央企信托-HR206山东寿光城投债券
银行间债券+城投债券30年零违约!
当地第三大AA发债主体城投债券!
当地第二大AA+主体城投券内担保!
一般预算收入103亿+百强县23位!
【央企信托-HR206山东寿光城投债券】
【要素】4亿(开放2亿),按年付息
【到期日】2025年3月6日
【税后收益】100万-300万:7.4%-7.5%
(合同收益6.0%-6.2%,息差10个工作日补)
【用途】用于投资银行间标准城投债券“23MTN寿光城投001号AA+债券”。
1️⃣【债券融资人】寿光城投,实控人为寿光市国资,当地第三大平台。总资产224.64亿元,21年营业收入24.54亿。主体评级AA,债项AA+。是寿光市城市基础设施建设、供暖、土地增减挂钩业务的重要平台,具备极强的区域垄断性!还款能力极强。
2️⃣【券内担保人】寿光金宏投资,实控人为寿光市财政局,当地第二大平台。注册资本50亿元,总资产364.86亿元,21年营业收入35.75亿。主体评级AA+。寿光市基础设施建设和国有资产运营的重要平台,担保能力极强。
【区位优势】山东寿光是“中国蔬菜之乡”,辖区内有7家上市公司,如晨鸣纸业、康跃科技、山东墨龙、玉马遮阳等。上市公司股票数量位列山东省县(市)级首位。 2021年寿光市GDP总量达到953.6亿元,一般预算收入103.3亿元,负债率仅17.72%!位居潍坊第一、山东第三、全国百强县第23位!
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【什么叫离岸账户?离岸账户有什么优缺点?】
什么叫离岸账户?离岸账户有什么优缺点?离岸账户,是指境外的自然人、法人(包括在境外注册的中国境外投资企业)、政府机构、国际组织和其他经济组织(包括港澳台),又称OSA账户,包括中资金金融机构的境外支持机构,但不包括境外代表机构和境内机构的办事机构。根据规定,在依法取得离岸银行业务资格的银行离岸营业部开立的账户属于境外账户;与NRA账户相比,离岸账户较少受到外汇管制。从资金证券的角度来看,离岸账户更安全,受外管局的监管也不那么严格。
离岸账户在金融方面,是指存款人在其居住国以外开立的银行账户。位于存款人所在国家的银行账户与之相反,被称为在岸银行账户或国内银行账户。
离岸账户可以通过网上银行在线操作
1、银行位于低税率国家或地区,因此可以作为避税天堂。
2、离岸银行所在的国家更严格的要求对保护储户隐私。
3、存款人所在国对账户活动的监督管理规避,如禁止开立匿名账户等。
4、当存款人所在国家经济或政治不稳定时,保护存款。
什么叫离岸账户了解之后,那么离岸账户有什么优缺点?
优点在于:
1、资金的分配自由
客户的离岸账户相当于在海外银行开立的资金账户,无需国内外汇管制,可以从离岸账户自由转账。
2、存款利率和品种不限:
存款利率和种类不受国内监管限制,比海外银行同类存款准入更灵活,利率更优惠。特别是大额存款,灵活方便,可以根据客户需求在期限、利率等方面进行定制。
3、存款利息免税:
中国政府从离岸存款赚取的利息免缴存款利息税。离岸存款的实际净收入更令人印象深刻。
4、提高资金境内外综合经营效率
可以充分利用银行既能提供在岸业务又能提供海外银行业务功能的全方位服务特点,加快境内外资金的周转,降低资金综合成本,提高资金的使用效率。
5、在境内操控,在海外运营:
1、离岸银行也是犯罪分子洗钱的常见场所,因此它名声不好。
2、鼓励居民避税或逃税。
3、由于存款人不在存款人的住所,因此存款人前往中可能会造成不便。
4、开立离岸账户主要服务于收入较高的人群,所以其起存金额普遍较高。
上述内容是关于什么叫离岸账户及其优缺点的相关知识,此外,感兴趣的话还可以了解一下短期借款和长期借款的区别,更多财经知识请持续关注赢家财富网。
婚后父母的出资买房,是否属于夫妻共同财产呢?
婚后买父母出资的房子是夫妻共同财产吗?有些人在结婚后父母帮助他们出资买房,但是,对于他们来说,婚后父母出资房子是夫妻共同财产吗?如果有需要法律援助咨询的朋友就介绍到这里了。
《婚姻法司法解释三》第7条规定,婚后父母一方的全部出资以一个个人名义登记的,视为父母对个人的赠与,不属于夫妻共同财产,属于一个个人财产。
如果婚后一方只支付首付或部分出资,则房屋以一个人的名义登记,仍属于夫妻共同财产,父母出资部分视为对夫妻双方的赠与,离婚时仍可要求分割,但父母明确向一方明示赠与的除外。父母出资部分和增值部分可以视为个人财产。
婚后父母的出资买房?
新的《民法典》将于2021年1月1日生效,《婚姻法》及其相关解释的有效期将于2020年12月31日结束。届时,与《民法典》相冲突的条款将失效,由新的司法解释代替。
婚后如果一方父母出钱买房,产权登记在出资人子女名下,一般是个人财产。父母一方出资,房屋产权登记在另一方名下的,一般应认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。婚姻法解释三第七条父母一方婚后为子女购买的房产,如果产权登记在出资人子女名下,根据婚姻法第十八条第(三)项规定,只能视为赠与自己的一个子女,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
双方父母购买的房产产权登记在子女一方名下的,按照各自父母的出资份额,该房产可视为双方共有,但双方另有约定的除外。也便于司法认定和统一裁量尺度。
现实生活中,孩子的住房都是父母出钱,复杂多样。司法解释只提供了一个基本的判断规则,不可能穷尽各种情况。
如果离婚时没有取得房产证,也没有明确的给一方的证据,那么父母婚后为子女买房所做的投资,应视为是给夫妻双方的礼物。
如果父母只支付部分房款,其余部分由夫妻双方共同支付,则出资父母无法取得房屋所有权,也无法决定将房屋赠与子女,以自己的名义登记房屋。一般来说,父母只能决定在哪里捐赠他们的出资份额。在没有相关证据确定赠与人而不是离婚诉讼的情况下,按照婚后所得赠与归夫妻双方所有的原则,将父母出资部分认定为赠与夫妻双方更为合理合法。
从债务承担方式来看,婚后当事人购买房屋进行抵押贷款时,银行通常要求夫妻双方当场签字,夫妻双方共同承担银行的债务。由于债务由夫妻双方承担连带责任,根据权利义务一致的原则,房地产的产权也应由夫妻双方共同承担。
婚后如果一方父母出钱买房,共同财产分配就有问题。可以找律师为自己提供有利的方案,也可以网上咨询。
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