛尔等品牌迪拜，有几家专营手表的商场，退税力度相当大。高档手表应该在迪拜，买，在中国打五折左右。　　其中，在港澳台，因为没有税费和折扣，所有正规专柜都有保修卡，所以不要找代购，最好有熟人朋友帮忙，或者亲自去，但是不行就不要找代购，宁愿多花点钱去国内专柜。不过不推荐淘宝，渠道无非就是这些：1.海外代购，低买高卖，而略低于大众价格。2.廉价扫荡商品，以低于公开价格出售。3.盘点表，老款，大优惠，有保险卡。京东自营手表应该没问题，但是没有保修，所以京东会给你保修专柜，第三方渠道和淘宝差不多　　那么在和大家分享了一下在国内哪里买手表便宜以后，我们再来聊一聊在国外哪些地方买手表比较便宜吧。毕竟想要买手表比较便宜的话就需要进行各方面的对比，选择代购的话也可以参考一下这些买手表便宜的国家。　　1.德国，北欧国家　　优点：不是热门旅游国家，所以会有店铺打折，高退税率，欧元汇率下降　　缺点：旅行费用高　　汇率：约6.7元人民币兑1欧元。　　退税：德国约12%，丹麦和挪威约19%。瑞典最高的退税率是17.5% 　　2.法国、意大利、西班牙　　优势：欧元汇率下降　　缺点：游客多，买家多，店里折扣少。欧洲商店统一定价　　汇率：约6.7元人民币兑1欧元。　　退税：约10%-12% 　　3.香港　　优点：汇率低，相当于内地打八折。在购买地附近保养方便。经销商多，款式多，会有相应的优惠　　缺点：经销商多，价格多，需要多对比　　汇率：1港元兑0.8元人民币　　退税：无　　4.瑞士　　优点：款式品牌多　　缺点：退税低，折扣少，瑞士法郎汇率上升　　汇率：1 瑞士法郎兑6.3人民币　　退税：8%左右　　5.日本　　优点：近期汇率低　　缺点：统一价签折扣少　　汇率：1元人民币兑换20日元　　退税：5%左右　　6.新加坡　　优点：款式品牌多　　缺点：价格不低　　汇率：1 新加坡元兑换4.5人民币　　退税：7%左右　　那么看到这里想必大家就对哪里买手表便宜，有了一个自己的想法了吧？其实不管是在国内买还是在国外买，建议大家还是要擦亮自己的双眼，找一个有靠谱的店家。毕竟高档手表属于奢侈品，并不是非常的便宜。所以大家谨慎一点总是没有错的。

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