央企信托-52号德州AA+市级非标集合资金信托计划

政信投资 2023年04月15日 09:30 151 政信基金网

德州AA+市级非标：市场首发，R2评级安全稳健，信托贷款计入AA+市级主体征信，3500亿GDP地级市，济南后花园，中国太阳城、中国优秀旅游城市
【央企信托-52号德州AA+市级非标】
【项目要素】3亿，期限12/24个月，自然半年付息，本次募集期限仅为24个月
【税后收益】100万-300万 7.3%-7.4%（差额收益成立后3个工作日内支付）
【融资人】德州QHCX，总资产120亿，资产负债率低于50%，营业收入7.27亿，信托融资余额为0，对外担保余额为0 ，信托存续期内需要偿还的有息负债金额仅1亿元，短期偿债压力极小
【担保人】德州DD，AA+发债主体，YY评级6（相当于盐城、泰州、淮安部分市级平台），区域内第一大平台，总资产高达445亿，资产负债率低于50%，2021年营收37亿，利润总额4.8亿；信托融资余额为0，公司是德州市最重要的平台，地方支持力度罕见，本次信托贷款计入征信，具有较强的担保能力
【区域介绍】德州市，2021年GDP约3500亿，区域内拥有8家A股上市公司，地理位置紧邻省会济南，财政收入增长势头强劲，2021年实现公共预算收入234亿元，同比增长12.3%，完成政府基金收入383亿元，同比增长30%

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【银行员工一年工资有多少】
　　很多家庭孩子上大学选择专业时，相信家长都希望学金融专业；很多大学生就业时也希望进银行工作。其中很大的原因就是认为银行工作是工资收入高、福利待遇好。#理财大赛第三季# 　　有朋友问，银行一般的工作人员到底月薪有多少呢？有的人说银行工作人员的年终奖就有八九十万，是真的吗？看看哪些银行的人员在年终可以拿到八九十万的收入？　　银行的工作人员年终奖有八九十万是真的吗？如果我告诉你是真的，你会不会羡慕嫉妒恨？但并不是所有的人都能拿到年终八九十万的收入，只有下列岗位和职位的人员是非常可能的。　　也许几乎所有的人都会告诉你，银行的年终奖八九十万是不可能的。但是我要告诉你的是，年终奖八九十万元并不是假的，也许是真的。　　大家知道，银行有一些岗位和部门是容易高薪的，主要是集中在以下几个部门和岗位：　　第一类，银行的支行长，而且是业绩比较好的支行长，年薪可能会上千万　　支行长历来是银行高收入群体的所在，这也是银行最大的高收入群体，甚至有的支行长的收入比总行的行长一点也逊色。　　虽然说并不是所有的支行长都能够获得高薪，但是有一些银行的支行长如果业绩好的话，收入非常的高，比如网爆某商银行陆家嘴支行行长孟某2017年税前工资收入达到1000余万元，所以，年终绩效和奖金当然不会少。　　但收入高的支行长最主要的是业绩要好，或者是利润高或者是存款规模大。有的银行对支行长实行年薪制，那么，如果业绩比较好的支行长年薪达到200到300万元，年终一次性发放80—100万元也是非常合理的。　　实际上，银行的大部分支行长正常年度合法总收入一般为30到150万元左右，不同的地域收入不同，一线大城市的收入相对高一些，业绩好的收入高一些，正常年份为30—50万元比较合理，业绩不好的可能一年拿不到30万元。　　第二类银行的高收入群体是银行业绩比较好的客户经理，客户经理也是银行高收入群体之一。　　我们都知道，银行的客户经理是以业绩为收入基础的，有的银行业绩好的客户经理可以拿到总行副行长或者行长助理的工资，年终的绩效当然也不会少。实际上，社会上流传的银行收入高大多与一些客户经理的收入高有关，年终奖金八九十万元的传言也大多与客户经理相关。但客观地说，年终奖金能够拿到八九十万的客户经理在客户经理的队伍中不会超过10%，甚至比例更低。但也确实会有一些客户的收入让人羡慕。　　曾经有一个大客户经理，月度基本工资近5万元，季度绩效有15万元以上，年终奖励70-80万元，还有各种单项奖励，年度收入在300万元左右。　　但大部分客户经理的收入并不高，甚至有很多客户经理的年度收入不到5万元。　　第三类银行的高收入群体是投资银行业务人员。这是近几年高收入群体之一，也是很多大学生最希望的工作岗位。　　投资银行岗位是很多金融专业毕业生最想去的部门的专业岗位，长期稳居理想岗位排名第一位。　　当然首要的原因是工作待遇好、收入比较高，投资银行部门如果遇到几个好的项目和比较大的项目成功实现，那么年收入百万根本不是梦想，而是梦想经常照进现实。　　商业银行的投资银行业务部门主要的功能是证券承销、证券私募发行、兼并与收购、项目融资等，收入的高低主要看项目的完成情况以及项目的完成收益。　　由于投资银行业务占有的银行资源比较少，战胜的银行经济资本比较少，因此有的银行对投资银行收益奖励非常大，有的甚至可以给予项目净收益的30%奖励。当然，这30%的净收益是奖励给团队的，一般至少30—50%奖励给项目的主要经办人。曾经有一位朋友拿下一个项目，年度净收入3000万元，连续收入3年，每年银行的奖励近500万元，给个人150万元。　　但投资银行群体由于政策因素具有多变的特点，收入就不太稳定，但与银行的其他业务单元相比，整体的收入还是比较高的。　　第四类高收入群体是金融市场或者资产管理部门，这也是近几年才火爆起来的业务单元，并形成了一批高收入群体　　金融市场部和资产管理部，有的银行是在一起的，有的银行是单独的业务单元，除了大家知道的负责理财的业务，还有银行的票据业务和资金业务，由于理财业务是银行的中间业务收入的重要来源，票据业务和资金业务也能给银行带来较大的收益，因此也是根据净收入有一定的奖励。　　曾经有一家银行的省级分行，金融市场和资产管理部门年度利润达到4—5个亿，占整个分行利润的一半以上，每年奖励标准即使10%，一年一个部门也有4000—5000万元的收入，而一般情况下这种部门的人员不会太多，最多的也不超过15人，最少的只有7—8个人，所以年底奖励100万元并不是一件难事。　　当然，从平均水平看，并没有那么多。从相关新闻气道看，13家民营银行2018年人均薪酬支出达到了57.4万元，人均薪酬最高北京中关村银行人均薪酬水平为91万元；薪酬水平最低的是重庆富民银行薪酬水平只有26.2万元；五家国有银行人均薪酬支出的平均值为28.6万元，最高的交通银行薪酬水平为33万元；农业银行最低为26.1万元；12家A股上市城商行人均薪酬支出约为40.9万元，薪酬水平普遍在30万-50万之间，薪酬水平最高的上海银行达到51.9万元，西安银行最差只有27.7万元。　　这还只是平均薪酬水平，如果再具体到银行众多的柜台人员，收入并没有想象的高。有关数据显示，中国银行柜员岗位平均月薪4350元，农业银行柜员岗位平均月薪4000元，工商银行柜员岗位平均月薪5075元，建设银行柜员岗位平均月薪4630元，交通银行柜员岗位平均月薪4620元，五大行的柜台人员全国平均工资都在4500-5500之间；而股份制银行情况呢？招商银行柜员岗位平均月薪5280元，光大银行柜员岗位平均月薪5280元。所以，高收入并不是大多数银行员工的必然特征，只有少数有业绩的员工才能获得更高的收入。

