央企信托-175号潍坊高新区标债政信

政信投资 2023年03月23日 10:47 150 政信基金网

R2风险评级标债项目。AA融资，AA+担保。小额畅打
【央企信托-175号潍坊高新区标债政信】
【规模】3.1亿（只募6000万）
【期限】22个月 2025年1月19日到期
【预期收益】：100万：7.5%/年
（合同收益：6.3%/年，差额收益成立后10个工作日补齐）
【资金投向】用于投资潍坊XX区国有资本运营管理有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）代码23潍新01（114804.SH）
【项目亮点】
【发行人】：潍坊高新区国资，AA政府平台融资，实际人为当地财政局。财政收入规模较大、质量较好
【担保方】：潍坊高新区高创，AA+政府平台担保。2021年末资产规模512.82亿元，整体实力较强
【区域介绍】：潍坊市为山东省第四大经济体，经济增长速度高于全省平均水平，经济实力较强。潍坊市高新区为1992年批准设立的国家级高新区，综合考核在177个国家高新区中居第22位、在全省160个开发区中居第4位、全省高新区中居第2位。2021 年全年潍坊高新区一般公共预算收入71.3亿元，总量全市第2，高于全市增速。

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【有机硅巨头连续涨价，行业高景气或将延续到2019年】
　　6月1日，化工巨头陶氏化学刚宣布提高有机硅密封胶、灌封胶、硅凝胶、热界面材料、电子胶粘剂等产品的价格，涨价幅度最高可达15%，7月1日生效。　　胶粘剂巨头——德国汉高发布公告称公司决定从7月1日起，调整汉高民用及工匠建筑粘合剂产品的供货价格，平均上调幅度在16%左右。这是本年度汉高公司第二次提高该系列产品的价格，上次提价是在3月19日，涨价幅度在6%左右。　　巨头连续提价反应了有机硅行业目前的高景气，东北化工刘军认为，有机硅作为今年化工品涨价的龙头代表，7%供给缺口短期无法弥合，国内龙头企业在单体技术逐步成熟后，也正积极向下游产品深加工发力，提升有机硅产业链附加值。重点推荐关注国内有机硅一体化龙头新安股份，合盛硅业。　　有机硅全行业链涨价　　核心观点　　① 全球DMC生产呈现高度集中的特点，国内行业集中度持续提升，未来新增产能有限，扩张源自现有龙头企业；　　② 国内未来供给增量有限，同时海外老产能退出，行业格局持续改善；　　③国内开工率接近极限，2017年后有机硅净出口大增。　　全球DMC生产呈现高度集中的特点，国内行业集中度持续提升，未来新增产能有限，扩张源自现有龙头企业　　2017年底，道康宁、迈图、埃肯（即原蓝星）、瓦克等6家企业占据所有海外产能，在海外产能合计116万吨。全球产能约266万吨，海外企业总产能占比达62%。中国地区产能（本土+外企在中国）之和占比56%，超过全球一半。　　受到技术与资源双重影响，企业家数从2012年的15家减少到目前的11家，集中度持续提升。　　未来扩产主要来自现有主流企业，特别是在环保、安全方面经受得住考验的大企业，以新安、合盛等为主。国内单体生产能力在不断地进步与成熟，有能力往高附加值下游发展，未来会更注重完善下游产品的开发，提升有机硅产业链附加值。这些企业的DMC将逐渐以内化为主， DMC外销货源或出现紧张的情况或更严重。　　国内未来供给增量有限，同时海外老产能退出，行业格局持续改善　　2017年国内有机硅现有企业通过技改等形式进行了一定规模的产能扩张，以新安、合盛、兴发、中天为主的几家国内企业进行产能调整，当年有机硅单体产能合计提升16万吨，产量提升12万吨。环保监管全年严格及出口提振，使得全年供给持续紧张。2018年国内未有新增产能投放，主要扩产集中于2019年以后投放；　　龙头公司2018年市场份额进一步增加　　2017年迈图在德国一套7.5万吨的DMC装置停产转而向长期合作方采购，根据百川统计海外目前仍有接近16%的不正常产能，约合18.5万吨DMC产能，该部分产能都有退出可能。目前国内有效产能近乎满产，假设海外该部分产能退出，全球或产生7%的供给缺口。　　国内开工率接近极限，2017年后有机硅净出口大增　　目前国内DMC有效产能开工接近满产，未来国内装置产能出现旺季检修、海外产能停产或退出情况，都可能导致行业供不应求。　　2017年我国DMC出口超过21.4万吨，同比增加7.5万吨，净出口达到9.3万吨，同比增加6.6万吨，这是外需好转以及海外产能退出共同拉动的结果。　　2017年我国DMC出口量大增

