云南昆明市国家高新国资债权

政信投资 2022年06月14日 20:44 192 政信基金网

省会首发政信+在售定融经济最强！

春城—云南政治、经济、文化、科技、交通中心，国际旅游城市，面向东盟的重要门户，中国主要会展城市之一

全国首批“建设国家创新型特色园区”试点园区，国药集团、华大基因、积大制药、云南白药集团强强联合，特色产业优势明显

百强城市第25位，国家文化和科技融合示范基地、共和国60年最具投资潜力城市

【昆明国家高新国资债权资产项目】

【基本要素】

总规模：2亿期限：12个月

10万-30万-50万-100万：8.0%-8.3%-8.5%-8.7%/年

云南昆明市国家高新国资债权

次日计息，季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）

资金用途：用于国家新型工业园区产业示范基地昆明高新区生物医药区建设及补充公司流动性资金

【融资方】昆明XX有限公司（AA）

昆明高新技术产业开发区管理委员会持股90%，省财政厅持股10%，为昆明高新区唯一基础设施投融资主体，区域垄断性和地位重要性十分突出，持续获得省政府支持。2021年9月底，公司资产总额122.46亿，负债率为59.08%，负债结构稳定，收到财政补助超2.4亿元，偿债能力强，能够有效保障本息兑付。

【担保方】昆明XX有限公司

昆明国家XX营有限公司100%控股，主要负责完善高新区建成区的商业配套设施建设，具有一定区域专营性，受到上级支持力度较大。

【增信措施】

1、融资方提供2.5亿元的应收账款质押，为还本付息提供保障。

2、担保方提供价值超2亿元不动产抵押担保。

3、担保方对本产品提供不可撤销的连带责任保证担保。

【区域简介】

昆明，云南省会，中国西部地区重要中心城市之一，中国面向东盟的重要门户及国际旅游城市之一，中国主要会展城市之一，位于东盟“10+1”自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈、泛珠三角区域经济合作圈交汇点。拥有全国首批“建设国家创新型特色园区”试点园区。

昆明荣获2018最佳商业城市第23名，2021百强城市第25位，全国双拥模范城、国家文化和科技融合示范基地、中国十佳投资创业城市、中国文化产业创意城市示范奖、共和国60年最具投资潜力城市等诸多荣誉。

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【内江资中兴旅资产债权定融】

产品全称：资中兴旅资产债权收益权转让项目
投资期限：24月付息方式：按季付息
起投金额：10万，募集规模：2亿

资金投向：用于补充发行方企业流动资金。
还款来源：
第一还款来源：资中县兴旅文xx投资有限责任公司经营收入；
第二还款来源：资中县兴旅文xx投资有限资中县兴资投资xx有限责任公司责任公司（债项AAA）经营收入；
第三还款来源：资中县兴旅文xx投资有限责任公司质押的对资中县兴旅文xx投资有限资中县兴资投资xx有限责任公司责任公司（债项AAA）4.6亿元应收账款处置变现。
风控措施：
1.连带担保资中县兴旅文xx投资有限资中县兴资投资xx有限责任公司责任公司（债项AAA）为本项目提供无限连带责任担保；
2.应收账款质押资中县兴旅文xx投资有限责任公司提供其持有的对资中县兴旅文xx投资有限资中县兴资投资xx有限责任公司责任公司（债项AAA）4.6亿元应收账款进行质押担保。
融资方：资中县兴旅文xx投资有限责任公司成立于2018年12月，注册资本1亿元，是由资中县兴旅文xx投资有限资中县兴资投资xx有限责任公司责任公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为资中县财政局。公司的主营业务主要为旅游资源开发、相关资产经营管理,文物及非物质文化遗产保护;旅游观光车客运及各种项目的策划服务与公共服务；大型活动组织服务；建筑装饰装修、古建筑一级城市及道路照明等工程项目。截止2020年末，公司总资产为992.29万元。2020年公司实现营业收入为28.78万元。

担保方：资中县兴旅文xx投资有限资中县兴资投资xx有限责任公司责任公司成立于2009年2月，注册资本1.55亿元，是由资中县财政局、中国农发重点建设基金有限公司和四川省财政厅共同出资成立的国有企业，实际控制人为资中县财政局。公司主营业务包括基础设施投融资建设、房地产开发、国有资产管理、砂石开采销售、商品混凝土生产销售、道路收费、物业管理、农业融资担保及工业园区、农业科技园区的投资开发等。公司债项评级为AAA，评级展望为稳定。截至2020年末，公司总资产为148.67亿元，其中净资产67.45亿元，负债81.22亿元。

