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潍坊维州控股2022债权收益权

政信投资 2022年06月15日 15:54 183 政信基金网

【潍坊维州控股2022债权收益权】重磅推出!

【产品要素 】
产品名称:潍坊维州控股2022债权收益权
产品总规模:1亿元人民币,分两期发行各5000万元
产品期限:12个月
付息方式:每3个月付息一次
资金用途:项目建设及补充公司流动资金等
产品认购:10万元起认购,按照1万元整数倍追加
发行方:潍坊XX城建投资有限公司
担保方:潍坊市城区XX投资发展集团有限公司

潍坊维州控股2022债权收益权

【产品收益】
合同约定收益固定8%/年,打款即补贴收益。即,根据认购金额不同补贴
10万元(含)至50万元(不含) 0.70%
50万元(含)至100万元(不含) 1.00%
100万元(含)至300万元(不含) 1.30%
300万元(含)及以上 1.60%

【增信措施】
1.应收账款质押:提供价值约1.2亿元应收账款质押
2.应收账款质押在央行征信中心登记
3.第三方担保:潍坊市城区XX投资发展集团有限公司提供无限连带责任担保




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【国民信托-FY13号威海政信集合资金信托计划】

 国民信托-FY13号威海政信集合资金信托计划
    期限:24个月;半年付息
    预期收益:100-300万7%,300-5000万7.2%,5000万及以上7.3%
    资金用途:信托计划通过投资威海蓝创建设在武汉金交所挂牌的私募债,最终用于威海南海奥林匹克中心工程项目建设。

    
    还款来源:
    1、发行人威海蓝创的营业收入(2019年实现营业收入19.89亿元)
    2、抵押物的变现收入(评估价值约7.25亿元)。

    
    风控措施:
    1、土地抵押:威海蓝创以其持有的4宗商住土地提供第一顺位抵押担保,抵押率约68.94%
    2、保证担保:文登金海建设提供连带责任担保(总资产306亿元)。

    
    产品亮点:
    1、融资人威海蓝创建设投资有限公司主体评级AA,2017年至2020年3月末,公司实现营业总收入为16.48亿、17.62亿、19.89亿和3.35亿。

    工程项目收入为主要的收入来源,2019年末工程项目收入18.72亿,占公司营业总收入的比重为94.14%,其次为放贷利息收入0.55亿,较2017年上涨了42.07%。

    
    2、威海蓝创建设投资有限公司为本项目提供了4块商住用地第一顺位抵押担保,抵押物评估价值约7.25亿元,本金抵押率约为68.94%。

    本项目抵押物为发行方名下的四块商住用地,出让面积分别为7305㎡、54488㎡、68124㎡、63667㎡,总价值约为72524.31万元,抵押率约为68.94%,上述四块土地出让金已全部缴纳完毕。

    
    3、用款项目威海南海奥林匹克中心建设工程项目,位于威海南海新区大学路南、科研路西、金海路东,毗邻金花河。

    项目总占地面积131937平方米(合197.91亩),建设占地面积127163平方米(合190.74亩)。

    
    4、担保方文登金海建设投资有限公司2017年至2020年3月末,文登金海建设总资产分别为247.18亿、277.92亿、302.54亿、306.70亿,年均复合增长率为6.96%,公司资产规模快速增长,其中应收账款、存货、长期股权投资增幅较大。


标签: 潍坊维州控股2022债权收益权

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