央企信托-38号江苏大丰集合资金信托

政信投资 2023年04月06日 06:06 139 政信基金网

小额畅打，自然季度付息，AA+担保
《央企信托-38号江苏大丰集合资金信托》
【规模】：3亿
【期限】：24月
【收益率】：300及以上：7.0%
【付息方式】：自然季度付息
【资金用途】信托资金用于偿还金融机构贷款。
【融资人】江苏MSXNC建设发展有限公司，注册资本20.00亿，资产规模115亿元，净资产42亿元，实控人为盐城市大丰区人民政府。AA发债主体。
【担保人】盐城市大丰区CSJS集团有限公司，注册资本30亿，资产规模723亿元，净资产280亿元，实控人为盐城市大丰区人民政府，AA+发债主体，担保能力强。
【盐城大丰】盐城，江苏省地级市，长三角核心城市，省内面积最大的地级市，交通便利，环境优美，21年GDP为6617亿，一般公共财政收入451亿。

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【什么是稳地价、稳房价、稳预期？】
　　对于三令五申提出房地产宏观调控政策“房住不炒”，尤其是在2020年经济工作会议上提出，为了保证房地产市场平稳健康的发展。　　核心内容是房子坚持是用来住的，不是用来炒的几种定位，全面落实因症施策，三稳长期管理机制，这就造成很多专业和非专业人士的偏见。　　房地产从业者的看法　　如果你是一个房地产从业者，不管房地产出台任何政策你唯一的解毒方式就是上涨，上涨，再上涨，因为这关乎到你个人的利益。　　尤其是经济会议重声房子是用来住的，不是用来炒的定位，会导致很多房地产专家或非专家认为，房子价格继续上涨才出现的宏观调控政策！这其实是一种无知的表现。　　其实房地产行业已经发生了实质性转变，而这一转变不是现在也不是未来，而是在过去的2019年。　　先是从写字楼与商铺滞销，转移到当前的住房市场，虽有各地出现稀稀拉拉的炒作，但最终的归宿依然是狂跌不止，聪明的地产开发商早已开始清理库存。　　什么是稳地价、稳房价、稳预期？　　很多人认为三位是针对房地产发展过热的一种表现，这种思维形式依然停留在过去的年代，对于未来还没有看清方向。　　首先我们看什么叫稳地价，随着当前城市可利用土地面积越来越小，土地价格上涨幅度令人震惊，稳地价肯定是稳定土地价格上涨。　　因为我们都知道当前的土地是依靠拍卖的形式获得，既然有拍卖就有伤害，就有各种竞争，最终形成较高的地价，而房地产企业真会让这些风险转嫁给消费者，所以说稳低价是从源头上抓住房价上涨的核心。　　稳预期，可能很多人认为房地产未来的预期以上涨为主，这没有问题，但为了稳住未来房地产企业的上涨预期，这是当前房地产企业销售库存的最佳方式，因为对于大众消费者来说买涨不买跌，虽然预期上涨但实质打折销售。　　稳房价，当前稳定房价与以往稳定房价有着本质上的区别，在过去是为了稳定房价上涨，但现在是为了稳定房价暴跌以免房地产企业硬着陆。　　综合来看：经济工作会议当中对房地产提出的三稳，与宏观调控“房住不炒”，其表面意义并没有发生变化，但随着市场经济的发展内在含义发生了本质的变化。　　尤其是侧重点发生了实质性转移，所以当前不管是房地产从业者，还是刚性需求购房者，或者是房地产炒作团队，如果抓不住经济会议核心内容，未来可能一地鸡毛。

黄金股龙头股是哪几只这两家龙头企业备受关注
　　上周现货黄金先是大涨，随后在上周五遭遇抛售，金价盘中在触及1870.80美元/盎司高点之后一度大跌超过30美元。虽然现货黄金价格大跌，但一些投资者对于黄金龙头股还是比较关注的。那么，黄金股龙头股是哪几只呢？下面我们一起来看看吧。　　黄金股龙头股　　一、园城黄金。园城黄金所从事的业务主要以托管金矿业务为主。2020年上半年公司实现营业收入7，222，785.78元，同比增长133.89%；实现归属于上市公司股东的净利润-487，247.08元，较上年同期由盈转亏。　　二、山东黄金。山东黄金批准许可范围内的业务主要为：黄金开采、选冶等。2020年1-9月实现营收53，660，975，381.04元，同比减少17.22%；归属于上市公司股东的净利润1，843，187，527.48元，同比增长94.62%。

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