国企+央企信托·东营集合资金托信‬计划

稀缺首发，非标抵有‬押，R2风险评级；
 地市级‬市中心区域，融资主体负债低率‬至18%，政府负债仅率‬为8.08%；
 国务批院‬复的河黄‬三角中洲‬心城市，中国要重‬石油基地。

 【国企+央企信托·东营集合资金托信‬计划】100万以及‬上7.4%，规模2亿，按自然付年‬息，资金用途: 用于让受‬对于东营高新控股2.35亿应收债权；

超亮级‬点：
️土地抵押：东营GX控股提供3.01亿值价‬抵押物；
️AA债务人：东营XX控股，注册资本金20亿，核心务业‬是城市基础施设‬建设，负率债‬仅为18%，极强偿能债‬力；
️AA担保方：东营XX资，实际制控‬人东营区民人‬政府，基础施设‬收入占比高达87.62%，公司盈利力能‬有保障。
️债权人：东营XX市所政‬属行业为共公‬设施管理业，得到府政‬大力支持，随着资持产‬续注入，综合力实‬不断提升，负率债‬低至29%，具体强很‬履约能力。                  
️区域经济实力强：东营是市‬国务院批的复‬黄河角三‬洲中城心‬市，中国石基油‬地；2021年GDP3441亿，一般财政收入261.8亿；东区营‬是东市营‬中心区域，GDP增速11.8%，一般政财‬收入41.4亿，政负府‬债率仅为8.08%。

---

其他优质项目推荐：
【湖北襄阳老河口市2022定融】

【湖北襄阳老河口市2022定融】

规模：4亿  12月 半年付息

收益：5-50-100-300万 9-9.2-9.5-9.8%

资金用途：市政旧城改造城市更新项目

风控措施及亮点：

1、纯国企融资：老河口市XX有限公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2020年底，融资人持有老河口财政局应收账款4.6亿元，截止2020年12月，融资方总资产32.58亿

2、AA发债城投担保：河口市XX有限公司（AA评级），实际控制人为老河口市国资局。主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2020年公司收入11.03亿，利润总额2.75亿

3、应收质押：发行方提供价值5.2亿人民币的应收账款质押

理财知识普通人都应知道的几点，理财知识基础讲解
　　理财知识普通人都应知道的几点，理财知识基础讲解，首先，财务管理新手需要理解和关注金钱的时间价值。爱因斯坦曾经说过，世界上最强大的力量不是原子弹，而是复利加时间。 　　许多金融新手“看不见”市场上的各种投资产品。最重要的原因之一是财务管理的基础没有打好，他们不了解金钱的时间价值和复利的力量。 　　第一，复利的最大特点是后期的指数化。巴菲特财富积累的秘密在于复利后期的爆炸性增长。50岁之前，他很富有；60岁以后，他成为了世界上最富有的人。 　　没有聪明的能力，你仍然可以选择绕着一个大圈打败别人。举个简单的例子，在十年内，复利是8%，复利是10%，复利是每年15%。虽然我不知道最终的数额，但我认为在20年内你肯定会超过很多人。 　　因此，如果你想成为一个有眼光的投资者，首先要了解货币和复利的时间价值。只有当我们准确理解了现值和终值的概念，我们才能把它作为一种工具来更合理、更清晰地分析投资产品。债券理财的主要方式可以选择一下。 　　第二，财务管理新手应该学会适当降低收入预期 　　在投资市场获得快乐的最简单方法是降低预期回报。有句话说得很好。如果你没有太多的希望，你就不会有太多的失望。根据边肖汇编的不完全统计数据，大多数人会下意识地将自己的收益预期设定在接近平均市场水平的水平。这实际上非常合理。毕竟，能够获得高于平均收入的人的比例其实很小，所以放松心态，把平均收入作为投资目标往往更容易。 　　第三，新手投资不应该是集中，小分散是最安全的 　　每个人都知道鸡蛋不在同一个篮子里。无论任何理财产品，都或多或少存在风险。如果新手不具备风险评估能力，选择小型多元化投资是降低风险最有效的方法之一。当然，你应该同步学习基本的金融知识，而且你必须对你想投资的金融产品了如指掌。如果你分散投资，你不能说你可以不加区别地投资。 　　第四，财务管理新手应该积累顺畅的信息渠道 　　投资和财富管理市场正在迅速变化。如果没有畅通的信息渠道，就不可能及时掌握市场信息。因此，在财务管理过程中，必须保持信息渠道的畅通，随时关注国家政治经济政策的变化，及时获取相关的市场信息。更直接的方法是通过各种媒体平台掌握市场信息。现在智能手机非常流行，通过下载应用程序浏览金融信息也很方便。 　　理财知识普通人都应知道的几点，理财知识基础讲解。 　　5.适合财务管理新手的基本产品 　　如今，有许多理财产品。一般来说，我们认为股票、期货和外汇投资都是高风险投资。在银行，存款、房租、保险和P2P等固定收益投资是低风险投资。新来者应该根据他们的年龄、家庭结构、财富水平和需求合理搭配金融产品。确保适当的流动性和盈利能力。然而，对于大多数人来说，选择一个在每个债权中都有实物，并且可以在投资后通过债权转让随时收回的稳健的金融产品更为合理。
现在手里有9万闲钱，买黄金实物怎么样？
　　黄金实物是一种避险工具，一般来说只是投资组合的一个方面。对于普通人来说，9万块钱投资黄金将面临更多的不确定性，不如投资国债、银行理财等安全稳妥。 　　黄金品质很难检验 　　作为普通人购买黄金，那么黄金的品质是普通人很难检验出来的。购买的时候，你只能相信卖家标注的黄金纯度，但是等到过了数年以后，万一你保存的黄金质地不是很纯，那么可能价值就会打折扣。甚至会出现卖不出去的尴尬事情。黄金品质很难检验是普通人购买黄金实物要面对的第一个难题。 　　黄金实物买入存在交易风险 　　一般购买黄金实物的价格都要比黄金交易所的价格要高一些，而卖出黄金的时候一般都要比黄金交易所的价格低一些。因此，如果黄金价格不动，黄金实物买入一次、卖出一次，可能就会亏损不少钱。因此，购买黄金实物亏损的可能性更大。买入卖出交易价格差别较大是投资黄金实物必须考虑的第二个难题。 　　黄金实物卖出较为困难 　　黄金买的时候，你随处都可以买到，但是卖出的时候，买家可能就不好找了。而且买入价格一般都比较高，但是当你想卖出的时候，可能只能是低价卖出。如果你不想低价卖出，可能就卖不出去的。因此，黄金实物卖出困难是投资黄金实物一定要考虑清楚的第三个问题。 　　综上所述，如果是普通投资者，不建议投资黄金实物，还是多研究一下比较保险的国债、余额宝，银行理财等，这样收益较为稳定，而且风险较小。