酉阳县桃花源旅游投资债权资产2023年转让项目（酉阳桃花源旅游投资集团有限公司）
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酉阳桃花源导游词
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地皮价值评估
既无收益又无交易情况的学校、公园及公共建筑、公益设施、园地等特殊性土地的估价。
市场比较法 市场市场比较法是土地估价中最基本、最常用的估价方法之一，也是国际上通用的基本估价方法。
土地必须进行地价评估。原企业应委托经国家土地管理局和省级人民政府土地管理部门认证的、具有相应土地估价资格的机构进行地价评估。(二)处置的方式。
市场比较法，与近期交易的类似土地比较，对比成交价格。在这个成交价格基础上，再进行修改。收益还原法，它是一种对于待估的土地，用一种土地还原利率来估算土地价格的方式。
地价评估的目的是为了准确反映土地价值，以便政府可以根据土地价值进行合理的征收和分配。地价评估的内容包括土地的类型、地段、地理位置、土地使用权、土地开发程度、土地开发潜力等。
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