个人房贷将统一转换为LPR定价如何定义，LPR定价方式有什么好处
　　房贷对于现代买房者来说是压力很大的一件事情，但是房子又是大部分人的刚需，对此，个人房贷将统一转换为LPR定价，这一标准应该如何定义，LPR定价方式有什么好处? 　　个人房贷将统一转换为LPR定价如何定义? 　　8月12日，包括工商银行，建设银行，农业银行，中国银行和邮储银行在内的五家国有银行都宣布，将从8月25日起，将符合转换条件但尚未批量转换为LPR的浮动利率个人住房贷款的定价基准进行转换。上述五大银行均在公告中声明贷款定价基准只能转换一次，转换后不能再次转换。批量转换完成后，如对转换结果有异议，可在2020年12月31日前通过手机银行调回或与贷款经办行协商。　　六大银行宣布：　　批量转换范围是指2020年1月1日前已发放并已签订合同但尚未参照贷款基准利率发放的浮动利率商业个人住房贷款(不含公积金贷款和公积金贴息贷款)。　　利率定价方法转换为以LPR为定价基准进行加分(可以是负数)。从转换时间到第一次重新定价日，贷款利率将与原合同的最新执行利率保持不变，增加的点数将根据2019年12月LPR发布的相应期间计算，并将在合同剩余期间保持不变。在每一个重新定价日，利率水平被重新计算，并由最近一个月的相应时期LPR和上述增加值确定。　　同时，农业银行表示，重新定价周期和重新定价日将与原合同保持不变。对于重新定价周期短于一年的贷款，重新定价周期将调整为一年;中国银行还表示，重新定价周期统一转换为12个月，重新定价日期与原始合同相比保持不变;工商银行表示，如果定价基准的转换日期与调整后的重新定价日期相同，则不会在转换日期进行重新定价，贷款将从下一个重新定价日期开始重新定价。　　这种批量转换可能与LPR个人存款住房贷款转换进展缓慢有关。　　央行在《二季度货币政策执行报告》中披露，截至6月底，现有贷款定价基准转换进度达到55%，其中现有企业贷款转换进度为76%。　　央行表示，现有贷款的转换进度已经纳入MPA和合格审慎评估，原则上应在8月30日前完成。　　同时，各种银行公告表明，如果客户不接受转换，可以在指定日期前通过手机银行，网上银行、客服或联系贷款经办行协商或取消转换，并保留原合同的定价方式。　　LPR定价有什么好处? 　　LPR定价(Loan Prime 　　Rate，LPR)是由一家有代表性的报价银行根据银行的贷款利率以公开市场操作利率(主要指中期贷款便利利率)的形式向最优质的客户报价。中国银行授权的全国银行银行间同业拆借中心计算并公布的基本贷款参考利率，各金融机构贷款定价主要参照LPR。目前，LPR包括两个品种：一年生品种和五年生品种。LPR的市场化程度很高，可以充分反映资金在信贷市场上的供求情况。利用LPR进行贷款定价可以促进市场化贷款利率的形成，提高市场利率向信贷利率的传导效率。　　lpr定价基准转换的优势在于利率已经下降。根据目前的情况，2019年2月的价格是5年以上的4.75%。因此，如果您更改LPR 　　59BP的定价方法，贷款利率将变为4.75%，0.59%=5.34%，低于原来的5.39%。然而，它是否会立即下降取决于与银行商定的LPR重新安排时间。如果同意在每年1月1日大幅度削减，那么更改合同之后，还是会按照5.39%的利率计息，要到2021年1月1日才会调整。　　签署新的LPR定价方法对买家来说利大于弊，因为几乎可以肯定利率在未来会下降。2019年12月，中国人民银行发布第30号公告(2019年)。2020年3月1日至8月31日，浮动汇率的定价基准进行转换，以后只有一种中长期贷款利率定价方式，即LPR+点。　　中国正全力推进利率市场化，推进贷款利率的“双重调控和一体化”。参考LPR定价是大势所趋。虽然没有强制要求，但建议进行更改。根据人行要求，按照“等价转换”的原则，用购买者当前的实际利率水平来计算正价值，并将基准利率上下波动(相乘)转换为“LPR加号”(加减)。　　个人房贷将统一转换为LPR定价肯定会对我们日后的放贷有影响，如果有需要，去五大银行的官网看看，那么对于房地产，有相关概念，保障房概念相关股票的走势大家可以看看。

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