济源虎岭2023债权融资计划
【济源虎岭2023债权融资计划】
【基本要素】
【规模期限】1亿元分期发行，每期5000万；12个月
【计息付息】当日计息，季度付息（每年3/6/9/12月25日付息）
【预期收益】7%-8%
【认购金额】10万-50万-100万
【12 个 月】7%-7.5%-8%
【资金用途】用于补充企业流动性
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【什么是上证指数？上证指数系列包括哪些？】
在股市中，上海证券交易所是占有主导地位的，那么上海证券交易所的上证指数是什么意思呢？上证指数系列包括哪些呢？上证指数就是上海证券综合指数，也被称为”上海综指”。其样本股票均为上海证券证券交易所上市股票，包括a股和b股两种，反映出上海证券证券交易所上市股票的价格变化情况，自1991年7月15日起正式发行。
上证指数系列从整体和不同方面反映了在上海证券证券交易所上市的证券品种的价格变化，能够反映不同行业的景气程度和整体价格变化，从而为投资者提供不同的投资组合分析参考框架。随着证券市场在国民经济中的重要性日益增加，上证指数将逐渐成为观察中国经济运行的“晴雨表”。
上海证券证券交易所编制并公布的上证指数系列是一个指数系列，它也作为国内外衡量中国证券市场普遍使用的权威统计指标，包括上证180指数、上证50指数、上证综合指数、a股指数、b股指数、子指数、债券指数、基金指数等。上证综指是最早编制，2002年6月，为了促进证券市场的长期基础设施建设和规范化，上海证券证券交易所对原上证30指数进行了调整，更名为上证成份指数，也叫上证180指数。上证成分指数的编制方案是结合中国证券市场的发展状况和国际经验，进一步完善原上证30指数的编制方案而形成的。目的是通过科学客观的方法选择最具代表性的样本股票，建立反映上海证券市场总体情况和运行状况的基准指数，作为投资评估尺度和金融衍生产品的基础。上证50指数按照科学客观的方法，从上海证券市场上选取出50只规模较大、流动性较好的代表性股票组成样本股票，全面反映上海证券市场上一批最具市场影响力的龙头企业的整体情况。上证红利指数选取在上证所上市的50只现金股利收益率较高、在分红方面比较稳定，有一定规模且流动性稳定的股票作为样本，以反映上海证券市场高股利股票的整体情况和趋势。
2018贷款新政策出炉：2018年房贷新政策一览
现在来看贷款买房的人还是比较多的，虽然前期压力会比较大，甚至会降低自己的生活水平；但是在买房贷款前你有了解过买房贷款政策怎么样吗？
1、政府将支持居民合理的住房贷款需求，对于购买首套普通自住房（含公寓式住宅）的家庭，贷款的首付款比例30%，贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。
2、以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85%）;
3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。
4、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，首付款比例调整为不低于40%。
2018二套房贷款有哪些新政策
1、金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。同时，加大对保障性安居工程建设的金融支持，进一步加大支持棚户区改造项目力度。
2、实行差异化扶持政策，优先支持核心地区、核心项目的建设，特别加大对货币化安置项目的支持力度。
3、鼓励商业银行优化融资渠道，降低融资成本。进一步发挥开发性金融的支持作用，把地方政府规划的棚户区改造、公共租赁住房建设纳入开发性金融支持范围。对公共租赁住房与棚户区改造项目的贷款期限可延长至25年。
4、另外，将支持资信良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房，满足在建、续建项目的合理融资需求。
其实在我国对于第2套房的贷款首付比例并没有一个固定的政策规定，各地区根据不同的实际情况来对第2套房首付比例来实施，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点
1月份-4月份房地产开发企业土地购置面积5412万平方米，同比下降2.1%，上期为增长0.5%；土地成交价款2391亿元，增长13.6%，增速回落6.7个百分点。尽管房企存在补充土地储备的需求，但在行业调控和金融监管的双重压力下，拿地将不可避免地受到资金来源收紧约束。由此可判断 拿地紧缩 土地流转放慢 房价必会面临不降反涨的趋势，虽然短期内 增长缓慢 不像之前成倍的上涨 毕竟涨价浮动也会因为政策调控而有所波动 但是长期来看 还是会呈现出上涨趋势。
由此可见，2018新政出台是虽然是为了让 首付贷 、 消费贷 以及 信用卡套现 等将被市场剔除，防止消费贷进入房地产市场。但2018年房贷新政策却使之购房首付增加，贷款额度减少，税费增加。
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