国企信托-信海38号济宁中心城区任城区标准城投债券

政信投资 2022年06月17日 10:43 211 政信基金网

新项目预热：地级市中心城区+标准城投债券+第二大AA公开债主体发行+第一大AA+主体担保，一般财政预算收入75.45亿，小额畅打，禁止挂网：
【国企信托-信海38号济宁中心城区任城区标准城投债券】
规模1.2亿，统一到期日：2024年5月30日
税后收益：30万-300万：7.7%-7.9%/年（合同收益：7.2%，差额收益成立1个月内贴补）

【风控措施】
1、资金用途：用于投资“市中城投”在上交所发行的标准城投债券，城投债券在政府平台融资中，具有最高的安全等级；
2、债券发行人：市中城投系由任城区国资运营中心控股92.97%，国开发展基金有限公司（国家开发银行100%持股）占股7.03%，已经发行国家发改委批复的7年期公开债，AA公开债主体，总资产353.81亿；
3、担保人：任兴集团的直接股东为任城区国资运营中心，山东省内少有的AA+主体评级的区级城投公司，总资产509.05亿；

【区位优势】济宁市，南面与江苏省徐州市接壤。任城区，是济宁市委、市政府所在地，济宁市中心城区，全市的政治、经济、文化中心。位于山东省最大湖“南四湖”北岸，京杭大运河沿线，环境优美宜居。距济宁机场15公里，区内有省级经济开发区，2021年一般财政预算收入75.45亿，经济与财政发达程度高。

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    规模：1亿，24月/自然半年付息
    收益：30-100-300-1000万，8.5-8.8-9.2%-9.5%
    资金用于融资人民生工程项目建设。
    风控措施及亮点：
    1、国企政府平台融资：河南XX供电服务有限公司（隶属于XX人民政府100%控股的国有平台公司），负责整个城市居民，工业，商业供电和收费功能，有着强有力的稳定现金流
    2、AA发债主体担保1：XX集团承担不可撤销的无限连带责任担保（隶属于XX市国资中心100%控股国有平台公司，总资产77亿，净资产22亿，营收8亿，AA发债主体）
    AAA债项主体担保2：XX集团有限公司提供无限连带责任担保（隶属于XX人民政府100%控股的国有企业，AAA债项主体，总资产71亿，净资产15亿，营收19亿）
    3、足额应收质押，资产抵押：融资方提供足额应收账款质押并中登登记，提供足额资产抵押
    地区介绍:
    登封市隶属河南省郑州市，是中国佛教禅宗祖庭和中国功夫-嵩山·少林寺发源地，现为世界文化遗产、全国重点文物保护单位、国家AAAAA级旅游景区，一般公共预算收入32亿，2019年位居全国县域综合经济竞争力“百强县”第71位、全国工业百强县（市）第60位。先后荣获国家卫生城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国绿化模范先进县（市）、中国县域旅游品牌百强县（市）

