国企信托-西安沣东城建

政信投资 2023年04月13日 18:43 122 政信基金网

新品：省会城市信托➕商铺抵押➕AA担保稀缺一年期高收益
【国企信托-西安沣东城建】
【规模】：2.0亿
【期限】：12个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
100-300万（不含）：6.8%；
300-1000万（不含）：7.2%；
1000万及以上：7.5%
【资金用途】：用于西安西咸新区“沣水云岭（一期） ”项目开发建设
【债务人】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
【担保方】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强！
【商铺抵押】提供西安西咸新区估值约2.9亿的商铺抵押，抵押率约68%
【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。

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【专职学外汇已经三年了，还不能稳定盈利，我该怎么办？】
　　三年就想在外汇市场中稳定盈利，太着急了；外汇交易是所有金融衍生品交易的最高殿堂，因为其本身的交易规则和高杠杆的原因，在这个市场中盈利的绝对是金字塔顶尖的顶尖；我身边外汇交易员不要说三年5年，8年甚至10年不盈利的人都比比皆是。　　网友的这个问题，让我想到去年看到的一段新闻。　　上海的情侣在6月份凌晨，双双跳楼身亡；导致他们两个人自杀的原因是。外汇亏损900万；选择跳楼轻生。这种事情听起来非常的惋惜；事情过后也被人们逐渐的淡忘。在金融市场中你死我活，这种事情也不仙鲜见。　　2017年9月份，因为国内期货界的大佬；据说专注投资橡胶期货十余年；却终于因为账户爆仓亏损1.4亿元；跳楼自杀。　　看到以上的新闻，可能很多人会认为我太夸张；就因为交易跳楼自杀的属于少数；但是在外汇市场中，亏损的交易员占绝大多数，这毫无质疑；居住所讲自己三年，外汇交易依然亏损。这种事情在外汇交易界中很常见。　　首先三年并不是外汇交易员成熟的周期；因人而异外汇交易员成熟的周期不尽相同，但三年外汇交易能够稳定盈利的人绝对凤毛麟角。　　其次，外汇交易员逐渐成熟达到稳定盈利的境界，并不以时间为界限，也就是说网友，你如果继续交易也许5年之后，也许8年之后甚至10年之后仍然不能稳定盈利。　　三年不盈利该怎么办？　　第1种选择：退出外汇交易，回归生活，回归工作。上文说了外汇交易是所有金融衍生品的最高难度；不能说网友选择了一条不归路，但至少是一件成功概率非常低的道路；虽说高风险高收益，但成功概率实在太低，赌上自己的人生可能不值。因此作为全职的外汇交易员，我给出的第一建议就是退出交易，回归生活。　　第2种选择：找有经验的交易员学习一套交易系统。包括交易系统的底层逻辑，细节设置的原则；教育系统的构架，资金管理的方案。很多交易员都沉迷于技术的研究，总渴望找到一套先进的技术分析方式，能够预测行情，在市场中盈利，甚至通过这套技术分析方式，实现财务的自由人生理想；其实交易系统绝对不是绝大多数人想象的那样；它只是一种交易规则，它能够提供盈利的能力，但不具备绝对暴力的可能。　　通过学习完成交易系统的建立；时间成本和经济成本的最佳选择；语言研究技术的唯一目的就是在市场中盈利，而不是证明自己的研究能力和研发能力。　　第3种选择：做业务；外汇行业中有很多业务可做，例如为外汇平台寻找客户；为外汇资管的技术方寻找资金，从中争取赚取佣金。从技术转到业务，虽然做业务听起来不那么高大上，但赚取的阴影却是实实在在的确定性，不像交易今天有，明天没？　　总结以上三种建议是一位从事外汇交易10年的交易员，给网友的建议。可能没有网友想要的答案；但却是很实际的问题。

