山东济宁金乡金汇国有资本债权资产

政信投资 2022年06月14日 17:03 178 政信基金网

项目要素

产品期限: 24个月付息方式: 每半年风控措施: 保证担保，应收帐款
募集规模: 1亿政信标的: 政府基建政信区域:
募集进度: 募集中，打款当天成立，次日起息
预期年化收益: 5万 9.2%；20万 9.4%；50万 9.6%；100万 9.8%
项目详情

发行方

xx县金汇国有资本投资有限责任公司

用途

金用于工程建设和补充流动资金

担保方

xx城建投资运营集团有限公司

xx县金源国有资本运营有限公司

亮点

AA融资主体，双平台担保，足额应收账款质押

风控措施

1xx城建投资运营集团有限公司，xx县金源国有资本运营有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保；

2、发行人1.95亿应收账款质押。

退出

1、融资方营业收入；

山东济宁金乡金汇国有资本债权资产

2、担保方营业收入；

3、应收账款抵押收入.

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【债务人】实际还款人：威海金海建设，总资产达339.51亿元，文登区国资委100%控股，是文登区重要的城市开发建设主体，具有区域垄断性，公司资产规模稳定增长，综合实力较强，违约风险低。
【担保人】威海蓝创，AA公募发债主体，总资产达301.50 亿元，实控人为文登区国资委，是南海新区重要的基础设施建设投资建设主体，主要负责南海新区内的基础设施建设工作，具有较强的担保能力；
【债权转让方】中基南海，为威海蓝创全资子公司，主要负责对基础设施及配套建设项目的建设。
【区域亮点】威海市，为中国温泉之都，长寿之乡，中国最宜居城市；文登区位于烟台、威海、青岛三个市的中心区域，被评为19年绿色和科技百强区；2020年，威海市（GDP）3017.79亿元，一般公共预算收入252.39亿元；2019年，文登区（GDP）556.62亿元，一般财政收入45亿。

蓝宝石概念股午后拉升豫金刚石涨停报价4.98元
　　据最新消息显示，蓝宝石概念股午后拉升，豫金刚石（300064）涨停，国瓷材料（300285）涨逾2%，岱勒新材（300700）、东尼电子（603595）等个股也纷纷上涨。那么，蓝宝石概念股都有哪些呢？下文就给大家简单的介绍一些吧。　　蓝宝石概念股拉升　　12月8日午后，蓝宝石概念股异动拉升，豫金刚石（300064）、铜峰电子（600237）涨停，国瓷材料（300285）涨逾2%，岱勒新材（300700）、东尼电子（603595）、华灿光电（300323）、天龙光电（300029）、金龙机电（300032）、中航电测（300114）等个股也纷纷上涨。　　需要注意的是，在上述股票中，豫金刚石今年上半年实现营业总收入2亿，同比下降超过62%，降幅较去年同期扩大；实现归母净利润-3.6亿，上年同期为4738.7万元，未能维持盈利状态。报告期内，公司毛利率为6.5%，同比降低27.1%，净利率为-180.5%，同比降低189.2%。公司2020半年度营业成本1.9亿，同比下降47.8%。
三四线城市房价暴涨，接下来会怎么样？
　　专家恭喜没买房的人，这一定是刚需自住者，绝不是投机炒房群体。目前棚改货币化安置正在由实物安置所取代，未来国开行将货币化安置权收到总行，并加以限制，这说明导致三四线城市房价上涨的因素已经基本消除。　　之前三四线城市搞棚改货币化安置，也是无奈之举，因为二三年前，国内三四线城市有着巨大的房产库存，无法消化掉。为了更好的达到去库存的目标，国开行通过PSL的形式，向地方政府发放贷款，由地方政府把钱发给棚户区居民，拆迁户拿着钱就跑到周边买房，于是就推高了当地的房价，　　而现如今，各地去库存已经接近尾声，而房价上涨势头又过猛，所以地方政府将改变货币化安置的方式，提高实物安置的比重，阻止房价的过快上涨。后续三四线城市的房地产调控将陆续出台，房价出现严重分化，就是人口流入多，产业结构优化的城市，房价下跌得慢一些，而仅是靠投机炒房者推高的三四线房价肯定会出现大跌。　　现在不是房子降价的问题，现在有很大一部分人看到房子这些年高速上涨造成的投机挣了钱的。所以大妈不买黄金都开始买房了，一线买不起房子的跑二线买。反正你不管走到那儿谈房子马上话题热闹起来。　　全国还有个现象很多省城虹吸效应大力发展省城，比如郑州，武汉，合肥，西安，太原，成都。也因此带来了的人口迁徙，房价也就暴涨，我就不明白了，你们不能建设一下本省的其他城市吗？郑州大的都把开封，许昌焦作虹吸了。　　可以说危害很大，城市人多，交通压力非常大。地级市没有经济，没有人，也没有知名企业。人呢都跑省城了。国家应该引导具体怎么引导，比如住宅一个家庭最多两套房子，如果想买第三套必须卖掉一套，想投资买房子可以买商铺，但是住宅一定要控住。　　土地供应也应该加大，举个例子，几年前洛阳出租车拍照管的严格，后来出租车拍照上涨的五十万，后来政府放开只要上新车就可以上T拍照，马上出租拍照就降下来，现在房子一样要放开，不要压制住。让市场自由调控。土地供应量加大，住宅要求每户最多两套房子。　　不过，三四线城市，投机炒房者一旦撤离，房价就会出现大调整，而且三四线城市居民喜欢买新房，二手房市场有价无市，如果你想到三四线城市买房居住，那倒还可以，如果想去投资，那弄不好就成为房东了，所以要慎之又慎。

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