天津JH区债权项目
【天津JH区债权项目】
【规模】:不超过1亿,本期不超过5000万
【期限】:12个月/24个月
【付息方式】:自然季度付息
【预期年化收益】:
12个月:10-50万(不含):8.5%;
50万-100万(不含):8.8%;
100万及以上:9.1%。
24个月:10-50万(不含):8.8%;
50万-100万(不含):9.1%;
100万及以上:9.4%。
【资金用途】:用于补充流动资金,最终用于工程项目建设等。
【融资方】天津XXXH经济产业投资发展有限公司,成立于2009年,注册资本20亿,实控人为天津JH区国资委。主体信用评级为AA级。
【担保方】天津XXTZ发展集团有限公司,成立于2015年,注册资本10亿元。实际控制人为天津市JH区人民政府国有资产监督管理委员会。是JH区国资委直属一级国有独资企业。
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【基本要素】
规模期限:0.3亿,12个月;季度付息
预期收益:10-50-100-300万:8.3%-8.6%-8.8%-9.1%
融资主体:四xx业有限公司(AA)
资金用途:建设果岭尚景新居工程。
还款来源:(1)发行方合法经营性收入;(2)担保方合法经营性收入;(3)处置底层资产
【风控措施】
1、金堂县兴xxx限责任公司(AA)对本项目提供不可撤销连带责任担保;
2、发行人持有对成都宜居水xxx资有限公司8000万元应收账款质押担保。
【项目亮点】
1、发行方主体评级AA,债券评级AA+,主要负责成阿工业园区的基础设施建设和土地整理业务,主体评级AA,公司债AA+,2019年公司总资产193.72亿元,负债率48.32%,营业收入7.68亿元,利润总额1.41亿元,担保能力强。
01主体评级AA,债券评级AAA,偿债能力强。
2、主要负责是金堂县淮州新城和金堂工业园区的基础设施建设;2019年公司总资产108.59亿元,负债率为42.42%,利润总额3.34亿元,流动比率3.68。
3、成都市,四川省会,副省级城市,19年GDP超过1.7万亿,全国排名第七。
金堂县,四川省辖县级市,由成都市代管,有“天府花园水城”之美誉,是国家知识产权强县工程试点县,19年地区GDP总值达到440.4亿元,一般公共预算收入35.5亿元,入选“中国百强县市”
4、债务人为成都投xx资有限公司(AA)的应收账款质押。
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