天津辰悦建投债权转让2号

政信投资 2022年06月14日 12:10 174 政信基金网

直辖市爆款项目、打款当日起息、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押担保、市场首发、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
【天津辰悦建投债权转让2号】
规模：6000万元，分期成立，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
（合同收益：20-50万元 8.3%；50-100万元 8.5%；100万元以上 8.7%，超出合同收益打款当日贴息）
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市XX建设投资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津XX科技园区管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保，质押率45.69%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率15%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。

其他优质项目推荐：
【贵州铜仁市AA公开发债主体城投债权资产】
总包！进款当天成立计息。
AA公开发债主体+ 双百亿级平台担保+ 到期回购承诺+ 对应住建局3.95亿的应收质押
【TR市AA公开发债主体城投债权资产3号】
规模：9000万 1年期、2年期
付息：季度付息（3 月 15 日，6 月 15 日，9 月 15 日， 12 月 15 日）
业绩比较基准：
12个月：
10万（含）—99万 9.0%
100万（含）— 299万 9.3%
300万（含）— 999万 9.8%
1000万及以上 10%
24个月：
10万（含）—99万 9.5%
100万（含）— 299万 10%
300万（含）— 999万 10.2%
1000万及以上 10.4%
【资金用途】
补充TR市BJ城市建设开发投资有限公司营运资金
【融资方】
XX市BJ城市建设开发投资有限公司，注册资本20.16亿元，主体评级AA，债评AA，公司总资产318.28亿元，是XX市三大公开发债主体之一。
【增信措施】
1. 回购承诺函：挂牌方TR市BJ城市建设开发投资有限公司出具回购承诺函，到期对本债权资产进行回购；
2. 双百亿级平台担保：XX市国有资产投资有限公司及xxx开发投资有限公司为挂牌方到期回购义务提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
3. 提供足额应收质押：TR市BJ城市建设开发投资有限公司以其持有的对TR市BJ区住房和城乡建设局的3亿元应收账款提供质押担保。
【区域介绍】
TR市，GZ省辖地级市，有"中国西部名城"之称，是连接中南地区与西南边陲的纽带，享有"黔东门户"之美誉，是首批国家智慧城市试点市， 2020年全市GDP1327.79亿元，一般公共预算收入64.67亿元，发展势头强势。

天津辰悦建投债权转让2号

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