建设工程承包合同的作用和施工合同和承包合同的主要区别是什么？
　　当今社会，工程承包是为了工程的顺利完成。通常在签约前，双方会就项目等相关问题进行协商，最后签订合同，这样就可以在合同中约定双方的权利和义务。事实上，许多人不太清楚建设工程承包合同和施工合同和承包合同的主要区别是什么？一起来看看吧！　　一、建设工程承包合同的作用　　1.加强合同的管理是社会主义市场的要求。用合同来对建筑市场起到引导和管理的作用，这顺应了政府转变职能，运用相关的法律法规和经济手段来规范和管理。　　2. 　　合同管理是建设项目管理的核心。任何建设项目的实施都是以签订一系列合同为基础的。只有抓住合同进行管理的核心，才有可能协调和控制整个社会建设工程项目的运行状态，实现中国建设发展目标。　　3. 　　加强合同管理是规范各施工主体行为的需要。建设项目工程施工合同明确了建设社会各方的基本权利和义务，为正确处理能力建设中国工程管理实施中出现的各种纠纷和纠纷提供了法律依据。加强合同管理，对于规范建筑主体行为，促进我国建筑市场的整顿，可以起到积极的作用。　　二、施工合同和承包合同的主要区别是什么　　1.科目不同。法律要求建设工程合同的发包人和承包人都具有资格。发包人一般是建设项目工程的施工企业单位，承包人是具有中国勘察、设计、施工管理业务资格的法人，并具有自己相应的资质。自然人不能是建筑项目合同的雇主或承包商。但是，雇佣合同却不是这样。　　2.合同对象的限制不同。施工合同的标的一般是比较大的工程，很多情况下需要通过招标的方式签订合同。但合同标的一般较小。因此，一般工程建设项目订立的合同不属于建筑合同，如自然人与其他自然人或单位订立的建造或装饰房屋的合同。　　3.合同的形式不同。根据我国《民法典》的规定，建设工程合同应当采用书面形式；合同可以是书面的，也可以是口头的，当该人被指定为自然人时，通常使用口头形式。　　4.主要工作能否由第三人完成就不一样了。建设项目工程管理合同中，总承包人或者勘察、设计、施工的承包人经发包人同意，可以直接将其承包的部分企业工程移交给第三人，但主体建筑工程必须由本人独立完成；在在承合同中，除非双方另有约定，承包商应使用要求自己的设备、技术和劳动力市场完成一个主要研究工作。　　5.当工作移交给第三方时，责任人就不一样了。在施工合同中，第三人与总承包人或者勘察、设计、施工承包人应当对承包人承担连连责任。　　6.合同定价条款的可变性是不同的。一般来说，由于工程量大，工期长，签订合同时很难准确计算材料和费用，所以合同的计价条款通常可以在结算中突破。但是，合同中的价格条款是相对固定的，除非双方协商改变，否则应按合同约定的价格计算。　　7.终止合同的条件不同。法律规定，合同的定作人有解除权，可以随时解除合同；在建设工程合同中，不允许解除合同　　8.当一方违约时，补救措施是不同的。在在承合同中，合同被定作人解除后，合同管理只能通过要求定作人赔偿经济损失，而不能满足要求我们继续履行；建设项目工程施工合同中，除特定发展情况外，一方违约时，另一方可以要求其继续履行。　　以上就是关于建设工程承包合同的相关内容了，希望对你有一些帮助！深圳市南山区房价你了解过吗？来看看吧！

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