天津蓟州新城建设投资债权转让计划政府债定融
【天津蓟州新城建设投资债权转让计划】
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+千亿总资产当地最大的AA政府平台强担保+足额应收质押
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津XX新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX投资集团有限公司，主体评级AA，债评AA+，公司注册资本220亿元，总资产1021.67 亿元，其中流动资产702.37亿元。股东为天津市蓟州区国有资产监督管理委员会（100%）；
2、【应收账款质押】：天津XX新城建设投资有限公司将持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000万的应收账款中登网登记。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市XX区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津XX投资集团有限公司，由蓟州区国资委100%控股，1021.67 亿元资产实力雄厚。截止2022年6月，公司主体长期信用等级为AA，评级展望为稳定，偿债能力较强，风险控制水平较高；
3、30000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
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年回报率50%，你愿意冒多大风险？
年回报率50%的项目，风险是非常大的，所以说一定要考虑周全在行事！
对于理财来说，超过6%的就是有风险，超过15%的基本就是坑，能够达到50%，100%就是骗局，所以说，别说风险有多大，对于理财，触碰了10-15%以上的红线，就不应该碰！
对于股票投资来说，年回报50%需要承担风险是可以的，但是有个前提就是必须自己操作！也就是说盈亏自负，这样的话，就算亏了钱，你也买到了一次教训和经验。
而对于听取他人的说辞来炒股，甚至把资金和账户交给别人来打理来炒股，就算说的天花乱坠，就算说没有风险，应该不应该尝试，毕竟，资金只有掌握在自己手里，才是最安全的！
最后，对于做生意来说，如果你灭有强大的资金，没有创业的经验，别说回报率50%，就算回报率100%都不应该尝试，因为大概率会失败！
所以说，年回报率50%的投资和项目，并不能只看收益，一定要看自己会做什么，能做什么，对于风险的一种考量！记住，亏50%需要赚100%才能够回本的道理，你就应该明白，风险控制有多重要了！
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