天津辰悦建投债权转让2号
【天津辰悦建投债权转让2号】
规模:6000万元,分期成立,打款计息,每周五成立
? 期限:12个月
? 付息:自然季度末月付息,3、6、9、12月15日付息
年化收益:20-50万元 8.5%;50-100万元 8.7%;100-300万元9.0%;300万元以上9.3%
(合同收益:20-50万元 8.3%;50-100万元 8.5%;100万元以上 8.7%,超出合同收益打款当日贴息)
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
? 【融资主体】XX市辰悦建设投资有限公司,注册资金10亿元。 总资产110亿元,主要负责小城镇建设投资;基础设施建设;实际控制人为北辰区人民政府,偿债能力强,违约风险极低。
【担保主体】XX北辰科技园区管理有限公司,注册资金244995.05674万元人民币,企业评级2A+,总资产过500亿。 实际控制人为北辰区人民政府,是当地最大的融资平台,城市基础设施的建设,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持,担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保,质押率45.69%,确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保,累计抵押率15%,确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区,北辰是天津环城四区之一,位于中心城区北部,旧称北郊。区域面积478平方公里,辖9镇7街,常住人口近百万,是天津北部地区开发建设的重点区域,被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区,全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行,2021年,GDP 为722.5亿元,一般公共预算收入为59.05亿元, 税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。
其他优质项目推荐:
【BH信托-浙江湖州政信】
浙江湖州:6.5-6.7% 市场唯一浙江非标政信信托,50万小额畅打
上海一小时经济圈,与无锡、苏州隔湖相望
192亿AA政府平台融资
710亿AA+政府平台担保
【项目名称】:BH信托-浙江湖州政信
【基础要素】:2亿/24个月/季度付息
【预期年化收益率】50-300-500万:6.5%-6.7%-协商
【项目亮点】
AA政府平台融资:湖州WXXY建设投资集团有限公司(AA),实际控制人为当地财政局,主体评级AA;总资产192亿,是当地重要的建设开发主体,受当地政府支持力度大。
AA+政府平台担保:湖州WX城市投资发展集团有限公司(AA+),实际控制人为当地财政局,主体评级AA+;截止2021年中,总资产710.66亿,公司作为当地第一大平台公司,业务具有较强的区域专营性,担保能力强
浙江湖州,浙江省地级市,是“长三角城市群”成员城市,2020年湖州一般公共预算收入337亿,实现GDP3,201.4亿元。全国共同富裕经济示范区,环境优美、经济发达,最佳地级城市30强,乃投资的理想之地。
货币的时间价值含义及概念分析,实例讲讲货币的时间价值
货币的时间价值含义及概念分析:
货币的时间价值是指在不考虑风险和通货膨胀的情况下,经过一段时间的投资和再投资后货币的升值,也称为资金时间价值。从数量上看,货币的时间价值是没有风险和通货膨胀的社会平均投资收益率;从表现形式来看,货币的时间价值就是资金周转过程中的差额价值。
货币时间价值的一个重要概念:
最终价值:指从当前货币到未来某一点的本金和利息的总额,反映未来某一点某一货币的价值。
现值:指在未来某个时间点从一定金额转换而来的现值。
例如,如果你投资理财产品,利息会随着时间产生,这就是资金的时间价值
因此,如果您仍然不理解上述概念,让我们看一下以下示例:
假设你今天可以用1元钱买一个鸡蛋,孵出小鸡,然后下蛋,下蛋,然后来回,那么明年你就会有一个养鸡场。养鸡场的价值远远超过1元。所以通常,今天一美元的价值高于未来一美元的价值。
货币时间价值的计算:
单利:每年的利息只按初始投资本金计算,衍生利息不加本金重复计算。
f=p * (1+i ^ n)f:最终值p:现值I:利率n:计算利息的周期数
复利:指原始利息。也就是说,每个时期的利息将进入下一个时期的本金,共同承担利息,这就是俗称的"利滚利"。
F=p * (1 +I)^ n (1 +I) ^n称为1元复利的最终系数,用符号(F/P,I,n)表示。
例如,张向李借款1000元,双方约定年利率为5%,三年后偿还。如果按单利计算,三年后应收张某利息为3 *1000 * 5%=150元。
在用单利计算利息时,有一个隐含的假设,即每次计算的利息不会自动转换为本金,而是由借款人保存或由贷款人取走,因此不会产生利息。
复利是指每次计算利息后,将利息加回本金,这样下一次计算利息时就以前一次的本金和利息之和为基础,即利滚利
在上例中,如果张和李同意双方按复利计算利息,那么张某3年后应得的本金和利息之和计算如下:
第一年利息:1000 * 5%=50;
折算成本金后,第二年利息为(1000+50)* 5%=52.5;
折算成本金后,第三年利息为(1050+52.5) *5%=55.125;
加上本金,第三年的本金和利息之和为1050 +52.+55.125=1157.625。
人们常说,买房应该早,否则房价会再次上涨。人们在消费时总是有时间偏好,抱着早追不赶的态度,认为同一商品当前消费的效用大于未来消费的效用。
因此,即使同样的1元在今天和将来可以买到同样的商品,它的价值也是不同的。因为同样的商品在今天和将来会有不同的效果,所以是人们的时间偏好使货币具有时间价值。
货币的时间价值这下相信大家有了明确的概念吧,那么对于之后我们应当如何投资,如何利用时间价值,就要在实际过程中做好判断,不是所有的都可以获利,适度宽松的货币政策调整也是会有一定影响的。
唯品花怎么关闭?唯品花开通不用可以吗
一、唯品花开通不用可以吗?
部分用户表示,自己开通呢了唯品花之后,发现可能不太用得上,如果一直不使用唯品花是可以的吗?大家都知道用户如果开通了信用卡,长期不使用,也是会支付信用卡年费,但是如果用户长期不使用唯品花,目前对自己是没有什么影响的。
二、唯品花怎么取消
唯品会的唯品花开通后是可以注销的,但是在注销之前借款人必须先将唯品花的已用金额全部还清。注销唯品花可以通过唯品会官网或者手机APP都可操作,用户之间找到唯品花版面,在设置中选择冻结或者注销即可。
三、使用该产品消费,出现了退货退款怎么处理?
订单在还款钱发生退款,款项3个工作日原路退回唯品花账户,系统自动恢复你的消费额度;订单在还款之后发生退款,款项将退回唯品钱包,立即到账。
四、唯品花逾期还款会影响个人信用吗?
良好的还款记录将对你的信用产生帮助,请按时还款以免逾期产生不良记录影响信用,并且避免影响到该产品的继续使用。除此之外,唯品花逾期严重的可能会被判刑。
五、唯品花账户能否冻结处理?
如您需要冻结唯品花账户,请您联系客服人员处理,冻结前产生的交易余额仍需归还。
六、可以解除绑定银行卡或者更改绑定的银行卡吗?
已开通自动代扣还款的用户,可以在账单页面关闭代扣功能;未开通自动代扣还款的用户,可以在账单页面开启该功能。但若曾开通又关闭,再次开通时,暂不支持更换代扣银行卡,后续会优化完善。
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