昆明国家高新国资债权资产项目

政信投资 2022年06月10日 03:55 201 政信基金网

省会首发政信+在售定融经济最强！

春城—云南政治、经济、文化、科技、交通中心，国际旅游城市，面向东盟的重要门户，中国主要会展城市之一

全国首批“建设国家创新型特色园区”试点园区，国药集团、华大基因、积大制药、云南白药集团强强联合，特色产业优势明显

百强城市第25位，国家文化和科技融合示范基地、共和国60年最具投资潜力城市

【昆明国家高新国资债权资产项目】

【基本要素】

总规模：2亿期限：12个月

10万-30万-50万-100万：8.0%-8.3%-8.5%-8.7%/年

次日计息，季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）

资金用途：用于国家新型工业园区产业示范基地昆明高新区生物医药区建设及补充公司流动性资金

【融资方】昆明XX有限公司（AA）

昆明高新技术产业开发区管理委员会持股90%，省财政厅持股10%，为昆明高新区唯一基础设施投融资主体，区域垄断性和地位重要性十分突出，持续获得省政府支持。2021年9月底，公司资产总额122.46亿，负债率为59.08%，负债结构稳定，收到财政补助超2.4亿元，偿债能力强，能够有效保障本息兑付。

【担保方】昆明XX有限公司

昆明国家XX营有限公司100%控股，主要负责完善高新区建成区的商业配套设施建设，具有一定区域专营性，受到上级支持力度较大。

【增信措施】

1、融资方提供2.5亿元的应收账款质押，为还本付息提供保障。

2、担保方提供价值超2亿元不动产抵押担保。

3、担保方对本产品提供不可撤销的连带责任保证担保。

【区域简介】

昆明国家高新国资债权资产项目

昆明，云南省会，中国西部地区重要中心城市之一，中国面向东盟的重要门户及国际旅游城市之一，中国主要会展城市之一，位于东盟“10+1”自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈、泛珠三角区域经济合作圈交汇点。拥有全国首批“建设国家创新型特色园区”试点园区。

昆明荣获2018最佳商业城市第23名，2021百强城市第25位，全国双拥模范城、国家文化和科技融合示范基地、中国十佳投资创业城市、中国文化产业创意城市示范奖、共和国60年最具投资潜力城市等诸多荣誉。

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【基本要素】3亿，分期备案；期限1、2年；自然季度付息；1年收益：5万8.2%，100万8.6%，300万8.8%，500万9.2%；
2年收益：5万8.5%，100万8.9%，300万9.1%，500万9.5%；资金用于空港城投的基础设施项目建设。
【百强县平台融资】黄石空港城XX建设有限公司，大冶市国资局全资控股，总资产33.49亿，负债率17.5%。
【AA平台担保1】大冶市振恒XX资有限公司，股东为大冶市国有资产经营有限公司（其股东为大冶市财政局）和国开基金（三大政策性银行之一的国开行控股的央企）。主体AA/债项AAA评级，总资产428.94亿，已发行6支债券，并在中信、中航、交银、爱建等多支信托计划。2019年末应收账款对应大冶市财政局19.52亿元，占比98.2%。
【AA平台担保2】湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司，股东为大冶经开区管委会和农发基金。主体AA/债项AAA评级，总资产171.64亿，在光大、中粮、国民发行过信托计划。
【土地抵押】提供总价值7.12元的土地抵押担保。
【应收账款质押】提供5亿元的应收账款质押担保。
【黄石大冶市】黄石为湖北省地级市，2019年GDP为1767.19亿元，一般公共预算收入为119.46亿元；大冶市为全国百强县（湖北第一强县），2019年GDP为680.69亿元，财政收入为 96.64 亿元，一般公共预算收入43.02亿元。劲牌集团（劲酒）所在地，多年稳定年利税贡献约30亿。

