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国企信托-西安FD城建集合资金信托计划

政信投资 2023年04月19日 19:07 152 政信基金网
【国企信托-西安FD城建集合资金信托计划】
【规模】2亿
【期限】12个月
【付息方式】自然季度付息
【预期年化收益】
100-300万(不含)6.8%;
300-1000万(不含)7.2%;
1000万及以上7.5%
【资金用途】用于西安西咸新区“沣水云岭(一期) ”项目开发建设
【债务人】西安FDCJ开发有限公司,注册资本5.0亿,是西安FDFZ集团全资子公司,实际控制人为西咸新区管委会,总资产83亿。
【担保方】西安FDFZ集团有限公司,注册资本100亿,实际控制为西咸新区管委会,在当地区域发展建设中发挥重要作用,受当地政府及各家金融机构大力支持,主体信用评级AA,总资产662亿,担保能力强!
【商铺抵押】提供西安西咸新区估值约2.9亿的商铺抵押,抵押率约68%
【区域优势】
西安市是陕西省省会,是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区,2021年全年生产总值590亿,一般公共预算收入106亿。



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【新手学习理财应该怎么起步】

  一笔好的投资能带来不少的收益,在生活中我们要节约开支,树立好一个良好的生活习惯。从零钱变成整钱,很多刚开始做理财的人都是从没有到有,理财是需要个过程慢慢的积累,那么新手应该如何学习理财呢?   首先,要对自己的资产有个认知,知道有多少钱要拿去做理财,多少钱作为应急的钱,还要给自己留一些日常开销。给自己设定一个目标和计划。   小编算个新手刚刚接触理财,每月固定工资拿出30%-50%左右的来做理财,做的是基金定投,每月一到日子就把钱放进去不用管,到时候每天结算利息,还算比较方便的。有着急事儿可以随时取,流动性比较强。提现速度差不多2小时内到账。门槛低多少钱都能做,但是需要的是贵在坚持。每月都定期存。   每个人的起点不一样,设置的金额也会不一样。小编设置的金额是不妨碍其他资金使用的情况下来存的。等金额凑到整数后在做一些P2P的理财产品。收益会比较高一些。

零售业态的分类及其特征的简要分析
  零售业态有哪些   零售的商业分为17类,即:家大型超市、超市、仓储会员商店、百货商店、杂货店、便利店和折扣商店、专卖店、专卖店、家具建材店、购物中心、厂家直销中心、电视购物、邮购、网上商务   商店、售货亭、电话购物。   业态特征:   一、大型综合超市(大卖场):   (1)、经营多种商品。   (2)营业面积大。   (3)采用开架陈列、顾客自主购物的销售模式。   (4)大型超市前应设置大型停车场,方便顾客停车。   仓储会员商店:   (1)货架和布局的设计与商店和仓库的结合。   (2)购物中心采用以发展消费者为会员,以服务会员为主的商业模式   折扣店:   (1)营业面积一般不超过1000平方米,采用开架销售和统一结算的方式。   (2)商品结构主要以居民的日常生活用品为主,但与大型超市和折扣店相比,折扣店经营的商品类型   少,一般不经营新鲜食品和熟食。   (3)商品的销售价格相对较低,所以经常使用折扣来降低销售价格,以吸引消费者购物。   便利店:   (1)便利店的商品特征。便利店的经营特点是为消费者提供便利,并定位商品的结构有自己的特点。   1、食品的特点。食品是便利店的主要产品,至少占全店产品的50%。   2.非食品商品的特征。虽然非食品类产品的销售额占便利店总营业额的比例不高,但这些产品有许多项目。   3.服务产品的结构定位。许多特色服务商品也是便利店的主要产品。   4.不同商业区便利店的商品结构。   (2)便利店的区位特征。距离大约300米,商业圈的半径很小。   便利店的时间特征。营业时间很长,超过16小时,有些甚至达到了24小时,年复一年。   5.连锁店:   标准化、专业化、简单化。规模化。   (3)商品特征。   6.专卖店:   (1)有限的专业化。   (2)周到灵活的服务。   (3)引导消费,创造需求。   7.专卖店:   (1)、品牌垄断   (2)商品特色   (3)个性化   8.标准食品超市。营业面积1000平方米,主要经营食品业务。   9.传统食品超市。营业面积小,约300-500平方米,采用柜台和开架相结合的收银系统   1.结算方法。营业时间更长,大约12小时后。   以上即是关于零售业态的分类及其特征的简要分析的全部内容。


国企信托-西安FD城建集合资金信托计划

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