遂宁开达兴遂债权资产转让（一）2号政府债定融

政信投资 2023年04月12日 03:12 105 政信基金网

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【遂宁开达兴遂债权资产转让（一）2号政府债定融】

【募集规模】不超过5000万元

【产品期限】12个月，固定日期付息（每年4月15日，10月15日）

【预期年化收益率】

10万-50万-100万-300万

8.8%-9.0%-9.2%-9.4%

【资金用途】本产品发行所募集资金主要用于补充公司流动资金。

【融资主体】遂宁xx有限公司

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【平安鑫利2017II，这款既能理财又能保障的产品怎么样？】
　　说起平安的保险，“鑫系列”就不能不谈，鑫利、鑫祥、鑫盛，都是其主打产品。　　今天，我们聊聊平安鑫利2017II，看下这款产品到底怎么样？　　关于这款产品，大白整理了一个表格：　　平安鑫利2017ii评测说明　　从形态上看，鑫利2017II是年金+重疾的形式，主险是一款分红型年金险，重疾只是附加保障。　　这也决定了，鑫利2017II更偏理财，保障属性偏弱。　　下面一一进行说明：　　1、年金领取　　鑫利2017II的年金领取分为3个部分，生存保险金、满期生存保险金和保单红利。　　生存保险金，也就是常说的年金，合同成立的第5个保单周年日，如果被保人还活着，每年就能领取基本保额的6%，直到80岁终止。　　如果到80岁，被保人仍然生存，就能领取满期保险金，金额为基本保额的两倍。　　举个例子，一个30岁的人，投保10万鑫利2017II，那他在35-80岁，每年就能领6000块，80岁还活着的话，就能一次性领20万。　　这些年金都是固定的，还以30岁男、10万保额、30年交的情况，我们可以算出年金险的固定收益率：　　可以看出，如果只算固定年金，鑫利2017II的收益率并不高，只有0.76%。　　当然，这不是全部收益，主险是分红型年金险，要算总收益，还得加上不确定的分红。　　2、保单分红　　除了固定的年金之外，鑫利2017II还有不确定的保单分红，分红领取的方式有3种：　　累计生息：即不领取分红，保单分红留存在保险公司，并按一定的利率生息。　　如果哪天想要分红了，可以向保险公司申请提取。　　抵交保险费：用保单分红来抵下一期应付的保险费。购买交清增额保险：用红利作为保费，一次清，增加主险基本保额。　　3种分红的领取方式，大家可任选其一。通常情况下，我建议大家选择累计生息，可享受二次增值。　　因为保单分红是不确定的，保险公司确定了三档收益类型：高、中、低。　　高档大多数情况下都达不到，低档也就是完全不分红，也十分少见，中档分红更有参考价值。　　考虑到上面的年金，在中档分红情况下，采取累积生息，80岁一次性领取的情况下，鑫利2017II的收益率为2.26%，也比较一般。　　3、重疾保障　　鑫利2017II的重疾保障比较简单，80种重疾赔付1次，没有轻症、中症这些，保障稍弱。　　保额处理上比较特别，每次赔付2倍基本保额，如果你购买10万基本保额，罹患重疾后，就能赔付20万，这算是个优点。　　重疾赔付过后，主险的基本保额不变，年金领取自然也不收影响，但身故保额需要重新确定。　　比如，主险保额10万，重疾保额6万，身故保险会分为两部分：　　第一部分，主险多出重疾保额的部分，即4万，还按照原来的方式赔付，身故会赔付对应已交保费或现金价值的较大者。第二部分，主险和重疾保额重合的部分，即6万，赔付方式可能有两种：　　要么是6万保额对应的现金价值，要么是6万保额的部分（含分红），扣除重疾赔付后，剩下的余额。　　其中较大那一部分，就是6万部分对应的身故保额。　　最后，把两部分相加，就构成了身故赔付的总保额，真的是相当复杂呀。　　4、定期寿险保障　　鑫利2017II还可以附加定期寿险，保障比较简单，只有身故没有全残。　　如果18岁前身故，赔付此附加合同的已交保费；如果18岁及以后身故，会赔付2倍基本保额。　　5、保费豁免　　鑫利2017II可以附加双豁免：　　被保人豁免：重疾投保人豁免：身故/全残/重疾　　这点也比较简单。　　6、大白小结　　总的来说，鑫利2017II的保障内容分为三大部分，年金+重疾+定寿，是款既能理财，又有保障的产品。　　但其中，重疾、寿险保障明显偏弱，使这款产品更偏理财。　　如果，你想强化重疾保障，关注公众号“大白读保”，回复“重疾险”，就能看到相关推荐。　　理财收益的话，也比较一般，保底的IRR收益率也只有0.76%，即使是中档分红，也只有2.26%。　　而同是平安旗下的金瑞人生，保底收益1.79%，中档结算利率下，收益能达到4.06%，相比之下会更高些。　　如果不想要浮动收益，可以考虑星享福年金计划，完全是固定的年金，同样也是80岁，保证领取收益能达到3%以上，也是相当不错的。