被指违规给宝能集团贷款265亿？上海银行澄清：属于正常商业行为，不存在违法违规放贷行为
　　每经记者李玉雯每经编辑廖丹　　针对1月10日微信公众号“上海衡源企业”发布署名为“徐国良”的公开信，今日（1月12日）晚间，上海银行于上交所披露澄清公告。　　上海银行称：“本公司向宝能集团授信属于正常商业行为，宝能集团有真实合理资金需求，并提供有效担保。本公司给予宝能集团的所有授信业务均按本公司审批授权规定全流程审批，相关授信不属于副行长审批权限，且不存在违法违规放贷行为。” 　　徐国良在公开信中称，上海银行副行长黄涛勾结宝能集团，步步设局侵吞衡源企业所有的百联中环、徐汇滨江项目近200多亿资产。其指责，在黄涛“威逼、利诱并强烈主导之下，忍辱与宝能集团签订了极不公平的并购协议”。　　上海银行在澄清公告中表示，2019年以来，衡源企业及相关公司在该行的贷款风险化解工作取得重大进展。衡源企业经比选后自主决定将项目公司股权出售给相关公司，并办理了股权变更手续。上海银行在符合监管规则的条件下履行了对宝能集团相关公司贷款的审批手续，目前用信余额78.64亿元，贷款利率5%，高于同期该行房地产贷款利率最低定价。项目公司股权出售后，授信主体变更且资质改善，该行进一步落实了股权质押、保证担保等各项担保及风险缓释措施，担保方式进一步强化。　　公开信中，徐国良表示，上海集团向宝能集团的关联公司深圳深业物流集团股份有限公司发放贷款120亿元，而上述贷款发放后，宝能集团将其中大部分挪作他用。　　徐国良指责，上海银行给予衡源企业在百联中环、徐汇滨江项目的贷款合计仅有107亿元，利率在6.2%~6.6%之间；而关于宝能集团并购百联中环、徐汇滨江项目，上海银行给宝能集团的贷款扩大到265亿，“且利率极低，不到5.1%”，使上海银行8年期贷款至少损失利息近20亿元。　　上海银行则在澄清公告中表示，公司重视规范经营、合规管理，对宝能集团发放的相关授信均有明确用途，并全程封闭操作，不存在贷款资金被额外套取的情况。上海银行自2012年与宝能集团建立信贷关系，除承接衡源企业项目公司相关贷款外，对宝能集团发放的其他贷款余额135.4亿元，平均利率为5.99%，与该行同期发放的房地产贷款利率水平相当；依据审慎评估原则，抵质押率不超过70%。　　另外，徐国良称，上海银行向宝能集团发放265亿元贷款，远远超过国家规定“发放给单一客户的贷款不能超过银行资本净额的10%”。　　对此，上海银行则回应，该行严格按照监管规定进行贷款集中度管理并重视贷后管理。截至目前，对宝能集团的单一客户贷款集中度和集团授信集中度未超过该行2018年末资本净额10%和15%，符合监管规定。宝能集团在上海银行的所有授信及并购贷款均为正常类贷款，按合同约定还本付息，未产生风险事件。　　上海银行2019年半年度报告显示，截至报告期末，该行最大单一客户贷款比例为8.64%，最大十家客户贷款比例为38.21%。　　数据显示，截至2019年9月末，上海银行（集团口径，下同）不良贷款率为1.17%，拨备覆盖率为333.36%，贷款拨备率为3.90%。2019年前三季度实现营业收入378.81亿元，同比增长19.76%；归属于母公司股东的净利润为163.59亿元，同比增长14.59%。　　在昨日上海银行发布的声明中，该行称“徐某某及其实际控制的上海衡源企业发展有限公司等多家企业，因严重拖欠巨额债务被我行及其他债权人依法诉至多家法院，其已深陷债务危机及严重失信局面”。　　如今，上海银行最新的澄清公告显示，截至目前，衡源企业及相关公司在该行的贷款全部出现逾期，该行已依法起诉并采取了财产保全措施，已将其40.44亿元贷款全部纳入不良并足额计提拨备，对该行后续经营及财务状况不会产生不利影响。　　启信宝显示，上海衡源企业发展有限公司成立于2000年1月31日，经营范围包括企业实体投资及管理，企业投资咨询服务，房地产开发经营等。徐国良为衡源企业的法定代表人和实控人，持有该公司76.75%的股份，而衡源企业持有上海申鑫足球俱乐部97%的股份。　　另外，关于公开信的内容，上海银行表示，针对文章所涉不实言论，该行已在第一时间向公安机关报案，后续将依法配合公安机关查证事实。　　封面图片来源：每经记者张建摄（资料图）

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