2022天津宁河城投债权收益权1号

政信投资 2022年06月17日 02:01 145 政信基金网

项目要素

2022天津宁河城投债权收益权1号

产品期限: 12个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保，应收帐款
募集规模: 5000万政信标的: 政府基建政信区域:
募集进度: 募集中，每周二、五成立起息，剩余3855万
预期年化收益: 50万 8.8%；100万 9.0%；300万 9.2%
项目详情

发行方

xx宁河投资控股有限公司

用途

资金用于补充发行人流动资金

担保方

xx市宁河区兴宁建设投资集团有限公司

亮点

直辖市优质定融项目，AA发债主体直接融资

风控措施

1、xx市宁河区兴宁建设投资集团有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保；

2、发行人1号提供金额20740万元应收账款进行质押。

退出

1、融资方营业收入；

2、担保方营业收入；

3、应收账款抵押收入。

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【央企信托-241号西安高新区政信】
华鑫西安：7.4%西安政信，1500亿超强AA+级城投担保，小额畅打
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【规模】 5亿元
【期限】 24个月
【预期年化收益】 100万以上：7.4%/年
【付息方式】按自然季度付息
【资金用途】资金用于对融资人进行永续债权式权益性投资
①【AA级融资人】西安紫薇地产开发有限公司，实控人是西安市高新区管委会；截止2020年末，公司总资产215.4亿元，营业收入30.96亿元，主体评级AA。
②【AA+级担保人】西安高科集团有限公司，西安高新技术产业开发区主要基础设施建设主体，实际控制人为西安高新区管委会。截止2020年底，公司总资产1500.97亿元，营业收入228.24亿元，AA+级发债主体。
③【区域介绍】2020年，西安市实现地区生产总值 10020.39 亿元，一般公共预算收入为 724.14 亿元；西安高新区是西安经济体量最大、最具活力发展区域，2020年，西安高新区 GDP 2410.08亿元，位居西安市新区第一，一般公共预算收入完成114.8亿元。

2020年天然橡胶价格行情天然橡胶最新报价多少？
　　天然橡胶价格“十一”长假后迎来一轮快速拉涨，单月涨幅迄今已超30%。10月28日，SHFE橡胶价格全天上涨5.99%，收于当日最高价16535元，创近3年新高。　　天然橡胶涨价源自气候、疫情等因素导致的减产预期，业内普遍认为价格能否持续高企将与供应端密切相关。上海证券报记者近期采访下游企业时了解到，轮胎端需求稳步向好，且下游产业已有逐步共振的苗头，未来橡胶价格有望涨势依旧。　　下游产业链需求向好　　橡胶主要的应用端之一是轮胎行业，其成为下游产业链最先与胶价共振的行业。　　除了乘用车，重卡对轮胎的需求占比也很高。重卡一度被认为是周期性产业，但市场需求场景的变化、用户群体的更迭，以及基建方面的新需求，致使其周期被大大拉长，重卡生产企业甚至有摆脱周期，踏入成长型企业圈层的势头。　　中国重汽一名高管证实了这一点：“市场已开始给重卡产业打上弱周期化的标签，现阶段公司下游经销商需求十分旺盛，重卡供不应求。”该高管认为，重卡将长期处于景气周期，无疑对橡胶价格起到支撑作用。　　中汽协数据显示，2020年9月重卡销量15.06万辆，同比增长80%。其中，作为重卡中市场规模最大的细分产品，牵引车当月销量7.53万辆，占重卡整体销量的50%，同比大增93%，高出重卡整体增幅13个百分点。受其影响，轮胎产量大增。根据国家统计局数据，中国9月橡胶轮胎外胎产量为8156.1万条，同比增长15.4%。　　中泰证券行业分析师表示，从下游端看，汽车行业回暖，轮胎消费量激增，是近期助推天然橡胶价格大涨的一大因素。
商品房有使用年限吗？商品房使用年限是多久？
　　很多人购买商品房，除了商品房的价格，最关心的一个问题是商品房使用年限是多久，那么你知道商品房使用年限是多久吗？有使用年限吗？　　一、商品房有使用年限吗？　　1.商品房使用年限国家发展没有文化建设进行规划的，需要我们按照自己当时中国土地出让金的水平缴纳土地出让金，才能延续土地使用权。　　2.如果国家有建设计划，比如修路，修建公共设施，拆除新建筑等。它会收回土地，根据建筑物的折旧补偿一部分钱，然后搬家离开。目前是这样的。　　3.商品房使用年限城市建设用地属于国有，个人和企业可以有偿使用，并进行使用权交易。居住用地的土地使用年限自该地块被收购之日起计算。购买的财产只要有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要该财产仍然存在，个人就有权拥有该财产。　　二、我国是一个社会主义性质的国家，我国的土地分为国有土地和集体土地，集体土地是说农民所有的土地，又称劳动人民集体所有的土地。　　而且商品房一般是建在国有土地上的，商品房的使用年限其实就是说的事商品房在国有土地上的使用年限。国有土地是全民所有的土地。通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和居住用地。商业用地土地使用年限为40年，居住用地为70年。这里我们所说的40年、70年，是指开发商拿地后计算的40年、70年。　　从开发商征地到建设，到房屋竣工业主入住，至少需要两三年时间。也有一些特殊情况。土地被开发商拍下后，由于各种原因推迟开工，甚至多次被翻盘。延迟二、三年或者十年以上的，计入商品房使用年限的40年和70年。新房和二手房的过户费一般多少钱？来看看吧。　　商品房用地到期后怎么办？目前还没有关于这个问题的实现例子。《物权法》第149条规定“住宅项目建设发展用地土地使用权期满自动续期。期限届满后非住宅建设用地使用权的续期，应当依法办理。土地上的房屋等不动产的，以约定为准，如果没有约定或者约定不明确的，按照法律法规进行办理。　　以上就是关于商品房使用年限的相关内容了，希望对你有一些帮助！

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