海龟交易法则精髓所在的详细解读
　　我们都知道什么是交易规则，但是就是不太清楚海龟交易法则的要点所在，因为它所参考的交易程度是不一样，这主要是培养一个交易上面的程序，通过这样的程序才能把一个人给培养出来。　　海龟交易法源于投资界著名大师丹尼斯和他的老朋友威廉埃克哈特在新加坡海归农场旅游时说的一句话“我们必须培养交易者，就像新加坡人养海龟一样。”伟大的交易者是天生的还是后天培养的？因为这个问题，两个人吵了一架。　　于是他们决定做一个实验，花几千万美元招收学员，教授自己的交易方法，给每人100万美元的交易账户。这些人来自中国各行各业，都是没有经验的新手。这个计划叫做海龟计划。海龟交易训练营训练的交易者后来震惊了整个的交易界，并产生了许多著名的交易者。　　海龟培训课程的所有内容可归纳为以下四个要点：　　1.抓住优势：找一个积极预期的交易策略，因为长期来看可以创造正回报。　　2.管理风险：控制风险和持仓，否则即使你有一个积极预期的系统，你也等不到它产生结果的那一天。　　3.坚定不移：只有坚定不移地执行你的战略，你才能真正得到系统的积极期望。　　4.简单明了：龟法的精髓其实很简单。你的大部分利润可能来自两三笔成功的交易，所以不要错过任何趋势，否则你全年的努力可能会落空。这个简单易懂，但是不容易做到。　　最后，理查德丹尼斯最得意的弟子蒂斯费思站在海龟项目中获得第一名，出来给海龟命名，并写下了《海龟交易法则》。　　对于《海龟交易规则》这本书突出了哪些问题？首先《海龟交易规则》这本书提到了一些交易系统，但他的交易系统都遵循一个基本原则，那就是简单。例如在20日均线交易系统中，只要价格突破20日均线，就会立即做多。在第二个方面，整本书的一个重要观点是谈论执行力问题。海龟交易系统在世界各地都是开放的，但很少有人能依靠它取得成功。其实普通投资者和成功投资者的重要区别不在于我们有没有交易系统，而在于我们有没有执行交易系统的能力。交易系统本身很简单，投资者成功最重要的因素是执行力。执行交易系统的能力是全书的重点。　　海龟交易法则的创始人，世界著名的投资家丹尼斯，海龟交易训练营培养的最优秀的交易者柯蒂斯，都经历了波折。丹尼斯当时在世界各地的交易界都很受欢迎，并产生了很大的影响，但他最终在经历了短暂的头寸后离开了交易界。这说明人性很难克服，知道什么是对的不一定能做对。同样，柯蒂斯作为海龟训练营训练出来的顶级操盘手，曾经创造了数十亿的财富，能够购买一半的航空公司，但也在短时间内破了产，最终走上了重新打工的道路。　　曾经在全球金融界有巨大影响力的具有典型意义的人会有这样的一天，说明人性真的很复杂，连这些有权有势的人都克服不了，何况是普通人。可见我们要克服人性的弱点是不现实的。那么我们可以使用工具来帮助我们实现它吗？相信新手和老手都听过外汇EA系统。　　一般来说，外汇EA是将一套完整的交易策略、风险管理和资金管理系统编译成一套程序，通过在一个外汇账户上运行这个程序，可以自动买卖。我们不能说EA一定是赚钱的工具，但它是一个概率性的东西，通过量化帮助你在概率上取胜，而不是靠十年磨一箭的积累来培养所谓的盘感。　　一个好的EA系统肯定比70%-80%的交易者强。但是在这个代理商泛滥的市场，要找到一个好的EA并不容易。很多EAs生来就是为了买单，帮助代理赚取手续费。很少有人能站在客户的立场上设计出稳定的利润。相比之下，大象EA已经成为市场上的清流，数量少，准入条件极其严格，风险控制和预警规则完善。也是我多年遇到的最好的EA品牌。　　上面葡萄牙小葡萄回答的具体内容很详细。我来说说我自己的观点。基本的上海海龟交易法则的要点是抓住长期趋势，在价格突破前期高点时买入，设置止损位，在止损位果断离场。以高赔率补偿低胜率(频繁止损)(小亏大)赚取。也就是说，10笔交易有可能做成2-3笔正确的交易，但是盈利的钱足够弥补另外7笔失败的交易，带来大量的利润。　　听起来很奇妙，但我个人认为，如果只在a股使用这种方法，概率会很糟糕。　　第一个原因是海龟交易规则基于许多投资目标，如外汇、咖啡、大豆，玉米，猪肉等。