寿光市诚赛农业科技债权收益权转让项目

政信投资 2022年06月17日 15:11 198 政信基金网

寿光市诚赛农业科技债权收益权转让项目
全国百强县，一般预算收入破百亿
规模：每期5000万
期限 12/24月季度付息
预期年化收益：
12个月：30-50-100-300万 8.5-8.8-9.2-9.5%
24个月：30-50-100-300万 8.7-9.0-9.4-9.7%
资金用途：补充现金流
风控措施及亮点：
1、寿光xx有限公司（财政全资）负债率47.66%
2、担保1：寿光市金财公有资产经营有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保（主体评级AA）总资产187.30亿元，当地主要投融资平台
3、担保2：山东寿xx展控股集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保（国资全资，主体评级AA）总资产196.22亿元
4、寿光市诚赛农业科技有限公司持有寿光市金融投资集团有限公司（财政全资）8.5亿元应收账款作为质押
当地情况介绍：寿光市是山东省潍坊市所辖县级市，位于山东省北部，潍坊市西北部，渤海莱州湾西南畔，总面积2072平方公里，辖14处镇街、1个省级开发区，共有975个行政村、110万户籍人口。2021年寿光市GDP953.6同比增长7.4%，一般公共预算收入103.3亿同比增长10.2%。百强县第37位

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【山东山兴控股2021年政府债】

产品全称：山东枣庄山亭山兴控股债权
预期年化收益率：9.80%
投资期限：12月，付息方式：按季付息

资金投向：枣庄市山亭区城区排水、自来水、污水综合一体化官网改造工程（发改局批复支持），由政府红头文件批复的民生项目专项用款。
还款来源：
第一还款来源：山东山xx集团有限公司经营收入；
第二还款来源：鲁南（枣xx济开发投资有限公司（AA）经营收入；
第三还款来源：山东山xx集团有限公司质押的其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款处置变现；
第四还款来源：处置山东山xx集团有限公司抵押的价值2.89亿元的不动产。
风控措施：
1.连带担保鲁南（枣xx济开发投资有限公司（AA）为本项目提供无限连带保证担保；
2.应收账款质押山东山xx集团有限公司提供其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款进行质押担保；
3.土地抵押担保山东山xx集团有限公司提供其持有的2.89亿元的不动产进行土地抵押担保。
融资方：山东山xx集团有限公司成立于2020年1月，注册资本50亿元，是由枣庄市山亭区财政局100%出资成立的国有独资企业。公司主营业务包括：城市基础设施投资，政府公共、公益项目；房地产开发经营，水利工程建设、投资；政府投资项目建设；污水处理，自来水生产销售；水务行业投资建设、设计、施工、经营管理；路桥工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司资产总计59.30亿元，资产负债率为53%。
担保方：鲁南（枣xx济开发投资有限公司成立于2008年5月，注册资本4亿元，是由枣庄市行政事业国有资产运营中心100%出资成立的国有独资企业。公司主要从事城市基础设施投资，政府公共、经营土地和房地产开发，水利工程建设、投资；投资旧城改造、新农村建设和经济适用房、廉租房建设项目；担保级政府授权的采购业务；物业管理级房产销售、房屋租赁等。公司主体长期信用等级评级结果为AA，评级展望为稳定。截止2020年6月，总资产131亿，资产负债率24.76%，负债率极低。
应收账款债务人：枣庄市山亭区山兴置业有限公司成立于2016年11月，注册资本5000万元，是由山东山xx集团有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为枣庄市山亭区财政局。公司经营范围包括：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；住宅室内装饰装修；建筑劳务分包；建筑智能化工程施工；消防设施工程施工；河道采砂。一般项目：工程管理服务；城乡市容管理；市政设施管理；智能水务系统开发；灌溉服务；防洪除涝设施管理；水污染治理；采购代理服务；建筑材料销售；非居住房地产租赁；住房租赁。

寿光市诚赛农业科技债权收益权转让项目

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