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国企信托-XX136号西安非标政信

政信投资 2023年03月24日 04:01 129 政信基金网
一年期小额畅打
稀缺极少带抵押
非标R2低风险等级
有明确资金用途,专款专用
【国企信托-XX136号西安非标政信】
【基本要素】12个月/1.7亿/季度付息
【预期收益】:100-300-1000万:6.5%-6.9%-7.2%
【资金用途】用于西安FD自贸产业园(二期)项目建设
【千亿AA+担保人一】西安FD控股有限公司,是FD新城管理委员会100%持股的一级平台公司,主要负责FD新城规划范围内区域发展投融资、城市基础设施建设等,总资产为1003.13亿,资产中以流动资产为主,公司具有较强的短期偿债能力和再融资能力
【担保人二】西安FD国际车城发展有限公司,城投子公司,主要负责FD车城园区和自贸区的建设运营
【债务人】西安FD自贸产业园发展有限公司,城投子公司,注资约8亿,主要从事FD自贸产业园区配套开发建设与运营等业务,经营状况稳定
【稀缺带抵押】西安FD自贸产业园将其持有的FD自贸产业园(二期)土地使用权及在建工程提供抵押担保,抵押物价值约为9.05亿
【区位介绍】西咸新区,是全国第七个国家级新区,一般公共预算收入达106.49亿,同比增长 26.8%,财政收入平稳提升;FD新城2021年一般公共预算收入40.53亿元,增长15%。



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【基本要素】4亿,2年,按年付息
【税后收益】100万-300万:7%-7.2%
<项目亮点>
土地抵押:融资人提供410.73㎡ 房产抵押。
超强融资方:为盐都区第四大平台公司,盐都区国资办100%控股,2021年6月末公司总资产177.62亿元,2020年营业收入19.54亿元。
AA担保一:担保方一是盐都区第二大平台公司,盐都区国资办100%控股,2021年6月末公司总资产为355.31亿元,2020年营业收入 14.47亿元,主体评级AA,债项评级AA。
AA+担保二:担保方二是盐都区第一大平台公司,由盐城市人民政府100%控股,2021年6月末公司总资产为745.01亿元,2020年营业收入23.86亿元,主体评级AA+,债项评级AAA。
<区位优势>
盐城市,江苏省地级市,长三角核心区域,2020年GDP总量为5953.38亿元,一般公共财政收入400.1亿,2020年中国百强城市排行榜排53位,总量居江苏省第8位。
盐都区,盐城核心主城区,2020年GDP总值为610亿元,规模全市排名第三,一般公共财政收入38.42亿。


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