央企信托-695号淮安非标（央企信托有哪些）

本文目录一览：

• 1、非标信托产品是什么
• 2、城投融资受限“非标转标”业务兴起
• 3、非标信托产品是什么意思
• 4、信托中提到的标的和非标的是什么意思？
• 5、100万起投的信托产品有哪些？
• 6、浙江南湖金融资产交易中心有限公司怎么样？

非标信托产品是什么

非标信托产品就是不在市场上交易的信托产品。

1、合同的双方当事人之间存在的权利和义务关系，如货物交付、劳务交付、工程项目交付等。它是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。标的的种类总体上包括财产和行为，其中财产又包括物和财产权利，具体表现为动产、不动产、债权、物权等，行为又包括作为、不作为等。

2、标准产品：指能在公开市场公开交易的金融产品或资产，若交易所证券、债券、国债、资产支持证券等等

3、非标：这个目前定义有分歧，我个人比较倾向于较严格的划分，即银监认定的标准化产品以外所有的其他类产品或资产都算非标。

拓展资料：

信托产品是指由信托公司发行的一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品，主要采取抵押、质押、担保和结构化设计等方式进行风险控制，且信托产品一般投资于基础设施，房地产，工商企业等，组合投资类信托还会投资于低风险的债券市场、货币市场等。

信托又称“相信委托”，它是以资财为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。有财产的人为了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和运用的财产交给所信任的人去进行管理或处理。受托财产权的人要收取一定的费用。

按照资金投放性质划分，信托产品主要可分为贷款类、股权投资类、权益投资类、组合投资类，投资者可以根据自己投资需求进行选择。

关键在于信托的风险有多大，是不是我们能够接受的，这就需要投资人根据个人情况来考量。信托有金融牌照，有信托法做保障，整体坏账率今年比银行高一点，整体行业风险可控，投资理财一般要比私募，资管等这些理财要靠谱得多。当然信托今年也暴露出了一些问题所在，这个打个比方信托就好比是清华北大的学生，但也有上课不好好学习，被退学的学生，但整体清华北大的生源还是很优质。

城投融资受限“非标转标”业务兴起

本报记者 石健 北京报道

近日，《中国经营报》记者在采访中发现，山东、江苏、四川等地开始出现“某信托-城投债项目”的产品。一位城投公司融资部负责人告诉记者，这类新兴产品并非以往的政信类信托产品，即信托以非标的形式将募集资金投向城投平台，而是信托资金投向城投债，继而实现“非标转标”。

东方金诚金融业务部助理总经理王佳丽在接受记者采访时说，“从近期数据来看，信托资金仍主要投向工商企业、证券市场、基础产业和房地产等行业。受‘两压一降’的影响，证券投资类信托成为2020年以来唯一保持占比持续增长的信托类型，反映央企信托-695号淮安非标了信托投资向标品化转型的趋势。尤其在城投平台仍然刚兑的趋势下，存在一定的市场机遇。”

向标品化转型

根据记者所拿到的山东某地的城投债信托产品信息，该城投债发行主体的信用评级为AA。作为担保方的母公司主体信用评级为AA+，募资用途为该城投平台在上交所发行的2021年公司债。值得一提的是，该公司债的票面利率为6.5%，而市场上大部分的公司债票面利率为2.6%至3.8%。

对于该产品公司债较高的票面利率，有业内人士告诉记者，“从票面利率来看，还是反映出该城投平台融资难。事实上，从市场来看，信托资金还是希望募集给AA+的城投平台所发行的城投债，信用评级可以筛选一定的评选。如果像上述这种AA城投平台，则需要AA+担保来减少风险。”

此外，该业内人士还认为，信托资金流向公司债要好于私募债。“因为信用分化使得弱区域城投债净融资多处于萎缩状态，虽然近期西部某城投平台私募债从存在兑付隐患到已经兑付，但是市场并没有因此得到很大的提振。存量债务不会凭空消失，加之借新还旧不畅，市场仍然会存在一定的偏向情绪。”

值得注意的是，信托资金流向证券领域已经在数据上有所显现。根据信托业协会公布的2021年三季度末信托公司主要业务数据来看，信托资金仍主要投向工商企业、证券市场、基础产业和房地产等行业。对此，王佳丽分析认为，“从同比变化看，产品呈现三个特征，一是受近年来‘两压一降’政策影响，投向金融机构的信托资金占比显著下降，信托行业去通道、去嵌套的转型取得央企信托-695号淮安非标了一定成效；二是证券投资类信托成为2020年以来唯一保持占比持续增长的信托类型，反映了信托投资向标品化转型的趋势；三是从信托资金的运用方式看，截至2021年三季度末，以非标投资为主的信托贷款占比已不足30%，与上年同期相比下降了超过8个百分点，而以标品投资为主的交易性金融资产投资占比接近21%，同比上升超过8个百分点。”

对于上述资金的升降，一位城投平台融资部负责人认为，“城投债目前为止仍然保持刚兑，而政信类产品 逾期已经屡见不鲜。在推介相关产品时，刚兑是主要优势之一，安全性远高于非标类产品。此外，债券是在公开市场发行的金融产品，城投不兑付的成本极大”。

