DY信托政享66号阜宁AA+非标贷款集合信托计划

政信投资 2023年04月05日 15:57 133 政信基金网

盐城阜宁：18月住宅土地抵押江苏阜宁AA+主体季付息非标
【DY信托政享66号阜宁AA+非标贷款集合信托计划】
规模1.75亿，自然季度付息18个月7.2%，24个月7.3%（统一到期日）
资金用途：用于向融资人发放信托贷款，最终用于补充流动资金
AA融资方阜宁城投：区域内第二大平台，AA公开发债主体，总资产为209.67亿元，营业收入13.3亿元
AA+担保方阜宁城发控股集团：区域内第一大平台，主体评级AA+总资产为630亿元，营业收入36.22亿元
抵押物介绍：抵押物为住宅土地，距离县政府2.5公里，周边教育资源配套充足（涵盖实验小学、实验中学），抵押物评估价值3.35亿抵押率不超过60%
【区域介绍】盐城，江苏省地级市，江苏省面积最大的地级市，同时拥有空港、海港两个一类开放口岸。2022年GDP突破7000亿元，公共预算收入453亿元。

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　　恒大集团董事局主席许家印再度成为中国新首富。9月18日，截至午间收盘，中国恒大（03333.HK）报28.15港元/股，涨幅5.23%，总市值3342亿港元。截至发稿时，据福布斯富豪排行榜实时数据显示，许家印以身价395亿美元成为中国新任富豪。　　许家印最新身价　　在全球富豪榜中排名第15，腾讯董事会主席兼首席执行官马化腾身价388亿美元排名第17，阿里巴巴集团董事局主席马云身价387亿美元，排名第19。此前，许家印曾在7月27日以身价316亿美元成为中国新任首富。　　许家印占恒大多少股份？　　按照去年年底许家印持股情况看，单在中国恒大一只股票上面，其持股市值已经有2120多亿港元。仅仅大半年时间过去，许家印的身价暴增1633亿港元，平均每天增长7.93亿港元。此前已有消息表示，许家印的身价完全有可能继续飙升。　　而9月15日晚间，中国恒大发布公告称，公司将举行股东特别大会，表决新增总股本10%期权额度的决议案。恒大方面表示，更新期权限额至10%，目的在于向对公司发展有贡献的员工进行期权奖励。而在该公告发布的当天，中国恒大报26.75港元/股，涨幅3.68%，股价创历史新高，总市值3513亿港元。　　其实早在2009年，恒大在香港上市时就退出过期权激励计划，彼时期权红包占当时已发行总股本的10%。随后，恒大在2010年和2014年再度进行了股权激励计划，两次共计授出购股期权12.43亿股。加上此次的额度，目前期权额度仅剩下1.96%。恒大在公告中表示，由于可授予参与者的现有计划授权限额少于总股本的2%，恒大决定新增期权额度至股本的10%。　　恒大集团副主席、总裁夏海钧曾在恒大2017年中期业绩会上表示，“我看恒大的股票远远没有达到合适的状态，现在大的房地产企业平均PE大概是在8到10倍左右，恒大现在的PE大概在5倍左右，我认为这个价格远远没到合适的水平，未来还会有增长的空间。”

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　　突出一个“民”字：突出民生导向，兜牢民生底线　　梳理今年政府工作报告中部署的今年下阶段的工作着力点，可以看到其中凸显的民生导向。不难发现，所有的宏观经济政策都是为了保市场主体保就业，保市场主体保就业就是保民生。　　可以看出，财政、货币、就业“三大宏观政策”的落脚点都是为民指向。财政政策上，今年的赤字率拟按3.6%以上安排，这比去年的2.8%上调了0.8%，财政赤字规模比去年增加1万亿元，同时发行1万亿元抗疫特别国债。这是特殊时期的特殊举措，也为市场所预期。　　这增加的两万亿怎么用?要全部转给地方，建立特殊转移支付机制，资金直达市县基层、直接惠企利民，主要用于保就业、保基本民生、保市场主体。并且，基本民生支出只增不减，重点领域支出要切实保障。这里就包含了进一步加大减税降费力度，助力市场主体纾困发展。此外今年再新增减税降费约5000亿元，预计全年为企业新增减负超过2.5万亿元，要坚决把减税降费政策落到企业，留得青山，赢得未来。　　货币政策上，要综合运用降准降息、再贷款等手段，引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年。这服务的也是实体经济特别是受资金困扰的中小微企业。还要创新直达实体经济的货币政策工具，推动企业便利获得贷款，推动利率持续下行，为的是降低企业融资成本。　　财政、货币和投资等政策还要聚力支持稳就业，促进就业优先政策更加全面强化。政府工作报告提出，努力稳定现有就业，积极增加新的就业，促进失业人员再就业。各地要清理取消对就业的不合理限制，促就业举措要应出尽出，拓岗位办法要能用尽用。　　在扩大消费促进有效投资政策上，要深化供给侧结构性改革，突出民生导向，使提振消费与扩大投资有效结合、相互促进，通过稳就业促增收保民生，提高居民消费意愿和能力。比如，今年还要新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务，以有效投资扩大需求;再比如，要发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业，完善便民设施，让城市更宜业宜居。还要继续深化“放管服”改革，破除体制机制障碍，依靠改革激发市场主体活力，增强发展新动能。　　社会政策更是集中了民生导向。报告指出，面对困难，基本民生的底线要坚决兜牢，群众关切的事情要努力办好。今年要大力加强公共卫生体系建设，坚决守护人民健康;居民医保人均财政补助标准今年再增加30元，开展门诊费用跨省直接结算试点。上调退休人员基本养老金，提高城乡居民基础养老金最低标准。全国近3亿人领取养老金，必须确保按时足额发放;要切实保障所有困难群众基本生活，让保民生助力更多失业人员再就业敢创业，等等。　　同时，政府工作报告要求各级政府必须真正过紧日子，要求对非急需非刚性支出压减50%以上。各类结余、沉淀资金要应收尽收，各项支出务必精打细算，一定要把每一笔钱都用在刀刃上、紧要处，一定要让市场主体和人民群众有真真切切的感受。　　再大的困难，只要我们始终坚持以人民为中心，始终与人民群众同甘共苦、奋力前行，就一定能克服。我们坚信，中国的发展必将充满希望，中国人民追求美好生活的愿望一定能实现。

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