大业信托-81号成都新津非标政信
【大业信托-81号四川成都新津非标政信】
规模: 2000万 期限: 12个月、18个月、24个月 付息方式: 季度付息
年化收益: 100万 7.5%；300万 7.5%
用途：资金用于补充流动资金。
【发行方】：成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司，实控人是成都市新津区国有资产监督管理局，是新津区重要的基础设施建设主体，资本实力显著扩充，收入来源多元化，主体评级AA，债项评级AAA。截止到2022年9月底，公司总资产226.64亿元，净资产76.03亿元，营业收入1.85亿元，营收稳定，偿债能力强。
【担保方】：新津新城发展集团有限公司，实控人是成都市新津区国有资产监督管理局，是新津工业园区和天府新区新津区域唯一的建设主体，全面承担该区域内投资建设和土地开发整理业务，具有一定区域专营优势，可保持经营业务的相对稳定，主体评级AA，债项评级AAA。截止到2022年9月底，公司总资产280.61亿元，净资产105.14亿元，营业收入7.80亿元，营收稳定，担保能力强。
【区域介绍】：成都市，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年实现GDP20817.50亿元，一般预算收入1722.34亿元。新津区，是成都市的南大门，成渝地区双城经济圈示范区，天府新区“成眉战略性新兴产业功能区”的主要承载区域。2022年新津区实现GDP469.10亿元，一般公共预算收入34.33亿元，连续6年位居全省十强县行列。新津区已形成了“1+2”主导优势产业集群，区域内的智能制造产业园引进格力电器、宁德时代等多个产业化项目，在最新的政府规划中，新津区被定义为区域中心城市，发展势头强劲。
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【长治房价为何如此之高？】
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长治是全国五线城市，辖有四区八县共十二个行政管理区，各城区房价有差异。长治房价是否偏高？需要经过分析评估，才能作出参考意见，与小编一起探讨一下：
本题内容有三个部分：
长治房价走势
对长治房价的评估
评估参考结果的反馈
近一年来，长治房价呈震荡有涨走势。2019年10月，新盘参考价格6826元，较年初价格6610元，上涨3.27%。
长治二手房呈持续强劲上涨走势，2019年10月参考价格8116元，较年初二手房价格6984元，上涨16.21%。目前为止，新盘价格落后二手房价格达18.90%。
近三年来，长治房价呈持续上涨走势。2016年新盘参考价格5358元，2019年10月新盘参考价格6826元。三年上涨27.40%，年化涨幅9.13%。
其中：
2016年~2017年，新盘上涨幅度10.64%；
2017年~2018年，新盘上涨幅度11.50%；
2018年~2019年10月，新盘上涨幅度3.27%。
长治地区新盘参考价格段分布。楼盘主要价格集中在0.6万~0.8万之间，破万元以上价格有一部分。可以看出，长治各城区价格差异是比较大的。
长治收入状况
1、2018年城镇常住居民人均可支配收入32024元，农村常住居民人均可支配收入13818元，城乡差距较大。城镇居民可支配收入高于山西省城镇平均31035元水平，低于全国城镇居民人均可支配收入39251元的水平，山西列全国31省市第28位。
2、2018年长治市城镇非私营单位就业人员年平均工资为59891元，相当于月工资标准4991元/月。
长治住宅租金状况
长治三室套房租金水平走势，基本在1500元/月。
长治房价的评估
假定：城镇三口之家购买一套三室房，建筑面积100平米，总价682600元，一家有二人有收入。
1、房价收入比
——可支配收入
房价收入比=682600/67048=10.2年。这是一家人不吃不喝，购套房需10.2年。
若按长治收支比重70%换算，即用节余资金购房，则房价收入比=34年。
——就业工资
房价收入比=682600/119782=5.70
本次支付不支持信用卡,微信绑定信用卡教训
微信是可以绑定信用卡的。目前微信支付支持绑定的信用卡有：工商银行、兴业银行、杭州银行、农业银行、平安银行、包商银行、中国银行、中信银行、宁波银行、建设银行、广发银行、华夏银行、招商银行、光大银行、广州银行、浦发银行、上海银行、民生银行、江苏银行、东莞银行、邮储银行、贵阳银行、浙商银行、湖北农信社、上海农商行、鄂尔多斯银行、广东南粤银行、广州农商银行、Visa、JCB、Mastercard、American express。
下面以苹果6sp微信6.3.16版为例，微信绑定银行卡的步骤如下：
第一步，打开微信，点击最下面的“我”，再点击“钱包”，如下图：
第二步，进入钱包页面，点击“银行卡”
第三步，找到下面的“添加银行卡”，点击进入
第四步，添加银行卡之后，会跳出支付密码的页面，输入密码后，出现如下图的页面，填上持卡人和卡号，点击下一步
第五步，然后填写银行卡信息，再点击下一步
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