2022年泰信城投债权1号、2号政府债
【融资方】泰安xx有限公司
担保方全资子公司，截止2021年12月，总资产20.49亿元，净资产13.43亿元。年度营收10.55亿元。
【增信措施】
【担保方】泰安xx有限公司，成立于2008年，注册资本13.19亿元，实际控股人为泰安高新技术产业开发区管理委员会出资设立，AA评级主体。债券存量规模达8.18亿元，4只存续债券，公司从事泰安高新区基础设施和回迁房建设，业务仍具有较强的区域专营性，作为泰安高新区最重要的基础设施建设主体，公司在财政补贴和资金注入等方面继续得到了股东及相关方的有力
【区域经济】
山东省：经济体量排名全国第三，2021年，全省实现生产总值83095.9亿元，增长8.30%。一般公共预算收入达7284.45亿元，增长11%，税收占比75.2%。
泰安市：2021年，全年实现生产总值2996.7亿元，年均增长5.6%。一般公共预算收入达230.5亿元，年均增长2.2%, 其中税收收入达173.1亿元，占比75.1%。泰安市发展后劲不断增强。三次产业结构从12.6：40.4：47调整优化为10.9：38.9：50.2。四新”经济加速成长。规模以上工业增加值年均增长6.1%。高新技术产业产值占规模以上工业总产值的比重提高到57.5%。
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【要素】1.56亿，24个月（固定2024年1月29日到期），按年付息（1月29日）
【收益】100万-300万：7.5%-7.7%
【资金用途】用于投资柳州城投在上交所发行的公开债券
【发行方】柳州市城市TZJS发展有限公司，实控人为柳州市国资委；截至2021年9月末，总资产898.71亿元，净资产369.13亿元，资产负债率58.93%；主体信用评级为AA+。
【担保方】广西柳州市CSJS投资发展集团有限公司，当地第二大平台，实控人为柳州市国资委；截至2021年9月末，总资产1106.98亿，净资产410.56亿，资产负债率62.91%；主体信用评级为AA+。
风险评估意义是什么？
举例，两家公司同时接到监管部门关于税款未缴纳需要处罚的通知，这笔高达5万元的税款有个特点：根据政策罚与不罚有商榷的空间。其中一家公司老总急匆匆的托人找到主管人员，希望讲些情面。在受尽白眼的同时，觥筹交错，跳舞K歌，人情事故，称兄道弟，指天报证：这事不是事，包在他身上。可到了第二天再去相会时，又是千般理由，税款不仅没少缴，还纳了罚款。老板当时陪尽笑脸，回家却找了个理由把儿子打了。
而另一个老板在跑去大致了解情况以后，绕开了这些人，直接找到了主持区局工作的局长。主管人员即便阴阳怪气的威胁：有事不要找他们。但仍然一丝不苟的把事情办了，税款一分没缴。
同样的事情，找了不同的人，却有了南辕北辙的结果。这就是因为第二个老板明白一个道理：关于“钱”的问题其实就是关于“权”的问题。如此数额庞大的一笔罚款，主管人员是没有权力去免除的，唯有主持一方工作的人，上会研究以后，才存在讨论的可能。
这是什么?这就是对一件事情的风险评估，在对金额大小、职能分工、权力迁扯等大致情况预判以后得出的抉择方案。第二个老板没有被“有人能办事”的思维所固化，而是各方面考量，得出了大家都满意的结果。
真正小有成就的人，决不会把希望寄托于人际关系上，而是把主要精力放在“质量”的把控上——产品的要求，自我的反省。而“风险评估”就是对自我能力与客观环境预判的方法。有些企业与政府部门，为了避免主观因素的干扰会罗列出一些考核标准进行评分，这样不仅可以不会因为特殊优势或劣势影响了判断，也指导了下一步工作的进行。
现在多层住宅和高层住宅选哪个好？
很多人会去纠结买多层住宅，还是高层住宅！这也是买房者经常会碰到的问题之一，两个品种的优缺点会让初级的购房者无所适从，试着解答里面两个关键性的问题：
1、采光
很多人会告诉你，高层的采光好，多层的采光不好，这是非常错误的认识！真实情况是，在一栋高层建筑里，高楼层的房子采光好，而低楼层的有可能会出现采光问题；而在一栋多层建筑里，完全不存在任何采光问题。
采光即日照，影响日照的最大因素是该建筑前面那栋建筑的高度，通常的小区规划，多层肯定是在前排，高层在后排，这样的多层和高层都不会有采光问题；反过来，高层在前排，多层在后排的，才会出现多层的采光问题，但是并不存在这种做法，这是非常糟糕的规划设计，土地利用率严重浪费的一种做法。
采光问题，多层胜。
2、蚊虫
多层全6层几乎都会受到蚊虫困扰，高层没这问题吗？不一定，看情况，数楼层。高层也有1-6层啊，同一小区下高层的1-8层和多层的1-6层在蚊虫问题上不会有太大区别。8层以上的楼层就没有蚊虫问题吗？也不一定，电梯这个东西，是个动物都会坐啊！
暂且重新回归蚊虫二字，为了躲避蚊虫就放弃多层买高层，真的是一个理由么？有蚊虫，一盆驱蚊草解忧，不多不少20块！哪怕住在顶楼，文字可能没有，蟑螂也少不了啊！有食物的地方就会有蟑螂。
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