国企信托-西安FD城建集合资金信托计划
【规模】2亿
【期限】12个月
【付息方式】自然季度付息
【预期年化收益】
100-300万（不含）6.8%；
300-1000万（不含）7.2%；
1000万及以上7.5%
【资金用途】用于西安西咸新区“沣水云岭（一期） ”项目开发建设
【债务人】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
【担保方】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强！
【商铺抵押】提供西安西咸新区估值约2.9亿的商铺抵押，抵押率约68%
【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。
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【新手学习理财应该怎么起步】
一笔好的投资能带来不少的收益，在生活中我们要节约开支，树立好一个良好的生活习惯。从零钱变成整钱，很多刚开始做理财的人都是从没有到有，理财是需要个过程慢慢的积累，那么新手应该如何学习理财呢？
首先，要对自己的资产有个认知，知道有多少钱要拿去做理财，多少钱作为应急的钱，还要给自己留一些日常开销。给自己设定一个目标和计划。
小编算个新手刚刚接触理财，每月固定工资拿出30％-50%左右的来做理财，做的是基金定投，每月一到日子就把钱放进去不用管，到时候每天结算利息，还算比较方便的。有着急事儿可以随时取，流动性比较强。提现速度差不多2小时内到账。门槛低多少钱都能做，但是需要的是贵在坚持。每月都定期存。
每个人的起点不一样，设置的金额也会不一样。小编设置的金额是不妨碍其他资金使用的情况下来存的。等金额凑到整数后在做一些P2P的理财产品。收益会比较高一些。
零售业态的分类及其特征的简要分析
零售业态有哪些
零售的商业分为17类，即：家大型超市、超市、仓储会员商店、百货商店、杂货店、便利店和折扣商店、专卖店、专卖店、家具建材店、购物中心、厂家直销中心、电视购物、邮购、网上商务
商店、售货亭、电话购物。
业态特征：
一、大型综合超市(大卖场):
(1)、经营多种商品。
(2)营业面积大。
(3)采用开架陈列、顾客自主购物的销售模式。
(4)大型超市前应设置大型停车场，方便顾客停车。
仓储会员商店：
(1)货架和布局的设计与商店和仓库的结合。
(2)购物中心采用以发展消费者为会员，以服务会员为主的商业模式
折扣店：
(1)营业面积一般不超过1000平方米，采用开架销售和统一结算的方式。
(2)商品结构主要以居民的日常生活用品为主，但与大型超市和折扣店相比，折扣店经营的商品类型
少，一般不经营新鲜食品和熟食。
(3)商品的销售价格相对较低，所以经常使用折扣来降低销售价格，以吸引消费者购物。
便利店：
(1)便利店的商品特征。便利店的经营特点是为消费者提供便利，并定位商品的结构有自己的特点。
1、食品的特点。食品是便利店的主要产品，至少占全店产品的50%。
2.非食品商品的特征。虽然非食品类产品的销售额占便利店总营业额的比例不高，但这些产品有许多项目。
3.服务产品的结构定位。许多特色服务商品也是便利店的主要产品。
4.不同商业区便利店的商品结构。
(2)便利店的区位特征。距离大约300米，商业圈的半径很小。
便利店的时间特征。营业时间很长，超过16小时，有些甚至达到了24小时，年复一年。
5.连锁店：
标准化、专业化、简单化。规模化。
(3)商品特征。
6.专卖店：
(1)有限的专业化。
(2)周到灵活的服务。
(3)引导消费，创造需求。
7.专卖店：
(1)、品牌垄断
(2)商品特色
(3)个性化
8.标准食品超市。营业面积1000平方米，主要经营食品业务。
9.传统食品超市。营业面积小，约300-500平方米，采用柜台和开架相结合的收银系统
1.结算方法。营业时间更长，大约12小时后。
以上即是关于零售业态的分类及其特征的简要分析的全部内容。
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