洛阳诚助实业发展2023年债权系列之洛阳市瀍河回族区杨湾村安置房项目
洛阳市,十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.5倍应收账款质押(真实可查)+土地抵押担保。已备案火爆发行中!
【洛阳诚助实业发展2023年债权系列之洛阳市瀍河回族区杨湾村安置房项目】
期限:12个月,季度付息,打款当日计息!
一年期产品收益:10万-30万-50万-100万; 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
【资金用途】用于洛阳市瀍河回族区杨湾村安置房项目。
【发行方】洛阳XX实业发展有限责任公司,主体预评级AA,洛阳市瀍河回族区最大的ZF平台,股东为洛阳市瀍河回族区财政局100%控股,总资产110.19亿元。
【担保方】洛阳市XX城市建设开发有限公司,股东为洛阳市瀍河回族区财政局100%控股,担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押,债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【不动产抵押】发行方提供不动产为本产品进行抵押担保。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理,各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排,区县级标债目前实质上由市里兜底。
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市,十三朝古都,世界文化名城,中国四大古都之一!中原城市群副中心城市,2021年实现GDP达5447亿元,一般预算收入接近400亿元,经济实力位居中部非省会城市第一!
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【规模】 5亿元
【期限】 24个月
【预期年化收益】 100万以上:7.4%/年
【付息方式】 按自然季度付息
【资金用途】资金用于对融资人进行永续债权式权益性投资
①【AA级融资人】西安紫薇地产开发有限公司,实控人是西安市高新区管委会;截止2020年末,公司总资产215.4亿元,营业收入30.96亿元,主体评级AA。
②【AA+级担保人】西安高科集团有限公司,西安高新技术产业开发区主要基础设施建设主体,实际控制人为西安高新区管委会。截止2020年底,公司总资产1500.97亿元,营业收入228.24亿元,AA+级发债主体。
③【区域介绍】2020年,西安市实现地区生产总值 10020.39 亿元,一般公共预算收入为 724.14 亿元;西安高新区是西安经济体量最大、最具活力发展区域,2020年,西安高新区 GDP 2410.08亿元,位居西安市新区第一,一般公共预算收入完成114.8亿元。
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