央企信托-504号江苏淮安政信

政信投资 2023年04月20日 20:26 118 政信基金网

江苏淮安：
【新品上线】市场稀缺淮安政信+交易对手合计资产规模800多亿+高性价比！
【央企信托-504号淮安政信】
【基本要素】5亿，24个月，季度付息，100万，7.0%；
【项目亮点】
1，融资人实力强：区域内第二大平台，总资产270多亿，主体评级AA，债项评级AA+；
2，担保人实力强：区域内第一大平台公司，区人民政府100%控股，总资产500多亿，主体评级AA+；
3，区域优势强：该区为淮安市主城区，苏北重要的区域通枢纽，2021年度全国综合实力百强区，2022年该区GDP702.77亿元；一般预算收入36亿元左右，实力位于淮安市各区县第1位。

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【现有住房抵押贷款的具体介绍现有住房抵押贷款金额】
　　现有住房抵押贷款你知道具体是怎么回事吗？接下来小编带大家详细了解一下。　　现有住房抵押贷款是指可以用现在居住的这套房子申请最高额度的个人住房按揭贷款，然后用第二套新房申请个人住房公积金贷款。住房贷款可以是10年，个人住房贷款可以是30年，公积金贷款最低首付是您购买新房的30%。　　个人住房抵押贷款最高额度是指建设银行以借款人自有住房为最高担保，在有效期和贷款额度内可回收利用的信贷资金和向借款人发放的贷款。　　现有住房抵押贷款具体内容　　1贷款用途：　　用于支持个人购房和贷款回收。　　2借款对象：　　具有完全民事行为能力的中国公民，具有完全民事行为能力并在中国大陆有居留权的自然人。　　3贷款条件：　　（1）它具有法律地位。　　（2) 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；　　（3）有合法有效的采购合同；　　（4）新购买的房屋作为最高额抵押的，必须有合法有效的购房合同。房屋使用年限不满10年，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；　　（5）抵押贷款已购买，原抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额不足抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证，房屋使用年限不足10年；　　（6）能够提供贷款银行认可的有效担保；　　（7）贷款银行规定的其他条件。　　4.贷款金额：　　最高不超过所购房价的70%；　　5贷款期限：　　一般来说，最长的期限是30年。以新购住房作为最高额抵押的，自个人住房贷款合同签订之日前一日开始生效；中国建设银行原住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，自发放之日前一日起生效原住房抵押贷款日期。　　6贷款利率：贷款利率与个人住房贷款利率相同。　　7贷款申请材料：　　借款人以新购住房或者无抵押的自有住房申请个人住房抵押贷款最高额度的，应当提供下列证件：身份证；还款能力证明；首付发票；并在个人住房贷款申请中申请最高额度的个人住房抵押贷款。　　原中国建设银行住房抵押贷款转为个人住房最高抵押贷款的，客户应填写《中国建设银行个人住房最高抵押贷款申请表》，并提供身份证明，向贷款银行提供婚姻状况证明和偿付能力证明（如果上述材料在原贷款申请中已经存在，且申请最高抵押贷款时没有变化，则不能再提供）；房屋所有权证；抵押物共有人同意申请的声明最高额抵押；原住房抵押贷款合同。　　将原他行按揭贷款转为最高按揭贷款的，借款人应填写《中国建设银行个人住房最高按揭贷款申请表》，并向贷款人提供：借款人身份证明、婚姻状况证明；借款人的偿债能力证明；房屋所有权证；抵押物共有人同意办理最高额抵押贷款的声明；抵押贷款的原抵押贷款合同；近一年原住房抵押贷款的还款记录。　　以上就是小编带来的关于现有住房抵押贷款的全部内容，希望这篇文章可以帮到大家，感谢收看。

除了五大商业银行外，其他还有哪些商业银行比较安全？
　　评价商业银行抗风险能力、可靠性的最重要指标是【一级资本】，这是衡量银行综合实力最最重要的指标、没有之一。　　通俗来讲，一级资本就是银行的“核心能量源”，可以支撑业务发散、抵御内外部风险，一级资本弱、寸步难行；一级资本强、强者恒强。　　工建农中交之所以强，就强在这一级资本体量。按业界最权威的英国《银行家》(TheBanker）最新全球银行1000强榜单，我国共有126家银行入榜，我们工行以2812.62亿美元“一级资本”连续第五年雄踞榜首。前十中，中美银行各占四席，英国、日本各一家。我们来看看全国银行4549家银行业金融机构（来自银保监会2018年2月9日官网权威数据）中最强的20强：　　国内排名/全球排名银行名称一级资本体量　　1/1工行2812.62亿美元　　2/2建行2258.38亿美元　　3/4中行1991.89亿美元　　4/6农行1886.24亿美元　　5/11交行903.67亿美元　　6/23招行559.40亿美元　　7/25中信550.60亿美元　　8/27浦发519.14亿美元　　9/28兴业504.17亿美元　　10/29民生502.54亿美元　　11/31邮储496.15亿美元　　12/49光大358.09亿美元　　13/59平安244.73亿美元　　14/67华夏220.00亿美元　　15/73北京银行205.77亿美元　　16/85上海银行166.27亿美元　　17/93广发银行149.75亿美元　　18/117江苏银行120.29亿美元　　19/131浙商银行97.03亿美元　　20/145恒丰银行89.33亿美元　　所以，想知道除了五大行之外谁更可靠，按上述排名从上往下数就好了，至于银行是否上市，不是主要参考指标，因为上市与否只评价银行经营状况、资本市场认可度；至于银行盈利水平，不是主要参考指标，因为盈利高低只评价银行效益情况。　　谁最可靠？就看这一级资本（顶多再加个总资产规模，但总资产规模没有一级资本重要），一级资本是每位银行大佬海中游泳的底裤，是抵御风险的核心保障、也是监管层对银行最重要的管控点。　　关注【放牛王二娃】，掌握更多银行、财经知识~

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