重庆峡谷城文旅债权01

政信投资 2023年03月26日 19:47 128 政信基金网

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【重庆峡谷城文旅债权01】
规模：5000万；期限：12个月/24个月
付息方式：半年付息（固定5月20、11月20付息）
【预期收益】
12个月：10万-50万-100万 8.5%--8.8%--9%
24个月：10万-50万-100万 8.7%--9%--9.2%
资金用途：主要用于正阳圣境森林康养小镇项目及补充流动性
【融资方】重庆XX城文旅集团有限公司（实际控股人重庆市黔江区国有资产监督管理委员会），主要负责利用自有资金进行对农业开发、城市基础设施建设、交通、水利、水电等投资；对旅游项目进行开发、投资；从事区政府授权的国有资产经营、管理以及普通客运等。截止2022年9月份，公司总资产115.75亿，资产负债率34.5%，负债率极低。
【担保方】重庆XX实业（集团）有限公司（重庆市黔江区国有资产监督管理委员会持股98.6%，中国农发基金持股1.4%），2021主体评级AA，债券评级AAA，主要在政府授权范围内开展对国有资产多种形式经营、从事工业园区基础设施建设、旅游项目开发管理等。截止2022年9月份，公司总资产270.3亿，资产负债率64%，综合实力强。
【风控措施】
1、重庆XX实业（集团）有限公司提供全额无条件不可撤销的连带保证担保。
2、融资方提供足额债权资产增信。
【项目亮点】
1、融资方和担保方都是当地重要的政府平台，实际控股人皆是黔江区国有资产监督管理委员会，负责的业务广泛，在当地的基础建设、旅游开发运营中起着至关重要的作用，融资方负债率极低，担保方综合实力强，后期还款有保障。
2、黔江位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国务院定位的渝东南“翼”中心，2021年一般公共财收26.28亿，其中正阳工业园区成为渝东南首个百亿特色园区，当地有濯水古镇、蒲花暗河、小南海、芭拉胡等4个国家4A级旅游景区，财收综合实力强，后续还款有保障。

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【为什么要做品牌推广品牌推广的重要性】
　　企业为什么要做品牌推广，品牌推广的目的、意义和价值是什么，对于每一个想做好品牌推广的公司来说，都有着重要的意义和价值。接下来小编带大家详细了解一下为什么要做品牌推广。希望能为大家带来一些参考。　　为什么要做品牌推广有以下三点：　　1.企业品牌推广的目的与重要性　　企业品牌推广的目的是有效提升企业品牌意识和品牌影响力。在企业知名度不高的情况下，消费者很难选择其产品，除非他们想购买的产品微不足道，或者他们只在乎价格低廉，而不在乎产品本身的质量或者品牌知名度。　　如今，随着21世纪品牌消费意识的提高，问题也随之而来。消费者不再考虑购买食品、服装、住房和交通等许多日常必需品。消费者都想购买有品牌影响力的东西，比如穿品牌衣服体现个人气质，开品牌车象征个人经济实力等等。谁也帮不了，这是时代发展的产物。企业品牌推广是为了有效摆脱市场价格战，使企业有效提高产品利润率。　　2.企业品牌推广的意义　　企业品牌推广的意义在于有效传播中国企业自身品牌的核心价值，为消费者带来一些具有独特的利益价值。作为一家想打造品牌的企业，应该随时随地传播自主品牌的核心价值观。　　企业的品牌宣传能够在某一领域、某一行业建立强大的品牌影响力，让消费者从了解产品开始，逐步实现了解、购买、满意的有效过程。　　3.企业品牌推广的价值　　企业文化品牌进行推广的价值在于将品牌的核心价值注入消费者的脑海中，形成潜意识。当消费者想要购买一种产品时，很自然地就会假设该品牌拥有相同的产品或服务。进入消费者购买产品的心理位置是符合逻辑的。　　而且在有效的品牌营销过程中，消费者可能会看到一些品牌形象特征，或者听到品牌广告，这对于品牌来说是比较理想的。这不仅增强了企业的品牌意识和品牌影响力，也有助于企业有效的提升品牌影响力以及影响整个公司或集团企业的绩效。也有效提升了一个企业无形资产的品牌文化价值。从那时起，该公司不再只经营有形资产。　　以上就是小编带来的关于为什么要做品牌推广的全部内容，希望这篇文章可以帮到大家，感谢收看。

北京限竞房指的是不是特价房，在北京购买限竞房需要怎样的条件
　　说起北京，大家离不开的一个问题就是房价。因为房价的价格太高，导致一些人买不起房子。所以就出现了北京限竞房。但是这种房子的申请比较的严格。那么，北京限竞房指的是不是特价房呢？　　一.北京限竞房指的是不是特价房？　　有限竞争房是针对当前高房价的一种新型住房。它不属于保障房，但与普通商品房一样。限定竞争房是开发商在取得土地使用权之前，已经确定了此处房屋价格的开发建设项目。这种房是限定竞争房，是指“限定房价，控制地价”的方式。　　有限竞房项目取得施工许可证后，由专门的房地产市场部门对项目的住房价格进行评估。当然，不同地区的房价会有一些差异，然后根据评估价格的不同比例，按照不同的标准出售。任何有资格在北京买房的朋友，都可以买一个限竞房。有北京户口的家庭，是限购2套房子的，有北京户口的单身人士限购1套房子。但在北京连续60个月缴纳社保或个税的非京籍家庭或单身人士仅限一套。　　二.在北京购买限竞房需要怎样的条件　　1.家庭条件　　限竞房也可以算是一种社会福利，特别是为一些有困难的购房者提供帮助，所以购房条件的审核非常严格。购房者必须具有北京；常住户口，家庭总收入符合中低水平；如果之前已经取得经济适用住房购买资格，但放弃购买的，可以申请购买“中低价、中小套型普通商品住房”。　　2.申请人资格　　申请购买限竞房不仅需要家庭条件，还需要申请购买的人。申请人需要年满30岁，具有完全民事行为能力，能够负担抵押和生活费用，然后以家庭为基础提出申请。此时，相关部门将根据限价商品房的供需情况，对申请人实施动态管理。符合申请条件的个人会得到批准和公示，然后才能进入后续阶段。　　以上是北京限竞房的介绍。如果，你也是在北京住的居民，可以试着去申请一下。但是在申请之前，一定要满足上述的条件。申请成功的话，能给大家带来一定的好处。

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