股票解禁前会拉升吗解禁后对股价有什么影响？
　　解禁股相信不少朋友都不会陌生，毕竟在股票市场经常可以遇到，所谓的解禁股是指过了限售期可以在二级市场自由买卖的股票。对于一些朋友来说，股票解禁前后的股价走势自然是比较在意的。那么，股票解禁前会拉升吗？下面我们一起来看看吧。　　股票解禁前会不会拉升　　在绝大多数的情况下，股票解禁前有拉升的可能性，这是为了方便股票利益方可以在高位减持而导致的。如果在解禁前股价就持续下行，那么到解禁时可以兑现的利润就极为少了，因而利益方多数情况下会在前期维护下股价。当然也存在不拉升的情况，这些变化主要还是看主力资金的想法。　　值得一提的是，股票市场变化莫测，股票解禁后股价的涨跌和股市行情、个股的盈利能力等有关。另外，还要看解禁股掌握在哪些人手里，如果是大股东、大机构或者国资股，且在股票解禁选择继续持股，那么股价会趋于平稳，甚至上涨，还是要以实际涨跌为准。
重庆限购吗，哪些人可以在重庆买房呢，异地人可以在重庆买房吗？
　　重庆享有山城和雾都的美誉，一直是许多朋友居住的好地方。近年来，随着重庆的发展，许多移民朋友准备在重庆，扎根，随之而来的当然是买房问题。国家出台了许多地方政策来控制恶意房地产投机。那么，重庆限购吗，异地人能够在重庆买房子吗？我们一起来看看。　　首先，我们一起来了解一下，重庆限购吗？　　在重庆，买房子没有限制，但是房子是限制出售的。根据重庆市国土房管局9月23日实施的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定，所有在主城区新购买的商品房和二手房，取得《不动产权证》两年后方可上市交易。新购买商品房的确认时间需要一商品房买卖合同的签订时间作为转，新购买的二手房确认时间应当以取得产权登记受理的时间为准。　　时间以商品房买卖合同网上签订时间为准，新购买二手房的确认时间以取得产权登记受理通知的时间为准。　　可以看出，这项政策遏制房地产投机的目的非常明显，也有助于重庆房地产市场的稳定。想买房定居并不那么简单。　　异地人能够在重庆买房子吗？有什么区别呢？　　其实是有区别的。虽然在重庆，买房没有限制，但贷款是有限制的，外国人也不一样。为了打击炒房，重庆市政府多次出台政策，针对在重庆没有户口、没有企业、没有工作的“三无”，只要不是“三无”，他们可以在重庆，按揭买两套房子，但第一套房首付会高于当地居民。　　如何判断是否是“三无”人群？　　重庆有关部门对此有特殊定义：“有户籍”是指购买者的户籍在重庆；“企业”是指购买新房时在重庆投资设立企业包括公司、合伙企业、个人独资企业满一年，企业继续开展经营活动并有相关纳税或社保缴纳记录通过二级市场购买上市公司股份除）；“在职”是指在重庆，就业一年内参加重庆社会保险并缴费6个月以上的人员包括个体工商户及其从业人员，以及新年度连续缴纳社会保险费6个月以上的人员。　　“三无”购房有哪些附加限制？　　在重庆人民政府发布的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》号文件中，要求银监局督促金融机构禁止向“三无”人员发放个人住房贷款同时要求人行重庆管理部门会同有关部门严厉打击非法住房贷款。这意味着一旦判定为“三无人员”基本上只能考虑全款买房。重庆无户籍、无企业、无工作的个人新购买的首套及以上普通住房税率为0.5％。　　以上是重庆限购吗，哪些人可以在重庆买房呢，异地人可以在重庆买房吗？。相信看过以上内容的朋友对这些问题都有很好的了解。重庆，有许多美食和景点，气候宜人。也是居住的好地方。我希望这篇文章能帮助那些打算在重庆买房的朋友。希望大家多多关注赢家财富网，更多精彩内容更不停。这里就不跟大家细说了，如果有对个人经营贷款感兴趣的朋友，可以关注一下往期的文章，希望能对你有所帮助，感谢您的支持与鼓励。

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