天津蓟州新城建设投资2023年债权转让计划

政信投资 2023年03月26日 20:59 130 政信基金网

【天津蓟州新城建设投资债权转让计划】
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津XX新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款质押】：天津XX新城建设投资有限公司将持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000万的应收账款中登网登记。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津XX建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会，偿债能力较强，风险控制水平较高；
3、30000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

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【值得一辈子持有的股票是什么样的】
　　值得一辈子持有的股票是什么样的？　　一、民族自主品牌并且自带专利权的公司　　有句话叫作“民族的就是世界的”，在金融市场里也是一样，从长期性看来能变成优秀公司的一定是自身民族的公司。也许在过段时间内，中外合资企业会活得潇洒很舒适，产销两旺，年利税俱丰，但从长期性看来，中外合资企业并不会成为很优秀的公司。原因在于中外合资企业得到的技术、商品、订单信息全是二手的，针对外资企业股东而言，自身的国有独资公司最大，合资企业单单其次。　　二、独有的知名品牌与核心技术　　品牌龙头企业，如果是独一份的就更好了。比如可口可乐公司就是行业龙头，但是也还有百事可乐跟他竞争市场地位；比如茅台酒是行业领头，但也有五粮液、国窖1573、水井坊跟其竞争；比如?招行现在是首位，但浦发银行、工商、华夏也对其觊觎；从市场竞争角度观察，?云南白药、?东阿阿胶就是与众不同的。　　核心技术是非常关键的，可口可乐公司、云南白药的配方，茅台酒的品牌影响力，招商银行的竞争优势，都使他们在诸多对手中出类拔萃。　　拥有品牌影响力与核心技术就代表着公司将会得到超额利润，该公司的个股也会获得远超过市场平均水平的估值。更关键的是，品牌与技术代表着该股票的抗风险能力，在股票市场不景气的时候不至于太寒酸，并且还能有机会去收购敌对方，开疆拓土。　　三、市场需求与市场占有率　　市场需求要非常大，市场份额要足够高，此外也要有发展的空间与潜力。比如，我们制造了一个机器，但是真正需要的可能就那么几十个人，那么这个产品做得再好也没什么用，因为市场的对于它的需求太小了。　　四、进入壁垒与许可　　一个行业如果进入的门槛很低的话，那么这个行业的盈利就会被平均化，利润率就会减少。堡垒包含品牌影响力、行政许可、資源、发明专利、行政部门许可、资产经营规模、市场垄断性。例如茅台酒受國家的支持维护；全国90%的驴資源被东阿阿胶垄断；云南白药和可口可乐公司都有它的发明专利，是其他人做不来的；招行有着主观的优先权，并且享有国家提供的防护壁垒。　　沒有进入壁垒的行业难以出现优秀的企业，因为每个人都可以做到的话它的价值就变低了，也就没人想把它做的很完美了。这样的话也就不出志存高远、求实创新的公司了。　　五、价格弹性与定价　　定价有两种：　　一种是顾客在抬价的状况下依然要消費，因为该类产品的代替品少或是它的本质不具有可代替性。品牌的消耗量对价钱的变化不敏感，也就是说具备价格刚度，这样说的话就能不断涨价，涨价的这一部分是什么？是利润。　　另一种是价格不可以受管控，比如电价就不可能很高，因为电费关系到民生，政府不会允许电费太高。类似的还有饮用水、高速路等公共事业。　　六、利率水准与优秀的财务情况　　利润率、总资产收益率、净资产收益率、营业利润率要高，应收帐款、库存商品、资产负债率、流动比率、速动比率等各领域要稳定，出色的企业财务报表都是十分漂亮的，乃至是很美观的，你一看就觉得这个公司不一般。　　七、公司文化与团队　　强大的公司与强大的國家类似。单单具有垄断生态资源的公司难以变成优秀的公司，如同拥有丰富多彩的資源的国家不一定富强一样。对于一个国家而言，它的经济结构和价值观是它最大的财富所在。

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