这些期货几乎没有相关性，同时投资多个品种很容易赶上一个趋势。但如果投资十只a股，一旦大盘下跌，很少有股票能走出单边市场。　　第二个原因：由于散户多，资本市场定位独特，a股一直是牛少熊多(未来有望改变)。去做多的市场是非常不舒服的，那里多头少，空头多。如果入场时间错了，恐怕就坚持不了牛市了。　　突破之前高买低跌止损的海龟买法则，不知道有多少大资金和量化模型被盯上了。所以海龟交易规则看似很有效，实际上是鸡毛。这到后期可以了解一下有关国际投资的操作思路。　　海龟交易规则诞生于新加坡的海龟养殖场，和海龟养殖场一样，它们并不适合所有地方。　　在上面的介绍你可以清楚的了解到有关海龟交易法则的一套程序是怎样形成，后期你可以好好的了解是怎样培养成。
银行严控开发贷总量新增贷款主要投向大型房企
　　每经编辑每经记者李玉敏发自北京　　每经记者李玉敏发自北京　　随着各地“国五条”实施细则陆续出台，银行在去年四季度较为宽松的开发贷政策也再次收紧。　　据《每日经济新闻》记者了解，多家银行仍表示将继续严控房地产开发贷，新发放贷款主要投向实力强大的大型房地产企业。　　开发贷继续从严　　4月8日，深圳某上市房地产企业的董秘对《每日经济新闻》记者表示：“银行的开发贷一般都控制得挺严的，但我们还能从银行获得贷款。每个企业不一样，有些小开发商的确难过，我们是当地排前三的大型企业，主要都是和国有大银行在合作。” 　　另一家房企的相关人士却表示，目前“国五条”主要是针对二手房交易，对于开发贷暂时没有大的影响。该公司目前还能从银行获得开发贷，但是银行贷款不能完全满足需求，还需用利用信托等方式进行融资。同时他还透露：“资金链紧张时，公司大股东也会提供临时的借款。” 　　北京某股份制银行的高管对《每日经济新闻》记者表示：“即使‘国五条’不出来，我们对房地产开发贷也是谨慎的。房地产市场好比煮饺子，水开了的时候并不代表饺子熟了，需要加点冷水再煮一下。房地产太热的时候也需要政策给泼点冷水，挤一挤泡沫。目前（房地产市场）的回暖，我们也认为是阶段性的。” 　　据这位高管介绍，该行对开发贷的控制一般是三种方式：一是总量控制，就是房地产的贷款不超过贷款余额的10%；二是对于房地产开发商的选择上，只选择实力强的，排名靠前的；再次，项目要好，所在的地理位置要好。　　投向大型房企较普遍　　据《每日经济新闻》记者了解，目前其他银行新增的开发贷也大多数是投向大型房企。　　建行相关人士也表示：“我们今年继续有效控制房地产开发贷，新发放贷款重点支持信用评级高、经营效益好、封闭管理到位的优质房地产客户和普通商品住房项目，抑制投资投机需求。” 　　《每日经济新闻》注意到，中信银行在其2012年年报中也表示：“本行积极应对房地产市场复杂形势，审慎开展房地产行业。坚持授信总量控制政策，进一步提高了房地产开发商和房地产项目准入标准，重点支持地理位置好、价位合理、抗跌价风险能力强、有实际需求的普通住宅项目，并坚持抵押和资金封闭管理原则。” 　　某券商银行业分析人士认为，其实，这是目前银行业的普遍做法。在城镇化加快推进的背景下，房地产开发贷的需求仍然很旺盛，但因为房地产调控对中小房地产企业的影响最大。因此，银行出于风险控制考虑，投向大企业是明智的做法。　　中行也称，该行开发贷总行级及分行级重点客户贷款占比合计超过70%。今年继续加强对政策和市场的跟踪研究，开展房地产贷款压力测试，及时排查风险，控制大型房地产企业集团集中度风险。　　平安银行在2012年年报中也表示，对于产开发贷进行名单制管理。同时加强风险监测和风险排查力度。　　与此同时，2012年多家银行的房地产开发贷余额都比上一年有所减少。　　其中，工行2012年房地产开发贷款较上年末减少了264亿元。建行去年末开发贷余额4157.70亿元，较上年减少33.90亿元。农行法人房地产贷款余额3467.89亿元，较上年末减少275.9042亿元，其中AA-级及以上客户贷款余额2554.89亿元，占比73.7%。

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