一方面，非标政信类产品发行量下降，与监管部门要求信托公司压降融资类信托有关；另一方面，信托资金通过标准化产品继续流向债券市场。一种“非标转标”的趋势开始在市场上出现。

“证券投资信托中债券投资相较于其他投资标的的占比最高，规模最大，主要原因在于债券市场的容量巨大，且具有固收属性，更能够满足信托投资者对于稳定收益的需求。”王佳丽预测，“随着城投融资受限，房地产融资风险增加，预计未来信托资金投向债券市场的规模还将进一步上升。”

君牛财富分析师认为，“信托‘非标转标’与几大类资产无法割裂，围绕土地的平台、地产，委贷为核心的类信贷业务。从监管而言，监管的基调也是渐进式整改，警惕监管引发的风险。因而把以往的操作模式梳理和增加信息披露，也不失为一种创新。这个‘非标转标’既打通资本市场，也能够促进信托承担起真正的委托、融通等聚焦财富管理、 社会 服务的职责。”

此外，有业内人士告诉记者，“除了北京、上海、广东、江苏、浙江、福建等省份外，在城投债和城投非标都面临大幅压缩的监管背景下，15号文（《银行保险机构进一步做好地方政府隐性债务防范化解工作的指导意见》）实际上进一步抬高了城投平台的融资准入条件，而城投债和银行融资的规模新增有限的情况下，城投平台对非标融资反而会出现更大的依赖，尤其是资质较弱或发债难以为继的城投平台。在这种看似矛盾的环境下，‘非标转标’将是城投平台短期融资的一种过渡方式。同时，城投发债首先要看当地的一般公共预算是否达到了50亿元，如果当地经济状况较差，城投平台的主体信用评级又不理想，那么，在当地就很难公开发行债券，而眼下信托将资金投向城投债，则从侧面反映出该地区的经济状况较好，且城投平台具备发债的实力。在一定程度上可以规避一些弱资质地区。公开发行的债券属于标准化资产，发行的债券可以在银行间交易市场和证券交易所公开流通买卖，也提高了资产的流动性和安全性。”

置换存量非标

2022年以来，低评级城投债的发行受到了更严格的控制，城投债的发行主体准入条件、规模占比、借新还旧等也有了更多的限制。近日，江苏省南通市财政局在官网发布了《南通市财政局2022年工作计划》，要求“进一步压降融资成本，对融资成本6％以上的隐性债务全面清理、分类处置，争取2022年末全市隐性债务平均综合利率下降到5％以内。督促各地将经营性债务融资成本，一并纳入监管范围。严控新增非标融资和高成本融资，确保全市债务综合成本持续下降”。

据统计，2020年以来，非标信用风险事件涉及的城投企业31家，分布在贵州、湖南、河南、四川等地。其中，贵州20家，占64.52％，河南3家，湖南、吉林和辽宁各2家，甘肃和四川各1家。从行政级别看，2家为省级城投企业，4家为地市级城投企业，其余均为区县级或园区城投企业。联合资信有关研报认为，非标信用风险的持续暴露及地方国企信用债 事件的发生，导致区域再融资环境恶化。此外，“资管新规”过渡期延长一年，再融资环境恶化的地区非标信用风险将持续暴露。企业层面，债务负担重且短期集中偿付压力大、直融及非标融资占比高、对外担保规模大、有不良征信记录、再融资压力大的城投企业流动性风险值得关注。

从各地的政策来看，非标业务压降已成趋势。在王佳丽看来，除了可以投资城投债作为标准化产品外，与城投平台开展的以往存量非标业务也可以通过“非标转标”的形式去除非标存量。“目前，存量的非标信托贷款通过正规流程发行ABS实现‘非标转标’，这也符合监管压缩信托非标规模的导向的。目前。交易所和交易商协会发行的资产证券化产品主要有两种类型，一是信托公司作为原始权益人和资产服务机构，向资产支持计划（SPV）转让基础资产（信托受益权），资产支持计划募集资金最终用于信托贷款还款资金；二是信托公司将信托贷款债权转让保理公司，由保理公司作为原始权益人发起资产支持计划，通过保理公司进入交易商协会ABN市场。需要注意的是，上述两种方式都需要信托贷款借款人开立资金监管账户，由资金监管行监督贷款资金偿还情况。

王佳丽认为，“根据近年来市场发行规模情况来看，以信托公司作为原始权益人，基础资产为企业债权或者信托受益权的企业ABS项目发行数量和参与发行的信托公司数量都呈现上升趋势。但信托公司通过ABS方式实现‘非标转标’需要满足监管机构对于底层资产池的评级、分散度，原始权益人风险自留等要求，基础资产还需有持续稳定现金流，因此现实发行中还是存在一定操作难度，预计发行规模增速有所放缓。”