北京短租公寓三个月注意事项，北京短租公寓一月多少钱
　　北京短租公寓三个月注意事项，短租公寓虽然和长期比，时间不短，但是，该注意的地方一个不能少，比如说什么时候租房便宜。　　第一，在租赁期内，行业和客户双方应商定由哪一方支付物业的所有杂费，如管理费、电话费、水电费、煤气费和室内有线电视费。　　第二，短租的房东肯定会要求更高的租金。这个可以两个人讨论。但是如果房东需要交大额押金，你要考虑他是否不想退押金。他应该在合同中详细介绍押金。　　第三，确定房子的合法性。经常会出现有人没看清楚证件就直接交钱的情况。这样一来，有房产证的房子就没有资格签订正式的租赁合同。如果房屋没有房产证，产权人不明，就无法明确区分房东的责任，不利于承租人对其合法权益的保护。　　第四，注意出租屋的消费环境、卫生环境等配套设施，出租屋是否由物业公司管理。如果出租屋配有家具，租客要和房东一起核对家具清单，记下品牌，在实际试用中确认无误或损坏。　　如果在市区租房，价格肯定会高。租短租的房间需要签合同吗?双方可以签订协议，但房子毕竟是房东的。如果房东的行为不好，那么这个协议不会有太大的约束力。所以，人在租房子的时候最好能认识房东，不然房东反悔肯定是麻烦事。　　北京短租公寓一月多少钱? 　　房租差别挺大的。年轻人租房更远。西部的门头沟和东部的通州，可以忍受城乡结合部的平房。价格在500到700之间。　　1.在远郊，单程去市区上班需要2-4个小时左右。如果你住在城市的郊区，在另一边的郊区工作，路上需要2-3个小时。除非住在单位附近，或者单位管事，可以更好。市区也分高低，一套房子最高价可能达到5000多，最低价2000多。郊区也有两千多，远郊可能一千以下。　　2.如果你在北京工作，如果你挣得不多，你通常在单位附近租一个10平方米左右的小平房，每月大约500元，或者合租，每月大约200元。在路上牺牲自己的时间，努力工作，不然负担不起。　　哪里可以找到短租的房间? 　　第一，通过租房网站。现在，由于互联网的不断发展，人们开始直接在互联网上发布一些租房信息。当我们看到信息时，我们会直接联系房东。但是网上租房要避开一些中介公司发布的信息，筛选的时候选择个人发布的信息。这样就可以避开中介公司，从而节省高昂的中介成本。　　第二，去物业咨询。当你选择了你想租房的具体位置，周边环境比较晚的时候，你可以去你小区的物业问一下你小区有没有短租。通常情况下，一些房东委托物业出租房屋。　　第三，通过朋友介绍。租房的时候可以通过熟人朋友的介绍直接找房东租房。　　北京短租公寓有很多，如果想要上班近一点，交通便利一点，房租就比较贵，如果没有那么多要求，可以住远一点的公寓或者房子。

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