保险理财和银行理财有什么区别？
　　银行理财有点像吃快餐，见效快，不等待。好不好，划不划算，一眼就能看出来。有的时候也会存在看着好吃吃着不行的，这就是看走了眼。　　保险理财有点像吃火锅，需要慢慢熬，熬好了汤底配好蘸料，还得烫熟各种菜品才能吃，直到吃进肚子你才知道好不好吃。如果中途提前立场，就只能闻闻味道，白白花掉锅底费。　　门槛不一样　　保险理财的门槛比银行理财高。　　银行理财几百块几千块都可以办，有的产品甚至1元起投，可以说几乎没有门槛。　　保险理财不同，通常都是上万起步，不是你像投多少就投多少的。　　持有期限不同　　保险理财的持有期比银行理财长。　　有的银保渠道的理财保险持有期可能是5年、10年。而保险渠道的理财保险时间更长，至少10年以上，否则会出现亏损本金。　　银行理财的持有期通常小于1年。　　收益率不同　　保险理财的收益率分确定型和不确定型。确定型就有点类似银行的定期存款。不确定型的收益跟分红、返还等因素有关。没有办法给你一个比较明确的预期收益。　　银行理财的预期收益率都是明确告知的，虽然也可能出现收益不达预期的情况，但相对于保险来说，持有人心里会更有底一些。　　相对于稳健型理财产品，如果持有时间足够长，保险理财的收益率通常会更高。　　流动性不同　　银行理财如果未到期提前领取，一般不能提前赎回，有的产品可以支持转让。理财产品周期越短，流动性越好。　　保险理财产品本身的流动性并不好，因为持有期要求比较长。但是随时可以退保，也可以做保单抵押贷款，这样就在一定程度上弥补了流动性不足的缺点。　　总体来说，保险理财的流动性还是不如理财产品。　　风险不同　　银行理财产品有很多种，不同产品风险属性不同，需要自己去甄别。　　保险理财的产品种类虽然很多，但是风险水平大体相当，只要持有时间足够长，一般不会有本金损失。　　交费方式不同　　银行理财需要一次性把钱存入银行，不支持分期付款。　　但是保险理财可以一次性投入，也可以分期投入，不同的产品要求有所不同，一般常见的分期方式是分3年/5年/10年期付款。　　性质不同　　银行理财的钱是进入银行，由银行管理，经营者是银行。　　保险理财仍然是一款保险，钱是进入保险公司，经营者是保险公司，银行也只是代销。一般理财类保险也附带有身故保障责任等保障功能。说白了就是保障功能很弱的，带有收益的保险。　　而且两者因为属于不同的领域，相关的监管要求也不同。
企业高管在公司发展中起到了什么作用？
　　身为企业高管，肩负着企业运营发展的重任，除了有长远的战略目标，对于员工的管理也是至关重要，并不是业务能力强的人就适合管理，管理是一门学问，如何管理好自己的员工，坤鹏论从以下进行分析：　　一、企业高管应站在战略发展的高度给员工起着指引的作用　　一个企业能够正常运营涉及到诸多因素。由于企业资源是有限的，经不起随意的折腾和失误，如在某个大的决策中，判断失误就有可能导致企业遭受挫折、一蹶不振，有时还会从此面临倒闭的危机。因此，作为一名的高管，必须具有战略发展的高度，敏锐的商业嗅觉和长远的经营目光，只有不断的学习，努力提高自己的专业管理经验和企业管理的业务能力才能为公司指引正确的方向，通常，下属部门的每一个部署，都需要高管确定一个方向，员工做某项工作或者完成某项任务时也需要上级的指点和引导。否则就变成了无头苍蝇，乱闯乱撞，看似工作繁忙却没有给企业带来好的作用。　　二、企业高管具有把握关键因素的能力　　企业每天都会面临着各种机遇和挑战，经历不同的问题和琐事。而公司高级管理人员不可能对待任何问题或事件都能做到事无巨细，面面俱到。也没有那么充足的精力去插手公司所有的事情，并且不会放权的领导也不会是个好领导。而一些不容易被人所识别的，真正能够对企业的经营业绩和未来发展产生重大影响及至关重要的因素，高层管理者应该能够从千头万绪中找出关键性的因素，克服最有威胁的困难，把握最有利于企业发展的机会。这一点恰恰是高层管理者应该具备的与众这同之处。　　三、企业高管随时了解公司内部员工的动态　　作为一名企业的高管，以服务者的角度对待员工，会达到意想不到的效果，尊重员工的个人价值，理解员工的具体需求，将人看成企业重要资本，是竞争优势的根本。所以需要经常下到基层，与员工之间进行交流，首先征询员工的个人需求，合理的情况下先满足员工的个人需求才能使员工死心踏地的为企业服务，其次了解公司内部不合理的地方，如人事制度、工资分配等只有做到公平、公开的原则对待员工，才能促进企业的发展。　　四、企业高管能够遵守诺言

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