潍坊潍州控股2022债权产品12个月

【潍坊维州控股2022债权收益权】重磅推出！

【产品要素 】

产品名称：潍坊维州控股2022债权收益权

产品总规模：1亿元人民币，分两期发行各5000万元

产品期限：12个月

付息方式：每3个月付息一次

资金用途：项目建设及补充公司流动资金等

产品认购：10万元起认购，按照1万元整数倍追加

发行方：潍坊XX有限公司

担保方：潍坊市XX集团有限公司

【产品收益】

合同约定收益固定8%/年，打款即补贴收益。即，根据认购金额不同补贴

10万元（含）至50万元（不含） 0.70%

50万元（含）至100万元（不含） 1.00%

100万元（含）至300万元（不含） 1.30%

300万元（含）及以上 1.60%

【增信措施】

1.应收账款质押：提供价值约1.2亿元应收账款质押

2.应收账款质押在央行征信中心登记

3.第三方担保：潍坊市XX集团有限公司提供无限连带责任担保

其他优质项目推荐：
【雪松信托-长泰277号青州水务应收账款转让及回购集合资金信托计划】
产品名称：雪松信托-长泰277号青州水务应收账款转让及回购集合资金信托计划
发行机构：雪松国际信托股份有限公司
产品类型：信托产品
投资领域：基础建设
本期期限：24个月
本期规模(万)：30000万
预期年化收益率：100-300万：7.8%，300-1000万：8%，1000万及以上：8.2%
付息方式：半年付息（6.20日、12.20日）
资金用途：信托资金用于融资人对青州市宏源公有资产经营有限公司（以下简称“青州宏源”）持有的约10 亿元的应收账款，资金最终用于归还公司对外金融机构借款。
还款来源
1、融资人的经营收入；
2、保证人经营收入；
3、处置抵押物收益。
风控措施
1、抵押担保：青州宏源以其持有的位于青州市云门山风景区地块的土地使用权（不动产权证号：鲁（2020）青州市不动产权第0023962号）提供抵押担保
2、保证担保：青州市城市建设投资开发有限公司（以下简称“青州城投”，公募债发债主体，主 体评级AA）提供连带责任保证担保。
产品亮点
1、项目融资人优质：青州市重要平台；AA评级的私募债发债主体；资产实力强，资信情况优秀。
2、区域经济发展良好：GDP和一般公共财政预算收入排名在潍坊市及山东 省范围内排名靠前；
3、担保人实力强：青州市核心平台；  AA评级的公募债发债主体 ；资产实力强，资信情况优秀
4、抵押物：风景区内住宅用地抵押； 抵押物有升值空间 ；抵押率低于50%。

房价一旦下跌，会有什么影响？
　　房价一单下跌，那么无疑很多人都会损失惨重，房企会债务缠身，一旦资金出现问题，那么下面这几类人将会损失惨重。而我并在这里面。 　　一，房地产相关人员 　　房价下跌，那么房地产公司的营收就会下降，而房地产行业又是典型的高杠杆，负债比例大，所以整个房地产行业都不会有以前景气。大房企会有着足够的资源和能力来生存，但是中小企业就很难生存下去，因为抵抗风险的能力不足，所以只要是从事房地产行业人基本上都是会有损失。 　　其中损失最大的莫过于中小房地产企业的老板，他们会因此而背上巨额的负债，甚至可能会公司破产，然后被列为失信人。 　　二，仍未离场的炒房客 　　只有当房价上涨，炒房客才会得利，房价下降就意味着炒房客会亏损，假如炒房客之前又使用了高杠杆，从亲朋好友那里借贷大量的资金，那么这样会让炒房客承受更大的损失，炒房客的房子万一砸在手里面，那么亏损会更大。 　　三，高价买房的业主 　　不少的人过去会一直以为房价会继续上涨，但是事实并不是如此，假如之前买一套房子的价格是120万，那么之后房价下跌，可能这套房子的价格就是100万左右，账面的损失就比较大，这也可以解释为什么房价下跌后，前几个月买房的人就会在售楼处打砸闹事。 　　以上是从人来分析的，其实房价下跌对我而言是有利的，房价下跌，那么对应的房租也可能下降，而我以后外出工作，必然是需要租房的，所以这也是一大利好。 　　实际上，只要房价下跌，房地产以及房地产相关的行业都会受到影响，比如空调行业销量可能会下滑，政府卖地的收入也会下降，土地财政也会受到影响。
苏宁市值达到1000亿是不是真的？苏宁价格战指的是什么？
　　越来越多的人喜欢在网上购物，除了淘宝和京东之外，不少人也对苏宁感兴趣。苏宁市值，对于很多的人一直是个迷，接下来我们就一起来聊一聊，关于苏宁的秘密。 　　事实上，在电子商务还没有大发展的时代，苏宁曾经是市场上人人争相购买的对象。只是在过去的十年里，随着淘宝和京东，的崛起，苏宁略微有些黯淡。 　　近期资本市场风向开始转变。不完全统计显示，过去180天，共有8家机构对公司进行了评级，综合评级推荐超重。 　　这可能与它的价值被市场严重低估有关。近年来，苏宁正在从单一的家电类别向全面的零售转型，包括苏宁，数千家小商店的整体布局，云，零售， 　　6000家商店，收购家乐福， 中国和万达百货公司，以及增加在物流、科技等领域的投资。 　　目前，转型成功，提升了苏宁的综合实力和长期竞争力。但由于这个原因，苏宁在短期内付出了很高的成本，这体现在资本层面的表现，尤其是扣除非净利润的增长放缓，苏宁在a股市场的投资价值被过度低估。 　　不过，在业内人士看来，苏宁价值回归正合时宜。因为从苏宁易购最近的一系列动作中不难发现，苏宁的打法越来越激进，在整个品类布局已经进入收获期，供应链整合已经成型的情况下，他的股价没有理由一直蛰伏在底部。 　　苏宁控股集团董事长张近东，在7月11日至12日于苏宁举行的半年度工作部署会议上的内部讲话中再次强调了零售价值战争，称他应进一步专注于核心竞争力，创造长期价值。 　　在此之前，据报道，苏宁最近推出了818“歼10%”投资促进计划。与618，818的“J-10%”计划相比，它强调的是“有限引流资金”的投入，要求商家生产热点话题商品，价格比JD至少低15%。 　　“价值战”和“歼10%”是苏宁上半年的关键词，也是他侵略性打法的重要一步。根据《电商报》，“J-10%”在5月25日的618发布会上成为苏宁战争口号，10分钟的发布会轻描淡写地勾起了一场强大的价格战，迅速成为全网搜索的热词。 　　此后，苏宁618战报显示，苏宁易购J-10%计划在618当天为消费者节省1亿多元；6月18日24小时内，苏宁易购全渠道销售规模增长129%，大单快件增长223%。在商业层面，零售云店的家庭商业订单和销售额同比分别飙升了510%和416%。 　　现在，这些数据可能是苏宁易购市值复苏的前奏，这也可能是苏宁在618年底后仍要进行“价值战”到底的原因。 　　然而，就国内电子商务的现状而言，在下半年的强敌中，苏宁显然还有一场硬仗要打，正如张近东所说：“零售是一场没有终点的马拉松。” 　　苏宁市值1000亿自然不是终点，价值战也不会是万灵药。健康可持续发展是企业最重要的。 　　目前，苏宁市值已经达到了1000亿。对于一个企业而言，价格战不是目标，如何营销才是关键。