邹城市圣城文旅债权融资计划

政信投资 2023年04月11日 10:54 115 政信基金网

【邹城市圣城文旅债权融资计划】
起投6个月起，百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺三担保产品！
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
预期收益率：
认购金额半年期一年期二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
邹城市XX文旅集团有限公司（曾用名：邹城市圣城文化旅游开发有限责任公司），实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
邹城市XX控股集团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
邹城市XX建设发展集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，担保能力强。
【担保方三】
山东XX控股集团有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信担保
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押担保
【区域介绍】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

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【怎样看待10086中国移动客服天天给你打电话推套餐这事？】
　　这种事情就不需要大惊小怪了，因为国内三家运营商其实都差不多，可能除了电信略好点外，联通、移动都干这种事情，我自己用的是联通的，就先说说联通的吧！　　拒接运营商推销电话　　我联通一个主号，一个备用号，后者用的相对较少，然后联通就会经常给我这个备用号打电话，曾经接过1~2次。　　第一次接的时候，因为看是联通的官方号码，以为有什么大事。结果上来唧唧歪歪半天，我明白了他的意思，就是想让我更换套餐。推荐的套餐其实也挺好，性价比是可以的，但是对我而言这套餐并不符合我的需求，毕竟我这个是备用号，只追求最低价，剩下我是不考虑的，所以当场予以了拒绝　　第二次打来时，我也是接着，但一听是还是老套路就直接挂了。本来以为后续不会再给推销了，但出乎意料，联通还是会经常隔三差五的的打个电话来，只是我再也不接这类电话。最后不得不佩服联通客服们实在敬业，现在还依旧锲而不舍的时不时打个电话来。　　推销是客服工作是运营商赚钱利器　　对客服而言，他们找用户推销套餐就是他们的工作，运营商请他们来不是吃闲饭的，付他们工资，他们每天得打无数个电话。而作用我们用户，从自己的利益角度出发，直接予以无视就好，你可以直接将10086的电话拉黑，也可以漠视来电。　　个人是建议拉黑，因为客服的话术套路很深，一旦接了运营商推销电话，如果没有仔细的思考，可能容易被上套，然后就没有然后了。　　对于运营商而言，让客服们干这些工作就是为了让自己多赚钱，让用户转入各种高额套餐，让用户进入各种套路，只有这样他们才能愉快的把你手中的钱收了。移动每年几千亿的营收怎么来的？就是这么来的！至于联通为啥也这么操作，因为太穷了，三家运营商中营收垫底。　　Lscssh科技官观点：我的个人印象中，三家运营商中仅有电信貌似没给我打过类似推销电话，不知道是不是地区差异关系，其他地区的网友不妨在评论中留言说说电信的情况。

2019年70城市房价排名状况如何，是上涨了还是下跌了，未来房价还会继续涨吗？
　　衣食住行牵动着千家万户的心，房价就是其中一大项，2019年70城市房价排名状况如何呢？你了解吗？不了解的话就和小编一起去看一下。　　2019年70城市房价排名状况如何具体情况如下，所示。　　数据来源国家统计局，数据显示，12月，50个城市的新房和二手房价格环比上涨38%，均比上个月上涨6%。　　新建住房：16个城市环比下降，4个城市持平，50个城市上涨！　　二手房：26个城市环比下降，6个城市持平，38个城市上涨！　　首先，一线城市新商品房销售价格下跌，涨幅回落；二手房销售价格略有上涨　　12月，各地积极落实党中央、国务院，的决策部署，坚持房屋是为了居住，不是为了投机的定位，全面落实稳定地价、房价和预期的长效管理和调控机制，保持了房地产市场的整体稳定。　　据初步估计，线城市新商品房销售价格环比上涨0.2%，涨幅环比下降0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下跌0.3%；同比增长3.8%，涨幅环比下降1.1个百分点。　　二手房销售价格环比上涨0.4%，涨幅环比上涨0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%，广州持平，上海下跌0.2%；同比增长1.7%，涨幅环比增长0.7个百分点。　　2013年，线城市新建商品住宅销售价格较涨幅，小幅上涨，较涨幅同比下跌；涨幅的二手住宅是一样的还是有所回落　　据初步测算，12月份，一线城市31栋新建商品住宅和线城市35栋新建商品住宅销售价格分别上涨0.3%和0.6%，涨幅环比上涨0.1个百分点；同比分别增长7.3%和6.7%，涨幅环比分别下降0.6和0.3个百分点。　　二是线城市二手房销售价格环比上涨0.1%，涨幅连续三个月保持不变；三线城市环比增长0.2%，而涨幅环比下降0.1个百分点。　　线城市二手房同比分别增长3.7%和3.9%，而涨幅二手房环比下降0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格与涨幅，相比连续8个月下降，而三线城市的销售价格与涨幅持平或连续9个月回落　　影响房价涨跌的因素有哪些？　　1.政策影响　　随着房地产市场的发展，现行的房地产政策对房地产市场产生了很大的影响，正是由于房地产政策的调控，房地产市场才会健康持续地发展。购房者要注意目前的房地产政策，比如政府对房屋开发或交易的限制或鼓励政策，会相应地限制和鼓励房地产交易，从而影响房价的涨跌。　　2.城市规划的影响　　不知道大家有没有听说过买房要遵循城市规划，每个时期城市规划的侧重点都不一样。城市规划一旦实施，就会影响这个地区的房价。很多人不知道城市规划包括什么。比如现在的买家更关心流量。　　如果观察一些楼盘的价格，对比一下，会发现现在的房价和地段的好坏有很大的关系。人们常说成功的房地产开发取决于位置，位置或位置我们可以看到地段对房屋的重要性。地段好、工商业发达、交通便利、集中人口多的地区，房价更高。此外，在现在地段好的地区，其他配套设施也会很完善，生活也会方便很多。　　4.房子的年代　　房龄主要是二手房。除了新房交易，二手房交易也相当多，房龄也是影响房价的一个因素。比如同小区房子越新，房价越高，房子越老，价格越低，现在房子都是贷款买的。从贷款的角度来看，银行会考察房子的年龄，房子越老，申请贷款越困难。　　购房者在对影响房价的因素有了清晰的认识之后，在选择房子的时候，就可以根据这些因素来判断房子好不好，是否物有所值。想买房的朋友最关心的是房价问题。　　关于2019年70城市房价排名状况如何，是上涨了还是下跌了，未来房价还会继续涨吗？就介绍到这里了，如果有对秦皇岛的房价感兴趣的可以看一下往期相关的内容，希望对你有所帮助。

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