采访中，有分析人士认为，虽然目前信托资金流向债券领域的比例在上升，但从过往的投资来看，信托资金并非擅长在证券市场开展业务、发行产品。对此，王佳丽建议，“如果想在城投债产品有所为，从短期来看，部分信托公司可以先期通过开发TOF等组合投资产品逐步培养投研能力。但从长期来看，信托公司需提高自身的主动管理能力，通过加强标品投资的内控管理体系和业务流程建设，招聘具有相关投资经验的投资经理、交易员、研究员、信评和估值清算人员。”

非标信托产品是什么意思

非标信托产品的意思是：金融直接融资工具（银行理财登记托管中心）、信贷资产流通及收益权转让相关产品（银灯）、债权融资计划（北京交易所）、收益凭证（中证机构间报价系统）、债权投资计划 票据交易所流通的资产支持计划（中国证券交易所）及相关产品。不符合上述五项认定条件且为单一企业提供债务融资的各类金融产品。除固定收益型公募基金外，其他固定收益型公募基金管理产品，包括大众银行理财（如现金管理产品）和基金信托计划，预计将产生较大影响。

拓展资料：

1.信托产品是一种为投资者提供低风险和稳定收益回报的金融产品。 信托品种在产品设计上非常多样化，每个品种都会有不同的特点。 各种信托品种在风险和回报潜力方面可能存在很大差异。

2.贷款信托，贷款信托是指通过信托吸收资金发行贷款的信托方式。此类信托产品数量最多。作为传统业务，贷款业务流程较为简单，风控手段较为成熟。因此，信托公司选择这种方式进入市场，在展会初期树立公司品牌是理所当然的。以贷款方式投资，使得该类信托产品在收益风险方面具有以下特点：首先，项目的收益是有上限的。收入来源于贷款利息，执行中国人民银行相关利率标准。这意味着客户收入的上限是贷款利率，面对信托公司提取管理费用，这笔收入可能会被扣除。管理费用提取方式不同，意味着收入扣除的程度不同，直接影响投资者的收益。

3.其次，信托公司虽然根据自身的专业技能选择相关的贷款项目，但由于信息不对称，只能依靠对信托公司的信任。信托公司整改后，自身声誉机制尚未建立，贷款信用风险必须通过外部机制进行控制。因此，信托的风险控制对投资者来说非常重要。首先要了解和判断是否投资。

4.股权信托，此类信托产品通过为能够带来现金流的权益设立信托来筹集资金。其突出优势是实现了公司无形资产的变现，从而加快了股权持有公司的资金周转，实现了不同成长性资产的互换，有利于公司把握有利的投资机会，快速介入，实现公司价值最大化。

5.融资租赁信托，信托公司通过设立信托计划筹集信托资金，用于融资租赁业务。通过严格的专业化、流程化管理，定期收取租金，实现信托收益，为社会投资者提供安全稳定的财务回报。

6.房地产信托，土地和地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。普遍投资房地产开发的企业很多。

信托中提到的标的和非标的是什么意思？

非标的资产就是不在市场上交易的，基本上理解到这个程度。

合同的双方当事人之间存在的权利和义务关系，如货物交付、劳务交付、工程项目交付等。它是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。标的的种类总体上包括财产和行为，其中财产又包括物和财产权利，具体表现为动产、不动产、债权、物权等，行为又包括作为、不作为等。

扩展资料：

注意事项：

信托产品的盈利前景最关键。目前市场上的信托产品大多为集合资金信托计划，即事先确定信托资金的具体投向。因此投资者在购买信托理财产品时要关注信托项目的好坏。

如信托项目所处的行业、运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景和销路。这些都隐含着信托项目的成功率，关系着投资者的本金及收益是否能够到期按时获取。

参考资料来源：百度百科-信托

参考资料来源：百度百科-标的

100万起投的信托产品有哪些？

《信托公司集合资金信托管理办法》规定，单个信托计划的自然人人数不得超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者及合格的机构投资者，数量不受限制。

第六条 前条所称合格投资者，是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：

（一）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；

（二）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；

（三）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。

如果信托规模为1000万元，那么以50人为限制，则每份平均20万，前几天我还见了一个北京信托的20万起点的信托

浙江南湖金融资产交易中心有限公司怎么样？

简介：南湖金交所是在国务院国资委、浙江省政府、清华大学等的关心和大力支持下，由中国国新控股、中信国科资产、浙江清华长三角研究院发起成立。南湖金交所致力于搭建为央企国企改革服务的金融资产交易流转平台、非标金融资产交易平台以及探索离岸金融资产交易服务平台。公司控股股东中国国新控股公司是国务院批准设立的国有独资和国家授权投资机构，资产规模3000余亿元，公司定位于建设一流的国家级国有资本运营公司，主要配合国家战略，对战略性新兴产业以及对关系国家安全和国民经济命脉的产业进行投资。

法定代表人：田超

成立时间：2016-09-28

注册资本：10000万人民币

工商注册号：330402000245091

企业类型：其他有限责任公司

公司地址：浙江省嘉兴市南湖区亚太路705号3FA03-06-69